[請益] 換房 舊房貸清償or 增貸問題

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換房超簡單的吧，又不是投資客，自住少說也住五年以上 拿我前年搬家換房來說好了 500萬買的兩房，貸款380萬貸款二十年，繳了七八年吧中間還增貸一次一百萬 ，房貸約還剩300左右 然後搬家換房，把舊房子賣掉，賣了800多萬，扣掉房貸，到手500萬現金

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過來人的經驗告訴你 我十幾年前，花光身上積蓄+借了一半頭期款，買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩，生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠，工作什麼沒人要的差事我都接，加班也加，出差都去

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各位房版的大大好 簡單介紹小弟的背景 年紀30雙薪家庭年收入約200育有2子 目前住在林口 離上班的地方不遠而且也適應了林口的環境

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7年級生買房根本超容易 我7年級同事6年前在新竹市買一間1500萬3房預售屋，同時在竹北也買了一間1000萬2房預 售屋 500萬積蓄拿來當頭期款，6年寬限期 6年過去，房貸都還沒開始繳本金可是兩間房子價格全翻倍了…

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《狀況概述》 雙薪小家庭，2個小孩 以月薪計，年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下

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小弟在某銀行原有一筆房貸 為目前自住房屋所申辦的 最近購入一間中古屋欲再辦新房貸 向銀行專員詢問 銀行表示同一間銀行申辦第二筆房貸

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如題～ 小弟最近簽了一間預售屋，預計2025左右會蓋好，然後會把現在的房子賣出換新的。 問題來了……因為到時候要脫手時還有原本的房貸，再加上我有用這間增貸一些錢來做運 用，請問這樣是可行的嗎？（因為原本我以為只要我賣掉後就像之前我增貸一樣，賣的所 有錢會入戶頭，那時候再把這筆錢拿去把原房貸跟增貸處理掉就好，我之後就只付新屋的

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想請教一下大家，我有房貸560萬，分30年，已經繳了2年，一個月繳2萬左右，之前貸款 的時候，房屋鑑價680萬，但我當時只借560萬，現在我有信貸大概54萬，我想要直接跟銀 行說要增貸120萬，其中54萬代償掉，拿66萬現金，直接跟銀行這樣說可行嗎？有正常薪 轉半年每個月大概43000，謝謝。 --

目前名下有兩間房子 一間還有貸款約一百出頭 一間還有約二十幾 目前計畫結清一間 再做增貸

您好， 本人是匯豐銀行卓越理財帳戶持有人，最近在規劃整合 花旗銀行的房屋貸款。想要看看能不能整合到匯豐，因 為想要全都放在同一個帳戶(貸款、存款)，因此請匯豐 以外的銀行跳過我的案子。目前房貸都還有綁約的狀況