Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了

NANACON10/04 23:05頂樓有怕漏水的抗性，更何況是寶X…

eeewwweeewww10/04 23:18阿就有阿呆買預售屋沒殺價阿 哪有什麼奇怪

eeewwweeewww10/04 23:19台南預售屋沒殺個10~20%都算盤拉

eeewwweeewww10/04 23:19平時重劃區也是炒出來的 那個地點25就算貴了

eeewwweeewww10/04 23:19夢時代經營這麼久 業績比小北百貨還慘 你說呢

kyova10/04 23:20恩...就說成交笑死人了...它保留中樓層開價50~60。

eeewwweeewww10/04 23:20南科是蛋黃 四周才是值得投資的 玩到舊市區=套

eeewwweeewww10/04 23:20你看安平套了多少人就知道

eeewwweeewww10/04 23:20記住 LOCATION

eeewwweeewww10/04 23:20遠離南科就是套 不用懷疑

eeewwweeewww10/04 23:20你注意看北部投資客只玩善化新市 決不碰舊市區

kyova10/04 23:21代銷都一臉無奈樣，說公司自己的定價策略。寶佳當成國泰府

eeewwweeewww10/04 23:21台南唯一起死回生的機會就是南科 其他慘業死光了

kyova10/04 23:21都來賣...

eeewwweeewww10/04 23:21所以遠離南科都別碰

eeewwweeewww10/04 23:21桂田2不到一天完蕭 還創台南天價 這才叫賣房

eeewwweeewww10/04 23:22平時只有一些房市猜雞再買 而且套一輩子

eeewwweeewww10/04 23:22記住 遠離南科 千萬別碰 就是這麼簡單

eeewwweeewww10/04 23:22台南三大地雷 高鐵 安平 平時 千萬別碰

longriaple10/04 23:28你把三個熱點講出來 真的是反指標

jaricho10/04 23:28某e早就開示過善化新市才是未來台南蛋黃中蛋黃...抄筆記

linlinme520810/04 23:32一天完銷？你要不要看看他們一直在廣告？

freekid10/04 23:33等等，桂田2沒完銷吧，價格拉上去也是不好賣，我記得開

freekid10/04 23:33銷後一個月我去現場都還可以挑

linlinme520810/04 23:33某e不要搞笑好嗎？

linlinme520810/04 23:33目前他們已經滯銷了 不懂就滾吧 笑死人

linlinme520810/04 23:34還有拜託檢查一下中文 我差點以為是吹蕭

ben81101810/04 23:36南紡超爛==

eeewwweeewww10/04 23:49雖然批評某些重劃區會打擊到很多套套

eeewwweeewww10/04 23:49但秉持良心 該獎的還是要講

eeewwweeewww10/04 23:49套套的一貫作風就是雞蛋挑骨頭 惡意抨擊

eeewwweeewww10/04 23:50不過事實勝於雄辯啦 無所謂

eeewwweeewww10/04 23:50會聽的就會聽 不聽的被套了就當自助也好

linlinme520810/04 23:51笑死 一個通篇錯字 加上完全不懂台南房市的窮空 到

linlinme520810/04 23:51底有什麼參考價值？

linlinme520810/04 23:52連安平都被嘴蛋殼區嘻嘻

linlinme520810/04 23:53對了投資高鐵的確要小心 但是一直吹善新好棒棒的真

linlinme520810/04 23:53的笑死人

thalamus10/04 23:54南紡對面住了3年,住起來滿舒適的,但交通真的怕爆,有夠亂

thalamus10/04 23:54的亂

linlinme520810/04 23:54你知不知道那邊的生活機能是如何？

linlinme520810/04 23:55南科工程師住善新和市區大概一半一半

linlinme520810/04 23:56如果要投資台南 沿著北外環買準沒錯

linlinme520810/04 23:57坦白說要買平實的話 麻煩等國泰推案

f86050610/04 23:57南紡旁邊圓環不是一天到晚死人 一堆機車都不繞圓環直接

f86050610/04 23:57直線衝

linlinme520810/04 23:58目前寶佳價格CP值不高 但是說崩崩的我只能笑而不語

f86050610/04 23:59不過那邊位置真的不錯 東區應該也算是台南素質最整齊的

f86050610/04 23:59區域了

YouGot556610/04 23:59某e啥都不懂 又很愛發表一堆言論 自以為ceca?

poet111210/05 00:04這塊應該是全台南機能最好幫我地方了，但安平爛我倒是蠻

poet111210/05 00:04認同的

sute10/05 00:49圓環哪有一天到晚死人…

sute10/05 00:50我住這代20年了根本沒看過幾次車禍

sute10/05 00:50而且夢時代人一堆哪裡比小北差

HANAXALICE10/05 00:51平實真的不值得啦。就一個百貨公司在對面，就這樣要

HANAXALICE10/05 00:51五十六十

HANAXALICE10/05 00:51不如去安平啦

HANAXALICE10/05 00:51路大有景人不多，舒服

jaricho10/05 00:54平實應該不是只有個百貨啦 還有未來捷運藍綠線交會站 還

jaricho10/05 00:54有市區公車系統轉運站

linlinme520810/05 00:56平實有幾個因素令它成為台南最蛋黃的地方

linlinme520810/05 00:57成大醫院和奇美醫院在十分鐘車程內

linlinme520810/05 00:57附近就是大灣交流道

linlinme520810/05 00:58百貨公司就在旁邊

linlinme520810/05 00:58整體綠地化 加上離火車站不遠

jaricho10/05 00:59對 還有距離成大奇美兩個醫學中心非常近 這個很重要

jaricho10/05 01:00啊 話說未來台南蛋黃中蛋黃善化新市 目前好像缺了醫療這

jaricho10/05 01:00塊...

nalthax10/05 01:04南科的高中已經取代以前市區一二志願學校的位置了，那附

nalthax10/05 01:04近的廠商都只想做南科的生意，其他地方不屑去

lagadidi10/05 01:08某空認真起來評估差不多反指標水準，反過來看就發財了

kktt25410/05 01:08夢時代三期不是要蓋在平實?

yuxi10/05 01:10南紡很棒欸

yuffie10/05 01:39某e的話反著看就對惹（真怕有新人沒爬文被騙R～XDDDDDD

imthegod10/05 01:51某e有多想刷存在感XDDDDD

fegat10/05 03:07其實就算市區 也是南科人去買的 有的就是不想住善化

ship122810/05 03:25唯一中肯就是南紡很難逛……

wiseinnis10/05 03:49平實是賣捷運未來性.附近火車站.成大成醫

wiseinnis10/05 03:49缺點綠地有點小

hankwanghow10/05 06:47要崩了

kyova10/05 06:49推文已經講了平實到底有多強了。而且它附近後甲復興也是學

kyova10/05 06:50區前幾強。捷運是有生之年系列，給有耐心的人去等。

kyova10/05 06:50南紡大家都嫌阿...它說之後會引進精品百貨、五星級酒店、

kyova10/05 06:51商辦和高級住宅大樓跟三井合作。題材還是有的。

kyova10/05 06:51光離成大和交流道近就有差了。那一帶商圈也不弱。

kyova10/05 06:52它的腹地是比較小...當然中央公園就小...要看之後旁邊榮總

kyova10/05 06:52和憲指部有沒有可能重劃或遷移類似砲校那樣。

kyova10/05 06:54府都跟國城都更案有上千戶，規劃好的話也能提升質感。

kyova10/05 06:55有一些透天店面部分可能引進精品、高級餐廳之類的。

kyova10/05 06:56國城在定潮引進的2家都是都市傳說級難定位餐廳， 明年應該

kyova10/05 06:56米其林會摘星。看之後這一帶會有啥規劃。

kyova10/05 07:00它本身轉運站和商業區會有新的機能，這要看市府的把關了，

chiro198210/05 07:01台積電不繼續蓋在台南 善化新市就去一半了

kyova10/05 07:02如果最後用途名不符實或令人不感興趣就認命。運氣成分拉

kyova10/05 07:04善化新市本來風險就比較高，跟市區同價位真的太扯...

kyova10/05 07:05南科三期看市府態度和資訊是預留3奈米擴廠或之後製程、封裝

kyova10/05 07:06反正23年交地情勢就會更明朗了。那塊地加上區段徵收可以蓋

kyova10/05 07:06好多好多廠...

kyova10/05 07:07南科除了群創、聯電，其他較大的大廠進駐應該是Garmin，但

kyova10/05 07:08薪資大概是遠不如GG啦，沒人討論。若真到招募7500人是也不

kyova10/05 07:08少了。

HANAXALICE10/05 09:31未來價阿，買到套到，我以為醫院附近是嫌惡設施，捷

HANAXALICE10/05 09:31運不用想了啦

ship122810/05 09:39風險高，報酬高啊，當初買善新都爽賺了

piliwu10/05 10:1510樓以上反而價格低一些

airer10/05 12:53平實25算貴？平行時空嗎

onetwozero10/05 15:10平實25我馬上訂一戶

kuowy2110/06 01:18台南捷運從預計2020動工，到現在又變成2022動工，感覺明

kuowy2110/06 01:18年會看到預計2023動工，根本一直在延期施工，然後12條線

kuowy2110/06 01:18完成預計30年，到時都不知道幾歲了。所以投資南科附近勝

kuowy2110/06 01:18算高！上班族當然是選通勤近的租或買，有百貨公司又不會

kuowy2110/06 01:18天天逛，但上班是天天上啊！

linlinme520810/07 08:25https://i.imgur.com/dfYDsc2.jpg