PTT評價 suwy 過去發表過的文章

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一、性別：男 二、年齡：未出生 三、職業/工作內容： 四、保障需求：重傷 意外 失能 實支 五、保費預算：25000內

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民國99年，南紡購物中心以「都市計畫法第24條」申請30%容積獎勵， 誇張的是，這30%不用任何成本，只要六年內請建照就能拿到30%， 隨後中央政府(馬政府)發現太扯，規定不能超過20%

爆 

林欽榮任台南市副市長時(市長賴清德)，就幫南紡公司以都市計畫法第24條取得容積獎勵， 林欽榮任高雄市副市長時(市長陳其邁)，也循都市計畫法送給亞灣容積獎勵， 結果在京華城案，同樣也是用都市計畫法第24條，林欽榮卻說「多給一平方就是圖利」，

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momo現在有oxopo低自放充電電池8入組(三號x4 四號x4) 316元 買兩組打85折 = 536元 也就是536元買16顆，平均一顆33.5， 跟eneloop、ikea ladda相比，這價格應該對得起它的品質了，有大量需求適合囤，供參 --

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北檢在起訴書不斷指控「京華城非都更案，不能取得20%都更容積獎勵」， 但京華城的都市計畫書中，整個計畫內容只有2處提到「都市更新」四個字，這兩處分別是 ：

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北檢在起訴書不斷指控「京華城非都更案，不能取得20%都更容積獎勵」， 但京華城的都市計畫書中，整個計畫內容只有2處提到「都市更新」四個字，這兩處分別是 ：

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100/03~102/01林欽榮為台南市副市長，時任市長為賴清德， 當時南紡購物中心於101年申請建照，核准容積率為363.99% 對照基準容積率280%，獎勵高達30% (363.99% /280% =1.3)

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我從12:00開始購票 一進去，所有區域都顯示「熱賣中」， 我挑一個冷門區域，買個兩張，按送出， 於是開始轉圈圈， 轉了1分鐘後覺得怪怪的，上網去查，網路上說轉圈圈就是在排隊，千萬不要傻傻按退出，

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權利變換就是由估價師來幫每一戶舊房子估價， 真的是一戶一戶估， 估的時候當然也會考慮店面價值、景觀價值等等， 估多少就是多少， 想當然，這制度常遭到許多屋主抗議不公，但法規就是這樣，估價師確實掌握極大主導權

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依據台內營字第0960800834號， 5樓(含)以下公寓免申請裝修，但若符合以下任一點應申請裝修： 一、增設廁所或浴室 二、增設2間(含)以上之房間 裝修許可QA

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花次長四年前就發現「車道當公設賣」的問題了， 並且打抱不平的說 「我也不曉得為什麼過去沒有管，但發現這問題後就趕快來處理」 「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降」

爆 

台南的南紡購物中心，於101年請建照，核准容積率為363.99% 對照基準容積率280%，獎勵高達30% (363.99% /280% =1.3) 扯的是，獎勵30%根本不用成本，只要六年內請建照就有容積獎勵， 而且是針對南紡土地量身打造

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京華城是用都市計畫法第24條......好像也有一個案子也是用第24條， 原來是台南的南紡購物中心啊~ 翻開計劃書，天啊，只要六年內請建照就有容積獎勵，最高給到30%， 而且是針對南紡土地量身打造

爆 

台南的南紡購物中心104年完工，建照所載容積率是324.45% 但是去找都市計畫書一查，發現基準容積率是280%， 324.45%是 280%的 1.16倍，也就是說，南紡拿了16%容積獎勵 再往下看不得了，「六年內請建照就可以拿獎勵」，台南市政府也太好了吧！！

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容積大放送已經正在發生了， 去年三月台北市通過「防災獎勵」，一次送30%， 注意是直接送30%喔，不是像以往綠建8%+耐震6%+智慧4%等加來加去 剛開始規定62年以前拿到"使照"的房子才有防災獎勵， 但那個時代沒有拿使照的概念，一堆房子沒拿使照，

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== : 首先，在萬里六坑當地有90%的房子都有沒有建照或執照的問題 : 有些房子甚至追溯到日治時期就已經存在了 : 至於賴家祖厝1958年就已存在 : 而1963年礦業法才實施

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點了一個招牌牛丼 結果肥肉佔九成以上 有必要costdown到這樣？ 根本吃不下去，最後吃完白飯就走了 有沒有不斷漲價又costdown的卦？

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北檢認定20%獎勵的不法利益為111億元， 今天如果京華城放棄20%，可先拿回保證金87億元， 而且還不用做鑽石級綠建築(不用綠化、不用買昂貴綠建材)， 也不需要取得耐震標章(梁柱可縮小，節省成本)， 更不用捐贈800平米建物、地下車位、也不用整修公園、人行道，

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這件事就是典型的「房東做裝修、房客被檢舉」， 依照法令，新增一片天花板就必須申請裝修許可， 台玻大樓屋齡52年，房東老早就裝上天花板了， 建管處說的很清楚：

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這件事就是典型的「房東做裝修、房客被檢舉」， 依照法令，新增一片天花板就必須申請裝修許可， 台玻大樓屋齡52年，房東老早就裝上天花板了， 建管處說的很清楚：

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101不是都更， 容積率從法定630%提高到752.62%，大約獎勵了20% 據說有法官認為超過法定容積率就是違背法令， 那是不是要趕快押人了？ --

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側翼拿假資料潑髒水， 然後再搭配一條龍推爆， 真的資料反而沒人看= = 依北市規定， 住三在「路寬8米以上」+「總樓層1/3以下」可以給政黨使用，

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台玻大樓民國61年完工(屋齡52年)， 拿61年的圖去比對113年的現況，當然會不同， 為什麼？ 因為新增一片天花板也是室內裝修、也是與原始圖面不符， 而且究竟是房東附的天花板？還是民眾黨自己做的天花板？也要先釐清。

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我是都更計算機作者， 依您自述的條件輸入如下： 可以看到大約分回65~70坪，與建商說的49坪有落差， 原因是什麼呢？

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momo今年初的活動， 手機舊換新回饋1500mo幣， 用舊iphone加碼500 =2000mo幣， 當初明明就是拿iphone 8 給它回收， 回收記錄也顯示是iphone 8，

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花董事長 您2021年四月承諾"降公設會很有感"，有感在哪裡? 您說「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降」 您做了嗎?

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跟史丹利一起騎 GOSHARE ---- Sent from BePTT on my ASUS_AI2302 --

頂樓加蓋去檢舉，政府通常只會回「本案屋頂於83年以前即有既存違建，列入緩拆...」 ， 緩拆通常一緩就是30年，所以這條路是沒用的。 要解決就要提民事訴訟要求回復原狀(民法767、821)， 起訴書像是這樣:

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頂樓加蓋去檢舉，政府通常只會回「本案屋頂於83年以前即有既存違建，列入緩拆...」 ， 緩拆通常一緩就是30年，所以這條路是沒用的。 要解決就要提民事訴訟要求回復原狀(民法767、821)， 起訴書像是這樣:

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本案地主A小姐B小姐虧大了 如果跟鄰地合建，容積率適用商二630%，獎勵拿40%，外加平面車位， 結果這次不加入，繼續抱著老公寓， 將來重建時，因為"商二未臨路"，容積率僅300%， 而且基地僅62坪，獎勵大概15%，外加倉儲式車位，

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拆防火門後，下任屋主能不能申請室裝許可→不行，必須先復原 如果改成ih爐，能不能拆防火門→不行 有些人問「不是聽說做ih爐就能改開放式廚房」， 那是指民國83年以前開工的房子可以，因為建築技術規則243條於當年通過，不溯及既往 如果是84年以後開工的房子，只要廚房有防火門，無論用不用ih爐，都是不能拆門的

爆 

人往四周延伸，還有夠密 太誇張了吧！！ 21:04拍攝， 整個滿到仁愛路 信義路 中山南路

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18:24 人潮已經蔓延到仁愛路 信義路 塞不進鏡頭了= = 打算轉移陣地看看後面有多少人

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17:32 景福門已經被圍了 往仁愛路繼續增加 現在很多人還沒下班欸!?

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今天早上陳建仁跟薛瑞元在臨時會幹話連發， 幫大家上課複習防疫的故事， 連3+11、陪雙北坐牢都出來了， 正當大家記憶逐漸回復、駐板記者要抄新聞時 警報就來了

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洗記憶是吧 當年的醜態還要一件件講嗎 國會過半，立委群起反對公開3+11 卡疫苗卡到疫情大爆發、死傷破萬才肯放行

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綠色執政，比你想的更有料 綠能37間子公司 雞蛋銷毀說謊到底

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如果要說這場選舉的關鍵是什麼， 就是"青年投票率"及"藍軍長輩的意向" 現在由於網路及自媒體發達，已有部分藍軍長輩看清政治交相賊的真相， 不可諱言的，柯的支持很大一塊來自這裡， 但改變是漸變的，仍有一大部分藍軍長輩接受傳統資訊供養，

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買得起的房子還在路上 監督條例還在路上 集遊法還在路上

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買得起的房子還在路上 集遊法還在路上 校長還在路上

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兩岸協議監督條例還在路上 廢ecfa公投還在路上 打詐還在路上

12/30國民黨公布內參： 市話65%手機35% 柯22 賴27 侯25 但你相信市話人口>手機嗎？ 如果改為市話35%手機65%： 市話35%手機65% 柯29 賴25 侯21

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市話35%手機65%：柯29 賴25 侯21 事實就是 連國民黨的內參，都認為柯手機大於賴侯 一定要讓長輩知道這件事， 都什麼年代了，長輩也不信市話人口>手機吧

111/8/24 台北市政府函送說明資料 112/1/18 文化部函復請市府釐清是否盡善良管理人注意義務、履約是否有瑕疵，再議 中間隔了4個月又24天，文化部是睡著了嗎？還是公文要花4個月才能寫完？ --

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商三特(住三)的容積為225% 六層華夏 新成屋房價抓130萬 將您的以上條件輸入計算機：

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隧道型隔音牆有以下缺點： 1. 月台人員視線受隔音牆阻擋，無法看見軌道上的障礙物。 2. 車廂內人員視線受隔音牆阻擋(視角被收縮到一點)，不易察覺遠處的龐然大物。 3. 如果沒有隔音牆，吊塔有機率被推撞移動；有隔音牆時，吊塔如同絆人索撕裂著車廂。 不過隔音牆只是本次事故的次要因素，不可能因此不裝隔音牆，只能朝透明化來處理，

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花次長兩年前就發現「車道當公設賣」的問題了， 並且打抱不平的說 「我也不曉得為什麼過去沒有管，但發現這問題後就趕快來處理」 「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降」

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新聞與房仲網都寫錯了，寫成17.39坪， 該土地實際為34.78坪， 本次只是出售一半持份，但該房仲網並未註明17.39為一半持份。 若以34.78坪來估算重建價值，可建坪達420坪，

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權利變換就是由估價師來幫每一戶舊房子估價， 真的是一戶一戶估， 估的時候當然也會考慮店面價值、景觀價值等等， 估多少就是多少， 想當然，這制度常遭到許多屋主抗議不公，但法規就是這樣，估價師確實掌握極大主導權

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2021的花次長： 只要修法經立法院三讀並自發布日實施上路後，就不能轉售，不會因取得預售屋合約時間 在修法完成前就獲得赦免。 2023的花部長：

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權利變換就是由政府來審議雙方的分配比例，平均要審3年以上， 但選屋居然是在報核前， 也就是政府根本還沒審查，建商就能逼迫地主選屋，(不選則由律師代選) 這樣的選屋時間點是不是怪怪的? 而且分配比例明明還沒審定，建商卻能自己喊一個分配比例叫地主趕快選，也太怪了吧

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今天下午突然想到，去看租期發現是到明天，於是就退租了， 萬一超過明天，就要再付149元， 如果沒有要追賽事的，記得要去退租喔， 退租後可以看到當日的23:59，想回味賽事也能把握最後時間看重播 --

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花部長， 您去年四月承諾"降公設會很有感"，有感在哪裡? 您說「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降」 您做了嗎?

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花部長， 您去年四月承諾"降公設會很有感"，有感在哪裡? 您說「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降」 您做了嗎?

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還敢講換人做做看？ 從去年1月被BNT已讀不回後，就開始擺爛，疫苗到貨屈指可數， 5月時還造謠「BNT現在買也要等明年才進來」，擋了一陣， 結果後來BNT九月就來了。 到了今年大爆發，預測完全不準，整個輕忽，

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從去年1月被BNT已讀不回後，就開始擺爛，疫苗到貨屈指可數， 5月時還造謠「BNT現在買也要等明年才進來」，擋了一陣， 結果後來BNT九月就來了。 到了今年大爆發，預測完全不準，整個輕忽，

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這種指揮官要給什麼機會，講出來的常常做不到 2022.03.09 高端打不完2度展延? 陳時中：沒過期危機 2022.11.16 高端疫苗全屆效銷毀160萬劑 王必勝：完成階段性任務 2022.05.11 藍委稱7月落跑去參選 陳時中駁斥：影射大可不必 2022.07.10 陳時中參選台北市長聲明：責任來我就扛

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這咖瘋言瘋語太多次，講出來的常常做不到 2022.03.09 高端打不完2度展延? 陳時中：沒過期危機 2022.11.16 高端疫苗全屆效銷毀160萬劑 王必勝：完成階段性任務 2022.05.11 藍委稱7月落跑去參選 陳時中駁斥：影射大可不必 2022.07.10 陳時中參選台北市長聲明：責任來我就扛

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這咖瘋言瘋語太多次，投出來只會比姚文智更低 2022.03.09 高端打不完2度展延? 陳時中：沒過期危機 2022.11.16 高端疫苗全屆效銷毀160萬劑 王必勝：完成階段性任務 疫情判斷完全不準，自大鬆懈的事蹟比比皆是 2022.06.05 醫估單日死亡將破200例？陳時中：不認為會這麼高

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側翼洗記憶洗了半年， 以為台北市民都是金魚腦， 可惜現在凡走過必留下痕跡， 時鐘的所作所為必攤在陽光下 駁斥參選，結果被料中