[閒聊] 實價登錄2.0//預售屋不二價

Fujiwarano08/22 09:257/1~7/22還在三級警戒狀態 哪個代銷中心能帶看簽約?

Fujiwarano08/22 09:25交易量七月幾乎就是0阿 不然勒?

supereva08/22 09:26以往實價登錄都要兩個月左右才看得到

supereva08/22 09:262.0以後有沒有比較快我不知道

akirashock08/22 09:27一樓你確定？

Hawky08/22 09:27技術上可以唬你，重點還是在你對這個價格滿不滿意。

Fujiwarano08/22 09:29專案+代銷至少三人了 兩個進場就滿五人剛好一起罰30萬

lds890308/22 09:292.0後規定30天內登錄，登錄後大約一個月才會出來，所以

lds890308/22 09:29等九月就看得到了

Fujiwarano08/22 09:30你當代銷被罰錢 你買方會負責吸收罰款嗎?

nqj08/22 09:33不是工作不算群聚嗎

akirashock08/22 09:33https://youtu.be/1b5vCNQ-KAY

akirashock08/22 09:35預約看屋，同時一組，至於簽約可以到建商或代銷辦公

akirashock08/22 09:35室當成洽公

Anyotw08/22 09:52前幾天看內政部批次作業只到今年3月

Anyotw08/22 09:53你幫催一下內政部

gm325208/22 09:58公務員最近很忙的，再晚一個月是有可能的

DrTech08/22 10:08實價登錄即使紀錄了不二價，你怎麼知道，別人真的付了那個

DrTech08/22 10:08數字，而且有些人還會送個10萬價值的東西。而且樓層不同價

DrTech08/22 10:08格，怎麼判斷價差也是問題。不二價，可以談其他優惠阿。勇

DrTech08/22 10:08敢殺，勇敢凹吧。

nautasechs08/22 10:16根據本版房仲的講法，買貴又沒差，你之後賣不知道賺

nautasechs08/22 10:16多少了還差這幾十萬（請參考 買同社區最貴 那一篇）

LeonKuo08/22 10:17https://i.imgur.com/498j8AK.jpg

LeonKuo08/22 10:17查4月到現在 整個竹北預售只有這些？到底是公務員手腳慢

LeonKuo08/22 10:17還是建商手腳慢 富宇最近縣三那兩個案子也都沒看到 但是

LeonKuo08/22 10:17都說幾乎賣完了

akirashock08/22 10:20toA大我先幫催衛福部疫苗

akirashock08/22 10:23toD大 當然也不一定準 他不二價整棟列價 在缺認送啥東

akirashock08/22 10:23西 及是否可以裝潢貸款後 自抓平民價差樓層價差 且短

akirashock08/22 10:23期內 可作為一定參考

akirashock08/22 10:26toL大 實價登陸2.0的配套就是 你預售屋一定要在一個

akirashock08/22 10:26月內登錄，但政府單位可以到半年（誤），不然怎麼製造

akirashock08/22 10:26資訊不對稱

akirashock08/22 10:26toH大，了解

opop113308/22 10:27不二價可以談家電或提貨卷

opop113308/22 10:31假設1月的不二價在3月登錄後你再去問房子 此時的不二價

opop113308/22 10:31價格會不一樣 如果等實登出來去談 價格更高很正常 畢竟

opop113308/22 10:31是1-2個月後了

rusuall08/22 10:521樓搞笑嗎？

chiangww08/22 10:53你有沒有查錯區？網站上預售在不同區

Holymaker08/22 11:12笑死有白痴

Holymaker08/22 11:12真的在搞笑

tinystudio08/22 11:13在

f86050608/22 11:29建商永遠都說賣完了==過一陣子就會接到電話說有人退訂請

f86050608/22 11:29你好好把握

akirashock08/22 11:36細看有查錯哈哈哈

akirashock08/22 11:40toO大//家電已凹

lds890308/22 11:45新制開始前的預售屋，規定是新制後3個月內登錄，所以現在

lds890308/22 11:45看不到也是正常的

akirashock08/22 12:11同意，結論，看到現在價格的實價登錄摸一摸也要兩三

akirashock08/22 12:11個月了

Jarlan08/22 12:53XD 七月看了快10間代銷。上有政策下有對策啊

tswen08/22 13:08你好像沒弄清楚規定

deltaz08/22 13:29完成交易後一個月內，不是洽談好價格準備簽約內一個月，

deltaz08/22 13:29整個手續隨便拖一兩個月都很正常，如果成屋可以搞更久，

deltaz08/22 13:29我家差不多弄了三個月才完成，再去完成通報手續等等，七

deltaz08/22 13:29月成交，九月底才看到交易資料很正常的

deltaz08/22 13:31預售屋除非超級熱銷，不然提早釐清價格對建商不會有幫助

deltaz08/22 13:31，一定拖到最後一秒才登錄，這樣就可以搞更久，說不定整

deltaz08/22 13:31個流程慢慢弄，弄到10月都可以

philip8022008/22 13:52看推文怎麼有些人還活在買房需要看房的世界

dingL08/22 13:57新制是簽約後30日內吧？

akirashock08/22 13:58toD大 同意，怎麼可能談完價格就上，只是客人簽約合

akirashock08/22 13:58約送至建商 建商完成合約，的確很《神速》

dorbi33fish08/22 14:41我去年12月買一案時已確定單價也給訂金後（非訂紅單

dorbi33fish08/22 14:41）。正式蓋章簽約拖到今年兩月多，所以現在七月賣出

dorbi33fish08/22 14:41的建商最晚到10月後才登也很有可能

k79897686908/22 16:249月沒看到你就去檢舉

ashidaka08/22 16:31為啥提前揭露對建商沒好處？ 既然房市仍然火熱，揭露不

ashidaka08/22 16:31斷上漲的成交資訊不是更能助長買家預期上漲的心態嗎？

huahua54308/22 16:51明天

lycer08/22 18:3330天內登錄，40天後才能查

lycer08/22 18:33等於至少70天後才查得到

lycer08/22 18:33也就是九月十日才看得到

kusomanfcu08/22 20:17https://i.imgur.com/FsXbnEK.jpg

kusomanfcu08/22 20:17二手屋

kusomanfcu08/22 20:45基本上現在就看到6月沒錯啦

jpwd08/23 02:47我兩年前的預售案有登，也唬我不二價

Anyotw08/23 09:22不二價是當天不二價，下午銷售成績不一樣當然會改。在那邊

Anyotw08/23 09:22幻想兩年不能漲不二價是不是太做夢

jpwd08/23 14:29我買的那個月就完銷，二年後才登記。

jpwd08/23 14:30是二年前的資料看來跟本沒不二價。

jpwd08/23 14:30不過早上不二價下午就二價也有可能啦。

reiko9012/11 06:58