[請益] 房地合一抵稅問題
請問各位台灣川普，裝修抵房地合一稅的方法：
600萬房整理約40萬，賣出時呈給國稅局的資料，需要提供什麼呢？
1.發票
2.合約書
3.翻修前後照片
4.匯款紀錄
聽過各種不同的說法，搞得有點頭痛，請教各位台灣川普，一般國稅局可以接受的做法
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低調地問你的統包 有沒有方法 他就會跟你說了%數了
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我問過，有的統包真的不知道，其他的說法也不太一樣
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如果你沒門路，就是要有發票
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但是你只整理40萬基本上要發票也沒用
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所以重點是看你賣出時賺多少才能給你意見
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發票
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國稅局有疑慮會要求補合約書或匯款紀錄
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謝謝d大，清楚易懂
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直接申報3％比較划算
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不要亂教...裝潢費不是含在3%裡的 裝潢是成本 3%是支出
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看一下法條原文說得很清楚
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簡單說 會持有六年的都別管
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很多屋要超過有難度
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然後自住稅制下 不管你做什麼都不划算
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[閒聊] 原來房地合一不能代付稅金昨天去國稅局申請家電退稅， 剛好看到有人繳房地合一稅有問題， 承辦人員告訴繳稅的人， 房地合一不能由買方墊付， 不能像土增稅一樣，8
Re: [請益] 房地合一稅的繳稅問題這沒有甚麼難啦 自己做都可以 不一定要代書 我已經報了好幾次 你大學有做過社團經費申請跟核銷嗎？ 大概就那個模式6
[請益] 房地合一稅該如何查詢審核結果五月份房子剛賣出，也去國稅局申報房地合一稅了，但交件後到目前為止都沒消息 有些擔心萬一國稅局審理完認為要補繳卻沒通知到我，會不會等到發現時已逾期要被懲罰 先前房屋稅已吃過一次虧，因為長期在外地工作，租屋處不方便收信，通訊地址都是寫家裡 ，但家人領了信件忘記講，結果逾期被罰款，而這期間手機和電子郵件都沒有收到來自國稅 局的通知…看起來只要沒收到信件就GG了5
Re: [請益] 房地合一怎麼算？借這篇也想再加問： 房地合一2.0後必要成本扣除剩3% 那裝潢費用的扣除能包括進去嗎？ 之前1.0上網查有些人說只能包括天花板和管線等固定的東西，系統櫃都不能算。 但我想請問一下班上神人們自身的經驗，是拿出裝潢發票大部分都可以通過，還是國稅局真的會來檢查一項一項檢查是不是不可拆除的呢？4
[請益] 房地合一的成本認定房地合一稅的成本部分 有包含房子當初賣價+非兩年內所能耗竭之裝修費, 但統包師父只能開天花板 角料等材料費 ,的發票 無法開“裝潢工程“這名目， 請問國稅局可接受材料的名目嗎？3
[請益] 都更後賣房免繳房地合一稅 真假?這是一個實際案例，算一算居然是免繳， 如上圖所述，本案2000萬售出， 依法拆分的房地比約73%:27%，(這個數字也符合常理，雙北精華區都這樣) 則房屋佔540萬，![[請益] 都更後賣房免繳房地合一稅 真假?](https://i.imgur.com/ptJmY3nb.jpg "[請益] 都更後賣房免繳房地合一稅 真假?")
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Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下， 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅，房地合一稅可以包含配偶買賣，土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅，基本上在2.0以後，沒有過去的賣價5%，而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年，就要符合房地合一稅2.0的區間，另外假設持有六年自住，另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣，並且皆為自住，所以賣屋後30天內要去申報時，帶相關文件(可以在國稅局網站查到)，就可以抵扣你的應繳稅額。2
Re: [請益] 房屋合一稅問題） 過戶是贈與嗎？當初爸爸申報贈與多少金額？ : ，在今年110年4月份因一些因素我把房子（50%）過戶給我哥，目前房子所有權（100% ） 再贈與嗎？申報多少金額？1
[請益] 房地合一稅 重購退稅請益大家好，小妹在108/2月買了一間350萬的A房子，108/5月將戶籍遷入（老公也遷入）。（ 有申請自用住宅） 然後在109/7月購入一間1500萬的房子B，109/12月我與老公一同將戶籍由A遷入B。（有申 請自用住宅） 在111/2月（昨天）將A房屋以400萬賣出，這樣能符合重購房地合一稅退稅嗎？我網絡找![[請益] 房地合一稅 重購退稅請益](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[請益] 房地合一稅 重購退稅請益")