[請益] 透天車庫二次工程

PythonScript 發表於 2021/7/4 下午9:11:40

看板home-sale標題[請益] 透天車庫二次工程作者

(Python)時間Jul 4 21:11:40 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:10

最近在看一間透天有問業務哪邊是二次工程
業務說透天前面的車庫大小門是二次工程

有點好奇因為車庫是沒有做採光罩的
為什麼做車庫的大小門是違法的
當然業務沒有說是違法但是通常講二次工程就是 ...

我有去查該透天的地號包含車庫一整塊地都是同一個地號
所以理論上應該不存在占用道路的問題

另外我自己是知道如果加做採光罩絕對是違建
目前聽到的是說做伸縮雨棚來查的時候能拆就好
還有一種說可以跟國家申請雜項什麼的
高雄還有厝法規只要在屋前頂蓋增設立體綠化就合法
請問車庫天花板有什麼可以合法的方法

謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.183 (臺灣)

※ 編輯: PythonScript (36.234.121.183 臺灣), 07/04/2021 21:20:17

推

carterdunk07/04 21:29就做伸縮遮雨棚啊

→

carterdunk07/04 21:29可以收進主建物的天花板即可

→

i38607/04 22:13違法主因是沒申請建築執照，有些二工的違法單純就沒申請建

→

i38607/04 22:13築/雜項執照而已

→

i38607/04 22:22採光罩蓋下去超過建蔽率，除了高雄厝這種另外規範的，不然

→

i38607/04 22:22一定是違法的，申請雜項執照也不可能會過

→

xx00zz07/04 22:23車庫牌樓沒有天花板就只是沒有申請雜照而已高雄厝不

→

xx00zz07/04 22:24不是指有景觀陽台綠化屋頂也要綠化三分之一還要繳代金

→

xx00zz07/04 22:24給政府 (這才是政府的目的)一戶二三十萬看坪數

→

xx00zz07/04 22:26綠化指50CM土槽跟澆水系統也就是要降板或是升高種電也可

推

skyhome07/04 22:35要退縮五米的關係吧

推

missin07/05 02:30高雄一堆騎樓透天後面都增建好幾樓QQ

推

tsami07/05 13:38車庫牌樓是要雜項執照的大部分都沒申請

推

kenbbc1232107/05 14:17合約要看清楚，不該簽的不要簽

推

sdhpipt07/06 09:24圍牆要申請雜項執照有些地方圍牆有限制高度你大門牌樓

→

sdhpipt07/06 09:24可能太高了請不過