[閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡?
先說我不是特粉/華為粉,知道自駕的路還很遠且不容易
也知道在房版不管什麼政策因素/科技發展/國際事件都是漲多
只是好奇現今房價最集中或是漲幅最大的不外乎兩個, 現存蛋黃或未來重大建設區域
攸關商圈以及工作通勤兩因素, 蛋黃跟蛋殼的價格應該差距兩倍到三倍不是問題
理由就是便利性
那麼要是真有那麼一天人類通勤的方式變成自駕(科幻般的未來, 當然塞車要想辦法解決)
有可能蛋殼區有可能緩漲(?)到跟蛋黃區一樣的價格嗎? 應該說區域間的價格更平均一點
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搞那麼複雜幹嘛 WFH不就好了= =
很多產業/職業沒辦法WFH= =
WFH會對經濟造成重大打擊,特別是保險、銀行的投資性不動
產,不是租不出去那麼簡單而已,現有會計政策會要不動產
提列減損,一提就是幾億幾億的提,稅上還沒辦法認
台灣這交通部?自駕一輩子都不可能啦
自駕 輔助駕駛 WFH 網路購物 美食外送 交通建設 高鐵
捷運 娛樂活動的自宅化(舉例網飛代替電影院) 這些東
西的確增高我住蛋白/蛋殼區的意願 ,這類科技或服務不
用等完全體,只要越來越強大跟便宜就夠,這是趨勢問題
另外你內文說錯了,蛋黃區未必漲幅最大,他只是基期高
,未必上漲的%數高
我是覺得影響有限,又不是不用開車就不累
回家也是放鬆看影片喝咖啡, 自駕的幻想也是你在車上放鬆?
現在六都加新竹不是都在漲,除了台北市有均衡很多了
能影響房價的不是自駕,是車聯網。車聯網的完全體基
本上可以消除紅綠燈和塞車。
覺得蠻難的 就業就學都走路可到
跟你自駕都不塞一小時好了
你要選那個?
可以請車子直接載孩子上學(X
房價跟自駕有何關係????
這疫情就有人問惹 自己去考古吧
飛行器范用後,住宅腹地會大幅擴散
自駕還好,因為你會塞車
交通時間無法縮短
不過這個你等核融合發電吧,石油經濟下,成本也是問題
生活型態的改變,會影響房價沒錯啊,可遠距上班,外送
發達,交通需求大幅減少,會讓人離開擁擠的區域往,產
生逆都市化的效果,對郊區房價是好事
車子是自己會開,不代表變成任意門一秒到目的地
通勤比較輕鬆但是還是沒法直接突破物理限制,可能
有差但不會差多少
50年後
L3都無法實現的東西你煩惱到L5去
無人機自動外送再加WFH才可能,而且WFH不是現在這種電
腦遠端,必須要更身歷其境,我覺得還需要科技疊代
飛行器影響會是最快的
像Amazon那種無人機才影響的大吧
想太多
搞不好虛擬投影你本人到辦公室還比較快研發成熟 這樣
你就沒理由到公司了
鳥地方還是鳥 距離還是一樣阿 不然你是要beam me up?
飛行器范用後,郊區平坦農地要漲翻了
自駕車還是得要提早出門嗎,以為自駕就不塞車嗎,地
點還是王道啦
飛天車是不可能普及化的,風險係數比汽車上升不只一
個量級
一千年以後看有沒有任意門
自駕可以看到光明, 任意門遙不可及= =不如直接上太空
網購外送發展那麼久了,現在不也是有賣場才有技能
自駕絕對可以大幅降低塞車的時間好嗎..
車聯網等於有上帝視角來調度交通又免除三寶 差超多的
萬車互聯只存在於科幻小說當中,所有車子由電腦實時
調控車速姿態太耗算力,也沒有必要,現在自駕研究方
向都是讓自駕車融入人類駕駛環境當中,而不是要自駕
電腦控制整個道路。
這題之前討論過了啊 對近快速道路或國道的是大利多
但到了市區優勢就沒這麼明顯 畢竟要考量到行人
紅綠燈不可能沒有
你不如問發明任意門 對蛋黃區房價的影響比較明確XD
你怎麼不說任意門出來 台北市爆崩???
以前人也覺得燃油車很危險會爆炸,馬車才是王道ㄏㄏ
自駕大幅減少塞車(我不認同)不等於大幅減少通勤時間 你
只是會變住的更遠 通勤一樣久
都演過幾十年了 交通越來越便利 社畜就是越買越外圈 然後
沾沾自喜 到台北X分鐘 只是從以前的走路進城 變成腳踏車
變成火車 變成汽車 現在最新的是高鐵
自駕之後在車上就是享受空間,看影片喝咖啡
期待自駕?密集大眾運輸網不是更穩?
還可以成本公共化、少去維護成本,
只要扯到個人化、客製化的東西,
永遠不可能廣泛的普及
就算真的普及化了,變成人人都擁有,
這時候就會比其他東西了。
再說,交通只是影響房價的因子之一而已。
微罪不舉交通走回頭路,怎麼可能自駕
不要再自駕畫大餅了過好幾年還是停留在L2
你有生之年是否能看到L5都有問題
不要幻想了
一堆科幻的點子都只等一個奇點,就是核融合發電。所以核融
合發電出現前都慢慢等。
等特斯拉計程車上路的那天
特斯拉計程車出車禍特斯拉應該會負責吧
高鐵出來後台北有崩?
青埔烏日沒有漲嗎
※ 編輯: coffeedemon (39.14.14.63 臺灣), 05/06/2024 19:46:5216
[問卦] 竹南算蛋黃 蛋白還是蛋殼?嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 最近老婆換房才發現竹南頭份價格漲好多 差點買不起 竹南鎮有科學園區和台積電 在苗栗應該能算蛋黃區 可以以新竹苗栗生活圈 大概只能算蛋白甚至接近蛋殼區X
[問卦] 沒人發現台灣一堆人嫌房價貴卻不願通勤!看看美國和日本 平均通勤時間來回動輒2-3小時 等於從台北開車到台中 這麼大的跨度 根本就可以找到很便宜的房價6
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?房價上漲的好處很多啊,光是資產上漲就超爽的, 還會帶動許多產業,房地產被當作經濟的火車頭有他的道理在; 價格決定供需,供給小於需求價格自然一路向上 房子供給量蠻穩定的,所以會上漲代表需求強烈, 要不是大家搶著看房買房,房價會漲嗎?6
Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?這個辦法 就是建設蛋白,讓蛋白建設跟上來 舉例來說 八擴那邊 現在店家越來越多3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線1
Re: [討論] 政府為什麼不認真蓋社會住宅應該説一個正常發展的城市規劃 本來就會有蛋黃區、蛋白區、蛋殼區 價格也是隨市中心到市郊去逐層遞減 有錢一點就住市區沒錢一點就住郊區 那政府該做的是什麼
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