[閒聊] 基本工資漲5% 房價會漲多少%?
如題
房價是否有可能同比例調漲?
農民工薪水變高 5%
建商有可能將多出的成本轉嫁在售價上?
--
漲,營建業非常多外勞
一坪漲五萬
1.05*1.05*1.05*1.05
各層面的1.05倍
原料漲的才兇,矽利康漲一倍,漆類也漲,昨天去五金行買
東西,老闆娘說一堆東西不是訂不到貨就是漲價
房租會漲 房價其實已經提前漲過了…
那些敢買2年以上才交屋的預售真的狠有勇氣
距今兩年以上
50%
原物料就炒股炒出來的啊
通膨預期股票支持,原物料漲,股價獲利,溢價購買物品
墊高行情然後繼續的循環
等你發現時萬物皆漲了
資本市場正常發揮
10%
100%
200%
如果預期買預售屋很正常阿 ,2年後賺爛了
哪需要勇氣 預售屋才是槓桿開最大 幾次打房都沒打到預售
1.05%*1.05*1.05 30年=4.3219,大概可以漲四倍這麼
多
差不多500%
應該不會因為工資漲 工人的日薪超過很多
每一層原物料都漲5%自己算蓋房子要幾層
無關緊要 規律每年噴
基本5%起跳,加上槓桿、通膨... 自己算...
領基本工資的買不起房
成本大漲時買預售屋風險在於,漲到建商蓋不下去,直接跟你
解約重賣
一樣漲5%呀
如果年年1.05% 預期就是10年四倍以上
基本工資漲是要顧自己 選票
因為看起來一堆蠢蛋以為自己增加薪資
價格會因為成本墊高而上漲,但是中產薪水沒漲更難買,應
該會價漲量縮,最慘大概就仲介業了
中產會漲 只是漲的比較少
然後基層勞工會漲比中產還凶
一直漲一直漲
因為他們的薪資就是帶動成本
不重要 我還賣得起就好
科科 感覺台北市破公寓千萬以下要絕跡了
之前還可以拼一下延三還是吳興街600巷
等清空了上新聞時才是開始
因為一堆人還在搞注意股價
漲 五倍槓桿 所以房價漲25%
基本工資就是領底薪的可能約略等於大於物價漲幅
中間的 吃物價漲幅和漲薪幅度被挪走雙重打擊 講很久了
50%
房子現在有明顯資本財屬性 會漲多少是看資本集中度
成本導向的東西只是漲價的地板而已 一般來說房價成本70%
是土地 比較鄉下地方可能30-50% 最新土地標售價格漲幅
先看 然後才是工跟料這些 所以工可能佔30%也可能只佔15%
你只看薪資要問房價會漲多少 反正就是會漲 加上限貸
領那種中位數附近的首購族最慘 買不起存來不及貸不到
投資客或換房的頂多不要換不要買 首購 cccc
看來稅可以漲了
最少要多漲200%
漲超多吧
這波漲預期的 房價已經走在實體通膨的前面了
預售屋開價也都直接把三四年通膨預期加上去了
準備噴爆
是房租
46
[情報] 好房網6月房價45
[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌35
[閒聊] 高大洗到仁武,北高有可能到南高林園?27
[閒聊] 財經主播葉芷娟:看房看得滿失落 我這麼27
[閒聊] 在楠梓有自住需求的今年底是最後機會嗎26
Re: [情報] 好房網6月房價23
Re: [請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)14
[請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)14
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破3010
[請益] 爲什麼賣不掉加價賣?10
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?9
[請益] 如果建案在順向坡會買嗎?9
[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版9
[請益] 桃園A7富宇5
[請益] 大樓保全也在賣房,會影響仲介帶看意願嗎?5
[請益] 2種玄關規劃請益4
Re: [請益] 基地台長什麼樣子?3
[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~2
[請益] 換房過渡期租屋(搬家)要先租近或先租遠?