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Re: [請益] 30的竹東二重埔跟25的頭份那個香?

看板home-sale標題Re: [請益] 30的竹東二重埔跟25的頭份那個香?作者
scgraph
(STFM)
時間推噓14 推:14 噓:0 →:25

二重埔最大的優點就是離園區近,
還有園區三期的夢,這個夢遲早會變成現實,
因為台積會不斷擴廠,遲早會開發到這一塊.

最大的敗筆路小條,但是舊市區難以徵收,以及學區就學問題.
光明路188巷轉角的徵收問題始終無法解決.雙向只有一線,
到轉角還要卡住.現在的住戶車流量已達飽和,再多2000戶不敢想像.
當然建商/縣府出多一點錢是有可能徵收起來的,
學區的問題更嚴重.二重國小跟二重國中已經擴班再擴班,
空間嚴重不足.前三期落戶的小孩都已經有無法就讀的風險,
之後四五六期新生兒大概都要家長接送到數公里'離園區反方向的學校,
各位園區的上班族有考慮過這件事嗎?
除非你不打算生小孩啦,不然學區的問題是無解的.


※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言:
: 竹東昌益星都心續曲aka星都滙
: 上周二開賣 500戶全數在潛銷時賣完
: 一般民眾連排隊都不用排
: 面公園一坪30-31
: 第一期在賣的時候應該不到15吧..
: 一站上30萬能買的選擇又更多了
: 楊梅/湖口/新埔/芎林/竹東鎮
: 香山/南寮/竹南/頭份
: 這個建案在山上 聯外道路較小
: 機能得靠金山關埔竹東市供應
: 醫院都5km起跳
: 相較起來 頭份好像cp值比較高
: 醫院近/尚順/運動公園
: 火車也大站
: 各位怎麼看待
: 30的竹東二重埔跟25的頭份呢?
: -----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.72.65 (臺灣)
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※ 編輯: scgraph (218.161.72.65 臺灣), 09/01/2021 09:15:39

j309/01 09:16內行

CIIIO09/01 09:23自由路會打通 又多一條聯外

CIIIO09/01 09:23不過光明路的鐵支路應該還是會塞爆

ericeuro09/01 09:51自由路徵收順利嗎?

Answerlin09/01 10:23有人口進駐學區問題就有機會解決,竹北學區勝利國中也

Answerlin09/01 10:23是吵來的,關埔光武國中塞爆也是必然趨勢,人口集中區

Answerlin09/01 10:23必然會遇到學區問題,待時間解決,往好處想,總量管制

Answerlin09/01 10:23必然會成為明星學區,二重國中小升學率提升是早晚的事

Answerlin09/01 10:23。跟當年光武國中一樣。

竹北都市計畫有保留學校用地,只要建築費用投下去就有學校了. 但二重埔內沒有學校保留地,要新學校就要徵收. 徵收兩戶轉角透天都搞不定了, 你還奢望徵收到兩所學校的用地?天方夜譚啊. 縣府分給竹東的預算少的可憐,一年了不起撥個幾千萬, 要存幾年才能累積到徵收土地的錢?

CIIIO09/01 10:24http://i.imgur.com/qBBOzLL.jpg

CIIIO09/01 10:24昌益會出錢 但不知道進度

※ 編輯: scgraph (218.161.72.65 臺灣), 09/01/2021 10:51:30

azlbf09/01 12:12你知道188巷一坪開2000萬還這樣想嗎

azlbf09/01 12:12換算建坪大概一坪3-500萬

any120609/01 12:15昌益不出錢預售也是秒殺啦...

any120609/01 12:16前幾年住那邊還真的遇過下雨天的上班時間卡在車道上不去

any120609/01 12:16的狀況,第一次見識到

ericeuro09/01 12:19昌邑出錢有寫在合約裡嗎?反正不開通還是照樣完銷

jkasc28s09/01 12:31期望建商出馬改善是不是搞錯了什麼?

kiriru09/01 13:47昌益的造鎮這幾波都是開賣大家嫌 完銷後大家搶..

celhw09/01 14:27就學問題沒那麼容易,關埔國中問題市府就擺爛,擺明沒新國

celhw09/01 14:27中自己去其他學校就讀。

kinmengon09/01 15:23看來竹科的大公司自己請名師 對自己員工小孩施行菁英

kinmengon09/01 15:23教育比較省事。還等政府生學校出來?

ches728ter09/01 16:45路真的小到悲劇

hendryinptt09/01 20:46我猜一堆人會掛竹市的戶籍方便就學

hendryinptt09/01 20:46一樣要多花很多時間通勤

zhi556609/01 23:19別想太多 竹縣十年教育資源都花在竹北了 一間國小+兩間國

zhi556609/01 23:20中 這也是因為去年的入學大亂鬥民怨的結果 二重埔要再蓋

zhi556609/01 23:21沒錢也沒地 二重埔我剛上班就看好到現在還是什麼都沒有

zhi556609/01 23:23掛竹市也沒用 就上樓上說的 關埔入學問題無解 準備上街抗

zhi556609/01 23:24義看看有沒有機會把公家機關挖一塊地 不然一定有很多人

zhi556609/01 23:25沒學校可讀 要跨學區讀 接送就讓家長有的受了

godlikeking09/05 04:13竹東真的發展弱 講趨勢大家都知問題是時間 竹東的資

godlikeking09/05 04:13源 慢慢等吧

k287286909/08 10:42自由街超小,打通只是剛好而已

k287286909/08 11:02自由街打通的事都快20年

dearpuppy09/09 01:34那個單行道如果旁邊沒有亂停車 其實是可以會車

k287286909/10 10:50走過農地突然變單線,車移開也很小,不少是透天樓下的

k287286909/10 10:50停車點,也不能強制移開或畫紅