Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

emilysun1224 發表於 2021/8/2 上午12:36:59

看板home-sale標題Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?作者

emilysun1224

(人妻姐姐)時間Aug 2 00:36:59 2021推噓12 推:12 噓:0 →:20

PTT評價

我覺得每次討論到老公寓好還是新大樓好，

大家都討論的好熱烈喔！

呼應一下原po的文章。前兩年我有幸在版上

分享買房的心得，我們就是買在台北市蛋黃區

老公寓的那種小家庭。你說老公寓有沒有缺點？

當然有還一堆，但對我們來說大部分問題都是

可以想辦法解決的。

目前住在這三年多了，之所以會買這邊，除了因爲

是大安區門牌、生活機能超好，另外就是我跟

先生的公司離家都超近，我先生走路到公司

約10分鐘，到我的公司則是12-15分鐘，

騎電動腳踏車含紅綠燈約5分鐘騎機車約3分鐘。

當然你要說都不會換工作嗎？

那又是另外一個問題了，顆顆！

問我想不想住新大樓？想呀，那次不想！

不過通勤是我們家買房的重要考量之一，

但我們又買不起公司附近的新大樓，所以

就找自己能接受的方式嚕！

像我親戚在台北市上班，然後一定要住新成屋

可能預算又不多所以買在A7，每天至少花

1-2小時通勤，那對我們家來說真是太累了，

但也許我親戚覺得通勤不是個問題。

所以沒有什麼好不好，適合自己的就是最好！

以上簡單的分享。

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《yokann ( )》之銘言：
: : 特例當通例特例當常態的話題真的看多了
: : 公寓的優缺點很明顯阿
: : 好處就是便宜單價低位置大多較好(近市中心)
: : 至於屋齡高垃圾信收發停車樓高空氣品質治安消防安全比較差
: : 這些都是顯而易見的
: 這篇說大樓vs公寓的優缺沒錯,但整篇討論串根本雞同鴨講
: 回到重點:"生活品質差"
: 什麼是生活品質差?
: 我大學住中壢,在文山考試院實習,上班騎車要一小時出頭
: 八點要上班,六點半要出門,六點要起床
: 冬天寒流來的時候,六點半醒來,隔壁同學還在呼呼大睡
: 而你已經知道你今天要遲到被釘了
: 每天花近三小時來回通勤,騎車勞心傷神又危險
: 每天回家只想睡覺,連電動都沒體力打
: 那種日子真的毫無生活品質可言
: 日後,我住的地方,第一要求就是騎車10分鐘內能到公司
: 不然就是沒有生活品質
: 所以什麼外圍新重劃區對我來說
: 管你公設多好,設計多棒,街廓多麼優美
: 對我來說,都是垃圾!
: 最後結論就是價錢說明一切
: 同樣室內大小
: 台北老公寓的價錢,在外圍重劃區要付出大概 2hr/day 通勤時間
: 相同的地段,老公寓的價錢,大概是新大樓的 1/2~1/3
: 因為對很多人來說,沒有足夠空間=沒有生活品質
: 說到底,通勤時間,室內空間我認為是最主要取捨的點
: 再來才是建物本身,鄰居素質,
: 以及周遭方圓5km 之內的生活機能比較
: 當然,等到你年收過 2m~3m 這個崁,有選擇權以後
: 隨著人生階段的不同,重心不同
: 挑房子的角度又不同了
: 例如現在對我來說,周圍有多少知名餐廳
: 這是我目前挑住家最重要的指標
: 因為我希望吃完飯10分鐘內就能回家舒服的躺著
: 我一個經常戰夜店朋友
: 挑房的指標是夜店車程 15 分鐘以內
: 因為檢完屍體萬一開車太久
: 屍體在車上嘔吐一次的成本很高
: 當然我們兩個這都是很極端的挑房指標
: 但你要討論生活品質,先把生活品質定義出來
: 因為每個人對生活品質要求不同
: 此之蜜糖為彼之毒藥~
: : 硬要去挑一項項出來戰然後說有錢就能解決
: : 問題是會這樣花的人鳳毛麟角
: : 舉垃圾場來說好了大樓社區有公共冷藏子母車區什麼時候都可以去丟
: : 公寓找的大多就是堆在特定區域請人來收
: : 髒亂臭也不會有冷藏設備還是你要號召整棟住戶集資在1F建設備?
: : 而且事實上請人來收的公寓比例我想根本連個三四成都沒有
: : 大部分人都是自己去等垃圾車啦
: : 大家都知道常態是什麼
: : 我自己念竹中上台大所以說學區不重要?
: : 台北高級學區還不是一狗票人連大學都念得比我差
: : 但事實上學區本來就不是保證能夠怎樣而是"相對"機率比較大而已
: : 大樓當然也有素質差的公寓當然也有素質好的
: : 但是硬要把50年老公寓古蹟說的跟新大樓重劃區生活品質差不多
: : #覺得不輸
: : #公寓也能請人收垃圾
: : 實在沒什麼意思啦
: : 大家比的都是通例也就是普遍你看到的新重劃區大樓生態
: : 跟舊公寓生態
: : 我很小的時候住過舊公寓三四年真的就是1F被停腳踏車放雜物
: : 然後下雨大家都把雨衣掛門口掛樓梯扶手鞋都放外面
: : 公寓賣點真的就是便宜便宜是非常大的優點
: : 但要講到每項都不輸真不知道是誰給的勇氣

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