[請益] 不知道要不要換小房?

z52031408/05 21:15為何要因為怕漲價賣房

ceca08/05 21:17你除非是原屋不賣,不然大換小為啥要怕她漲?

valkytie08/05 21:18人家賣高干你什麼事 你一樣可以賣5折啊 怎麼會難賣

wseedw08/05 21:21小孩上大學也會回家啊，新房太小了

z52031408/05 21:32難脫手的是價格不是坪數吧，過幾年漲20%你賣現在這價格

z52031408/05 21:32會難賣嗎

gmjoin200708/05 21:37大換小 地點如果是變好 總價沒變 空間也ok 個人覺的

gmjoin200708/05 21:37換掉不錯啊 屋齡也新

Dolce08/05 21:37怕打掃辛苦花錢請人幫你打掃就好，這樣就要換房？

wseedw08/05 21:40潔客幫之類的預約一下就有人幫你掃了，一兩週來也不貴

z52031408/05 21:47但他這間屋齡也不老，才四年

flytofish08/05 22:02我也覺得這根本假議題。繼續漲上去，行情一坪50你賣30

flytofish08/05 22:02我不信賣不出去XDDD

zaza556608/05 22:0330.5坪的3房.. 算了吧

zaza556608/05 22:03沒理由大換小 那有甚麼賣不掉 假設小坪數50萬/坪

zaza556608/05 22:04你大坪數賣45就會有人接了

zaza556608/05 22:04再低就40 反正到頭來都會賺 賺多賺少而已

IBIZA08/05 22:06社區坪數是甚麼

kagaya08/05 22:08其實也才三十幾坪耶……………

kagaya08/05 22:09很好住 不會太大啊

u4fu308/05 22:09幾個小孩啊？一個的話我覺得小三房還可以，兩個的話不太好

u4fu308/05 22:09，之後可能會犧牲小孩房間堆雜物

liu1981sssss08/05 22:09如果東西不多其實住小房就好，我就是少用就丟或捐出

liu1981sssss08/05 22:09，一個衣櫃鞋櫃就可放完所有的雜物，住太大清潔麻

liu1981sssss08/05 22:09煩準備換小三房

mepe101808/05 22:13舊屋坪數不算大啊！三房剛好，至少公設少管理費少衛浴又

mepe101808/05 22:13有開窗～你後來看的預售又偏小公設高開起來還好～～以後

mepe101808/05 22:13你捨得少賺應該不怕賣不出去～～

mepe101808/05 22:14不過我遇過長輩賣房換小房是為了要籌錢給孩子買房，不知

mepe101808/05 22:14道你也是嗎

z52031408/05 22:1530.5坪三房，現在才看到，30.5做兩房就差不多了吧

z52031408/05 22:15三房根本壓縮型產品...

nicejeffery08/05 22:19我也遇到類似問題,是要買間小房租人投資,還是自住換

nicejeffery08/05 22:19更好的,心中小惡魔覺得後者比較爽

You071608/05 22:2030.5坪扣掉公設 三房也太擠了吧

moke08/05 22:24不大，頂多住3人

kainolife08/05 22:27其實也不是小房好賣是總價在一千二左右，比較讓預算有

kainolife08/05 22:27限的人好入手．

fattyrambo08/05 22:33權狀30是適合規劃成兩房的大小，三房太擠了

fattyrambo08/05 22:34權狀50的三房其實也沒有到很大，又不是70、90坪那種

foxs908/05 22:45???????

largesperm08/05 22:46有沒有能力舊屋留著出租 買新的?

largesperm08/05 22:47可以這樣的話 就不怕賣不掉

zhi556608/05 22:59的確是小房比較好賣 不果你權狀50 室內大概就30 這大??

azasibyl08/05 23:09???????

chigo52008/05 23:12越換越小 你是不讓小孩回家住唷= =

qoocod092308/05 23:15孩子願意長跟你們住 留大間 一起住

qoocod092308/05 23:15如果想自己住 你又可給套房 靠市區點好 畢竟以後

qoocod092308/05 23:15得靠自己多一點

hahatsai08/05 23:24原來的房子也沒大到哪裡去，難賣的是豪宅的大小。

wuu83108/05 23:35真的沒必要換

roxiang08/05 23:42大換小幹嘛....怕打掃花錢請人不就好了...

akizut08/05 23:56別人漲價賣，你可以原價賣啊

m1823008/06 00:16什麼邏輯

m1823008/06 00:16漲價房子難賣？

algerk08/06 00:21完全沒必要賣～

meow103108/06 00:29太神奇的邏輯

DrTech08/06 00:58總價才是重點吧。小房好轉是因為價格。

DrTech08/06 01:00誰喜歡小房阿，還不是總價只能負擔小房

fattyrambo08/06 01:03打五折賣就不怕賣不出去啦

chrishotdog08/06 02:00權狀50坪算什麼大坪數啦~~昏倒

chrishotdog08/06 02:01室內45坪權狀70以上才勉強摸到大坪數的邊好嗎?

jerrry08/06 02:01邏輯不通 漲為何難賣？

jerrry08/06 02:0350坪除非台北市中心 不然一點都算不大

jerrry08/06 02:04買新的 舊的租人 最好

missin08/06 02:14你這公設比跟每層戶數都不錯呀~ 幹嘛賣?

TheVerve08/06 02:29室內沒有七八十坪說自己大坪數我也是笑出來

chelseamiyu08/06 02:30權狀50真的不大

zeroyaking08/06 04:17掃地機器人買一台跑跑跑

imemhaha08/06 04:36還以為是破百坪才會怕不好賣 權狀50為什麼要擔心這種問

imemhaha08/06 04:36題啦XD

SkyShih08/06 05:38這也叫大坪數？是沒住過大房子？

kenkao2508/06 08:03邏輯100分

jolyoy08/06 08:2650還是小的 是因為地點難賣 而且你在山上50真的太小了

asdzxc11708/06 08:27第一次看到大換小還一堆毛的

RaiGend051908/06 08:35你爽就好

ching789608/06 08:38原PO覺得是大房就好 一直嘴這個有啥意義...

heremattis08/06 08:43原居是安坑、華城嗎？

chimouse08/06 08:58我家也是50 公設30% 兩人一狗都覺得小了...怎麼會大

mygapawa08/06 09:06房價漲太兇? 雞排漲的比你房子還快 你忘記估通膨進去了

brianberry08/06 09:20權狀50坪哪裡大了？暈倒

allen4447508/06 09:35那就半價賣啊 你又不要

Machienchien08/06 09:43就七折賣啊

jaricho08/06 09:46社區價格再高下去難賣？打7折社區價賣不就好了... 但人性

jaricho08/06 09:46都是這樣 房價漲說別人在炒房 等要賣的時候又跟著漲高的

jaricho08/06 09:46行情賣 也不會比開的行情低來賣

alexstag08/06 10:01真的想多了，50坪三房是正常坪數，跟大坪數完全沾不上

alexstag08/06 10:01邊的

pillooow08/06 10:01你可以降價賣保證好賣

onlyiknow08/06 10:37好轉手很重要 但地點適不適合 空間舒不舒適 更重要

milker08/06 11:58你想太多了 評數不是非常重點 地點好大家都想要

yytseng08/06 12:10山坡地怕土石流，光這點就值得換屋了

blacksunday108/06 12:20權狀50真的遠遠沒到太大不好賣這件事... 百坪豪宅再

blacksunday108/06 12:20來擔心吧

chjghjg948708/06 12:57奇葩

chiangww08/06 13:05的確，非蛋黃區的高總價宅很難賣，用不到可以換

xenosliu08/06 13:16山區50坪 不上不下 尷尬

Aubameyang08/06 13:2630P3房很可怕耶，我29P2房覺免強夠。

sdhpipt08/06 13:37小孩子不一定能夠順利獨立喔 所以說你換小房子的結果很可

sdhpipt08/06 13:37能是兩老搬去小房 大房小孩繼續住 兩間都要繼續養

sdhpipt08/06 13:38山上有快速道路 然後換到平地高速公路旁 看起來像安坑 XD

tomy1041708/06 13:58覺得住起來應該差很多

cc1plus08/06 14:20你這又不大

ooxxboy08/06 14:34不要換，舊屋屋齡才四年，而且兩個權狀差了20，空間感會

ooxxboy08/06 14:35差非常多耶，小屋公設比還比較高

ooxxboy08/06 14:36而且30.5這樣的公設比做三房...超小間的吧..這做兩房還可

Nightu0508/06 23:46也在猶豫大換小...換小可以住市區XD

Nightu0508/06 23:50另外30坪頂多2+1 很難正三房的

bery08/07 09:29重點是地點 不是大換小 沒人因為怕賣不出去而大換小的

nextstar08/07 13:11權狀50坪三房那裡大，重點明明是location