Re: [閒聊] 裝潢如何避免鄰居找碴
提供幾招反制:
(其實建築法規毛很多 只是大家不知道所以以為沒違法)
1.檢舉陽台鋁窗/鐵窗(若是北市2006以後完工的房子必拆)。
2.檢舉住家大門變更,如果門洞曾稍微擴大或縮小依先行動工罰最低6萬。
3.檢舉窗型冷氣洞變更,封木板/磚塊也算變更,依先行動工罰最低6萬。
(冷氣洞涉及外牆變更,應辦理"免變許可")
4.檢舉冷氣室外機占用防火間隔(俗稱防火巷),要注意防火間隔是立體概念,只要上空有室外機都要拆除。
5.檢舉擅自施做天花板,現在幾乎家家戶戶都有天花板,其實依規定做天花板要申請許可,沒申請依先行動工罰最低6萬。
通常鄰居都是以和為貴,但如果遇到惡鄰,可考慮以上幾招
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.110.99 (臺灣)
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推
長知識了。
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靠法規有這麼嚴 怕
推
都依法行事下去沒人敢住大樓了
推
沒錯 舊房子法規還沒更新 他要改就要符合難搞的新法規
推
公寓完全皮厚不痛不癢
推
除了台北市,其他地區都不適用
說的沒錯,其實法規都有,只是多數縣市不執行,鬧大才執行
※ 編輯: suwy (36.228.110.99 臺灣), 07/08/2021 12:54:13→
真的要這樣玩之後有可能被玩回來就是
推
推!筆記
推
公部門都可能違建或違法施工了,抓還不抓?
推
問題是你列的這些都是迴力鏢...
推
自己不要犯就好= =
推
看到新建案陽台做像捲門的百葉窗,可以全部收回,好像不錯
推
第四條用下去自己先變成眾人眼中的惡鄰,這什麼自殺神計?
爆
[問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我窗外如題,鄰居把冷氣室外機(這台好像超過10噸)掛我窗外數個月。已經請對方移走,但對 方置之不理。 他的理由是:一樓蓋違建只剩一點空間,擺了沒有迴風空間,所以掛在違建上。 我請他移走,拉管線移往店面前面比較好擺的位置,明明日立官網就寫室內外機距離可以 15公尺,他的冷氣師傅就說不行。21
[閒聊] 舉報違建的過程自己沒有匿名檢舉過違建,也是這一次顏家的違建被爆出來,才想說來研究一下,從舉報到拆除的過程(雖然結果不一定是拆除)到底會是長怎樣?有錯誤也請麻煩指正,或是自己住的周遭有什麼成功檢舉經驗也可以分享給大家 目前流程應該是: 檢舉 → 勘查 → 處分 → 執行 那麼違建如何定義呢? 就請參考違章建築處理法則第2條:「本辦法所稱之違章建築,為建築法適用地區內,依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築,而擅自建築之建築物。」21
Re: [請益] 關於冷氣室外機的爭議?原文吃掉 大家好! 小弟剛好遇到類似的問題來求助前輩們 問題: 1. 冷氣外牆共同排水管堵塞是該層住戶的責任?還是屬於管委會該負責的範疇?8
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的我簡單回一篇 很多人都認為梯間堆放雜物影響逃生動線是消防局列管業務範圍,常常搞錯對象~ 消防局管的是消防設備的使用是否正常,所以擺放物品沒有擋在消防設備前面其實 消防法規是無法可管的。 那針對這個部分,主要是在公寓大廈管理條例的第7條跟第16條7
Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦原文恕刪 文長 其實這件事情完全可以理解大家為何不處理 或是管委會為何比較漠視 小弟幹過幾任主委5
Re: [問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我看到 這一句 推測這一場你不會贏了啦! 你不是房子的所有權人 真正有權去硬碰硬的是你家房東 你房東都不抗議房子外牆被人鑽孔裝冷氣了 你頂多就是檢舉 低頻噪音之類的X
Re: [討論] 家門口被別人擋住出入(沒留電話)其實十個合法車庫,十個會申請劃設紅線 沒劃設紅線的車庫,我敢説百分百都是屬於違建 建築法第73條2項: 建築物應依核定之使用類組使用,其有變更使用類組或有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者,應申請變更使用執照。 建築法第91條1項1款:4
Re: [請益] 裝潢申請法規5樓以下公寓,未施作120公分高以上,未變更格局 油漆壁紙窗簾冷氣 木地板 等裝飾才,超過免申請 5樓以上 油漆壁紙窗簾冷氣 木地板 等裝飾才,超過免申請 其餘都要申請- 窗型冷氣拆除後,原本的冷氣洞用木板封起來, 外牆有分離式冷氣的室外機擋著, 目前剛封起來兩個月, 今天發現牆壁漏了很多水到室內... 目前是考慮用玻璃或鋁板重新封起來,
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