[閒聊] 建商什麼情況才會倒閉?

mfcke09/29 18:33槓桿開太大 景氣一個反轉 就這麼簡單

mfcke09/29 18:34建商有個問題 就是景氣熱的時候會更急於搶地

KrisNYC09/29 18:35副業搞太多 還有 不要亂代表鄉民 沒建商哪有新房住

mfcke09/29 18:36建商不太像股票 喔 高點了 我們減少推案 你看現在建商不都

mfcke09/29 18:36各種溢價搶地

abyssa109/29 18:46過度槓桿遇反轉 尤其是以前跟金融業搞在一起

aloness09/29 18:47對岸就一個(可能不只一個)正在表演給你看

morrishh09/29 18:50人被殺 就會死 公司 沒有錢 就會倒

checkman09/29 18:50開始多角經營（不務正業）

morrishh09/29 18:50至於恆大這種...

CKRO09/29 18:59不務正業 槓桿開大 例 恆大

edshen09/29 19:03沒錢的時候

sagarain09/29 19:06台灣有宏國東帝士 網路搜一下

ceca09/29 19:09槓桿開太大,銀行抽銀根,現金流斷掉..

ceca09/29 19:10詳細參考2000年,建商倒閉到金管會不准建商申請上市.

ceca09/29 19:10因此,2000年以後,建商上市全都是借殼.

ceca09/29 19:10直接去申請會永遠不給你核准..XD

ceca09/29 19:10因為2000年倒太多建商.

spermbox09/29 19:17對岸恆大不就表演給你看了？

spermbox09/29 19:20基本上就是建商自己債務太多、槓桿太重然而這只是潛在

spermbox09/29 19:20風險，政策上收緊不動產銀根才是壓垮駱駝的最後一根稻

spermbox09/29 19:20草！

spermbox09/29 19:21C大讓我一秒想到廣三和東帝士XD

vertebrae09/29 19:21餘屋貸款被封住

foxher09/29 19:22金流斷了就倒閉了

abyssa109/29 19:24土地變現其實不容易 宏國當年滿手黃金地也是嘎不過來

abyssa109/29 19:24雖然現在又復活了

bornwinner09/29 19:25這麼說起來如果不給建商餘屋貸款不就倒一片了？

aloness09/29 19:26餘屋貸款只是大開融資方便之門，但後果是加重銀行的風險

aloness09/29 19:26，對建商沒啥差

aloness09/29 19:27轉投資也很難動搖恆大的根本，跟是他的公司債要付的利息

aloness09/29 19:27，那些都是小事

iamfreshair09/29 19:29聽人說是不想負責售後所以故意倒閉的？

kusomanfcu09/29 19:30恆大是政府抽他銀根

humbler09/29 19:30貸款囤地 結果賣不掉的時候

aloness09/29 19:31政府是不想再搞債轉股了，不然其實也沒銀行敢再借他

aloness09/29 19:32現在是主要是靠發公司債，引其他公司來救

satousei09/29 19:33http://i.imgur.com/mfu2Ump.jpg 簡單說就是這樣倒的

checkman09/29 19:3430年長壽的建商其實也不少 台北市幾個知名建商也是長

checkman09/29 19:34青樹

aloness09/29 19:34幸好恆大年報寫的簡單扼要，所以明白人都知道銀行只是受

aloness09/29 19:34傷罷了，真正慘的是銀行以外的資金

spermbox09/29 19:46八卦的柵欄什麼時候才會修好 ==

spermbox09/29 19:46一堆八卦魯蛇跑來房版洗廢文，有夠煩☺

destinygirl09/29 19:46恆大破產原因 https://v.douyin.com/dS6G3ER/

ascaam09/29 19:49沒錢就倒了

jerrylin09/29 20:40最近二十年消失的建商不多吧

abyssa109/29 20:561990～2003該倒的都倒了 活下來的再也都沒遇到難關

R3hab09/29 22:16https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg

Arsen201709/29 22:29不想改善公設缺失 不想負責後續保固 直接惡性倒閉 最

Arsen201709/29 22:29近才遇到

Arsen201709/29 22:29法律完全拿建商沒辦法 可悲

aloness09/29 23:36法律當然沒辦法，建商跟買方簽約，不會簽對自己不利的條

aloness09/29 23:36款，買家不簽就不要賣而已

yo70600109/29 23:37意外跟明天不知道哪個先來，想這麼多幹嘛

smiles011309/29 23:53這麼怕建商賺 自己買地蓋透天啊！ 好像別人都該做義

smiles011309/29 23:53工便宜賣你房？

piliwu09/30 08:39台灣最近有幾家小建商都在北部

piliwu09/30 08:39賣的不夠成本乾脆跑路

pig828209/30 22:29有新建商每賣一個建案換一次名字