[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗

F9393509/15 21:49正常 一日三市 現在有房要賣就偷笑了

destinygirl09/15 21:52竹東也拿翹？

yameiday09/15 21:52現在連前次更新的實價登錄都只能參考而已

s789123852s09/15 21:52下定決心要買的時候卻頻頻出狀況真的很煩...

Fujiwarano09/15 21:55你等智堅哥炒完縣市合併題材 你看又要炒多少上去?

cm124109/15 21:56換別間吧，這間買了之後會不會又一堆鳥事還很難說耶

danielyoung09/15 21:56至今仍沒有跟屋主見過面吧 這種劇情要小心 不一定是

danielyoung09/15 21:56真的

CIIIO09/15 21:57志堅哥真的很會 這個timing

hide032509/15 21:58自己心中有個底限就好

delimage09/15 21:58建議直接換仲介去跟屋主談吧

shin06809/15 22:01現在真的是賣家市場，喊多少都有人會買

kagaya09/15 22:05不要鳥他 你出你的價 太高不要就算了

Brotherone09/15 22:11說不定根本沒老公

Brotherone09/15 22:12房仲在演戲你聽聽就好

magic61309/15 22:12也有可能是房仲演給你看的，你就出你覺得合理的價格就好

IBIZA09/15 22:13我還以為怎麼了，這還好吧

panzer122409/15 22:14新手就是新手 不要慌 穩住 一切都是戲 堅持自己價位

panzer122409/15 22:14就是了 房子到處都有

kagaya09/15 22:15會啊 你就下你的斡旋 其他都不用管 不然仲介服務費拿來幹

kagaya09/15 22:15嘛的

Juneje09/15 22:15仲介在演 真心不騙 南無阿彌陀佛

tsao714109/15 22:16為何浪費那麼多時間沒有去看別間？

Hall09/15 22:19你就說你也有別間在下斡

Hall09/15 22:20沒關係慢慢演

IS098709/15 22:22正常啊...現在就賣方市場換看別的物件吧

yytseng09/15 22:24這種拿翹的就別理他了，開個價反反覆覆，遇到過幾次都是

yusuke51909/15 22:24竹東垃圾地方 新豐都屌打

dwright09/15 22:24賣方市場

chiangww09/15 22:241050就很夠了

yytseng09/15 22:25窮B屋主才在那邊反覆，之前斡旋一個開價買還反悔的，結果

kululualex09/15 22:26看起來每次都逼你多拿一點，你也真的每次都多吐一點，

kululualex09/15 22:26食髓知味了吧。找別的房仲看別間吧，感覺就是要把你吃

kululualex09/15 22:26到連骨頭都不剩。

yytseng09/15 22:26是龜龜毛毛的老師，只有一間房也在那邊當寶

yytseng09/15 22:27我自己賣都是一個價給仲介，合則來不合則去，多的給人賺

passgean09/15 22:28我懂！！我是八月中開始談。一開始屋主說多少一定賣，

passgean09/15 22:28不用擔心。因為社區漏水，有花了些時間釐清問題。給斡

passgean09/15 22:28旋金的早上都信誓旦旦保證一定賣，下午就因為鄰居的耳

Layla051509/15 22:30不要急 真的沒買到下一間更好

macrophager09/15 22:30這很正常，我還遇過竹北某店面屋主回覆的價格比開價

macrophager多1000萬的

Ensidia09/15 22:30你不要再加了 他一直加他就覺得還可以更高還可以凹

Ensidia09/15 22:30這種言而無信的機掰人 我是你直接不鳥了

inewnew09/15 22:34沒緣分就算了啦

zzyzx09/15 22:38跟夫妻買房最靠杯的就是屋主老公

ganninian09/15 22:42所以買房第一心法：得失心不要太重 愈喜歡就愈容易被

ganninian09/15 22:42當成肥羊

foxher09/15 22:42https://bit.ly/3zdaXTx

foxher09/15 22:43參考看看，不多解釋

ahlolha09/15 22:43依照這屋主尿性 搞不好繼續想方搞你勒 沒買這間是好的

kagaya09/15 22:44不過你從950-1050-1150 這出價看起來真的很羊

kagaya09/15 22:45我也是新手，但我加到幾十萬頂多一百萬就加不上去了 不是

kagaya09/15 22:46沒錢加 是加上去感覺很盤。

kagaya09/15 22:46不然就是一開始抓價抓錯 哪有加那麼多的……

lovemost09/15 22:54買房就是看誰比較急

AlarmAlarm09/15 22:54就房仲在演，你想為什麼你都放棄9月初房仲還找你？

AlarmAlarm09/15 22:54賣不出去只好找你，你開1050，後面見到屋主再才談加

AlarmAlarm09/15 22:54價就好，前面都不用理他，1050不賣拉倒

charliebitme09/15 22:58仲介最喜歡拿自己/別人另一半怎樣怎樣編故事

ckshsango09/15 23:02版上一堆人很愛喊房仲在演,其實不管演不演關你屁事

ckshsango09/15 23:03重點是自己想好多少錢價格要守住,買房子本來就靠緣分

ckshsango09/15 23:03這種沒緣分的可以直接放棄

five0709/15 23:04原文明明就九月初約房仲出來，就要腦補成房仲約原po出來..

five0709/15 23:04.

AlarmAlarm09/15 23:06工作沒道德底線，叫其他人不要理他就好 嘻嘻

danielyoung09/15 23:08就是比誰在心煩意亂特情況下還能不能守住自己的底價

supereva09/15 23:08你沒有買房啊 只是出價而已

danielyoung09/15 23:09什麼都是假的 只有最後寫的成交價才是真的

AGODC09/15 23:13去年5-8月急才有意義，現在不用急了啦，都漲到天上去就慢慢

AGODC09/15 23:13看就好了。竹東貴那你不會去挑竹南寶山？反正以後大家都有

AGODC09/15 23:13台積電，況且竹北竹東漲成這樣，買不起的後進自然會往那邊

AGODC09/15 23:13看，慢慢機能起來反而相對划算 說真的在大台北地區上班

AGODC09/15 23:13基本上開車一小時都當小事，竹南寶山去竹科要1小時嗎？

Jmoe09/15 23:15真的鳥 趕快放掉比較好 這麼雷

dp7b53009/15 23:20竹東真的不用急 再考慮看看吧

believemysky09/15 23:26竹東不行，就買芎林吧！買房超多不愉快的 買到又是

believemysky09/15 23:26另一個開始 唉

rainbow32109/15 23:26還好吧 反正堅持自己底線 剩下就隨緣

SHOULAN09/15 23:26我出開價7折，然後跟房仲說不成交就退斡，3天後就簽約，

SHOULAN09/15 23:26別自己搞死自己。

babyMclaren09/15 23:32這不要碰，找別的

babyMclaren09/15 23:33而且竹東還怕人來搶？慢慢等吧

babyMclaren09/15 23:33他賣950也不要，這種人誰知道搞什麼小動作

kinmengon09/15 23:39不錯啊！你們這樣很穩 買房真的還是要緣分

R3hab09/15 23:40https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

junior02048609/15 23:44竹東當自己竹北在那邊拿翹 笑死

kusomanfcu09/15 23:44竹東你直接買農地附房子還比較便宜

kusomanfcu09/15 23:46或是揪團買建地切一切搭貨櫃屋

prostar09/15 23:50前不久有個演戲分享的

prostar09/15 23:51swa.....發的文看一看就知道演戲正常的啦

protoss66609/15 23:58演的啦 買房就是這樣

YouGot556609/16 00:02竹東也能那麼跩？

Suskii09/16 00:10你的預算可以有更好的選擇，不必選竹東

clubee09/16 00:21竹東人都很秋的 老人闖越馬路 正眼都不會看你一下

g90031409/16 00:24我家買房完全沒加價，不賣拉倒就是了!

mozarts09/16 00:37若房仲真退斡就是真的

idmaker09/16 00:51原本覺得很北爛 後來發現在新竹就不意外了

vhygdih09/16 00:53很多人說建商很黑心, 看了半年房子的心得說真的最黑心就

vhygdih09/16 00:53一般人

idmaker09/16 00:53按錯噓推回來

draco12409/16 01:05新竹現在屋主10個有9個貪婪成性，一天到晚悔買，就算成

draco12409/16 01:05交了，幾個月後看到同社區有人賣比他高，就到處靠北仲介

draco12409/16 01:05騙他賣太低。這種人滿新竹到處都是。現在在新竹買方，買

draco12409/16 01:05方真的是衰到爆！

ChikanDesu09/16 01:20拜託不要太天真 你先列出10間候補房 每個都去看 都出

ChikanDesu09/16 01:20他們開價的8成堅持不讓 別聽他們編什麼唬爛小故事 他

ChikanDesu09/16 01:20們比你急自然會讓步 沒有絕對一定要買到的房 只有便宜

ChikanDesu09/16 01:20的才是真理

ChikanDesu09/16 01:22你的心態真的太差 我自己看房如果對方胡亂加價我是會

ChikanDesu09/16 01:22先想想我自己工作多累 然後再想想對方兩句幹話我就要

ChikanDesu09/16 01:22多累兩三年不吃不喝 我出價不賣那你吃屎去吧 這種感覺

hung092509/16 03:10真的不要急，慢慢找，自然而然就會買到

Fujiwarano09/16 03:39一堆都說再演的 房仲退斡要演啥 一點常識都沒有

kiriru09/16 04:191150直接等學府首席二期

kiriru09/16 04:19不怕接近鐵路的話等竹女對面寶佳的案子

kiriru09/16 04:21陸橋有大和富居幫你擋 鐵路有潘朵拉在你前面

suPerFlyK09/16 05:28現在房子那麼多 慢慢挑吧

aim102809/16 06:031150不就接近他第一次的開價了

diogofseixas09/16 06:34房仲演戲在捧你出高價

lu071309/16 06:48你不下斡旋是真想買還是出爽的

Mysex09/16 06:55房仲就是垃圾

kiki1235678g09/16 06:57感覺是演耶

VVVV555509/16 07:34老公真可憐

nyami09/16 07:34感謝分享

eddie072909/16 07:36哪來這麼多演戲的...新竹就是這麼熱 有去出價就知道了

eddie072909/16 07:38最近賣方都惜售 我想買的三間都更高價被搶走了..

thioploca09/16 07:52我的情況也是這樣，屋主老公覺得價格太低，但是房仲和

thioploca09/16 07:52店長搞定了屋主老公

eastereaster09/16 07:56我只加了10萬，仲介說約小房間談，我直接說不要拉

eastereaster09/16 07:56倒，我很忙，2天後就成交了。

eastereaster09/16 07:57如果像版上仲介說的一日三價，現在一坪可能200萬了

eastereaster09/16 07:57。你自己判斷。

yytseng09/16 07:59某樓是不是把竹東新竹搞混了，竹東在我心目中跟尖石同級

freebuzz09/16 08:00我的經驗原開798，下斡旋出價760，結果房仲說屋主醫生

freebuzz09/16 08:00很難找，還要掛號去談，後來說要加到830才賣，一直問我

freebuzz09/16 08:00們要不要加，最後去退斡旋金，謝謝不聯絡

opop113309/16 08:05換房仲…

XX09/16 08:11原來現在都流行開價完談斡旋要加價喔???

hankwanghow09/16 08:15還好沒買到 房仲頗會演

JOHNNYROSSO09/16 08:35屋主回跳再回跳吧，這也只能認了看下一間

ooxxboy09/16 08:38跟夫妻買房如果又是產權共有都超屎尿，想說是不會先討論

ooxxboy09/16 08:38好嗎？在那邊演哪齣？但賣方市場就這樣，再找而已，就是

ooxxboy09/16 08:38房子跟你沒緣分

foxher09/16 08:52前一陣子也去看一間房子，一聽到夫妻共有，我連出價的慾

foxher09/16 08:52望都沒有

ebeta09/16 08:53現在房子要用搶的，年底這間大概一千五就賣掉啦

kingingl09/16 09:08就得失心不要太重，不然會一直加價，多100萬也許可以多

kingingl09/16 09:08好幾個選擇，再多看看就是

kingingl09/16 09:09之前也是遇到說好600萬，先給訂金（沒簽約就是），隔天

kingingl09/16 09:09賣給出價多10萬的，我也是覺得傻眼，不過沒簽約真的是

kingingl09/16 09:09疏忽

plcc12209/16 09:22競價過一次 心情真的不佳 壓力很大

easybluea09/16 09:26說竹東跟尖石同級的真讓人笑掉大牙~你知道竹中也是屬於

easybluea09/16 09:27竹東的嗎??另外尖石有工研院嗎??

inconspicous09/16 09:32好熱門喔，搶了好幾個月都沒人搶到，繼續賣

proudwit09/16 09:41如果他每魯一次 你都乖乖加 那他當然一路加上去不是嗎？

proudwit09/16 09:42你心裡總要有個目標價吧 再高別再加 難道你要去借錢？

proudwit09/16 09:53就算非這間不可 但1150是你上限 再多沒錢 當然就放棄囉

proudwit09/16 09:55管他要怎麼繼續演下去 去看別間就好了

zark0722209/16 09:55之前看1800的房，屋主在場說就是1800，沒有錢就不要

zark0722209/16 09:55看房子，房仲說側面了解屋主手上有100多間是真的不缺

zark0722209/16 09:55錢….

CORYCHAN09/16 09:58不用那麼執著，找下一間就好

kenji00709/16 09:58不要跟他浪費時間

OomaybeoO09/16 10:00噓明顯 十之八九房仲演習 自己設定上限 隨便垃圾仲介

OomaybeoO09/16 10:00怎演超過上限直接叫他滾就好 還有看房不要怕麻煩只找一

OomaybeoO09/16 10:00個房仲 不同區域請找不同房仲就好 最好直接找到賣方仲

OomaybeoO09/16 10:00介

frice09/16 10:13連屋主都假的吧

ryanwen09/16 10:19仲介隨便說你就加了200萬，當然要繼續凹下去呀

sawaman09/16 10:19沒信用就換，房子很多

hduek15309/16 10:25越拖越貴啊 真的成交可能比現在多好幾百

Lilyzoea609/16 10:27這種幾八人的房子 住了雖小

just20609/16 10:42換仲介吧~十個仲介正常的大概就三四個，比較優質的大概就

just20609/16 10:42一個。

Nightu0509/16 10:42這種沒買到也好啦 毛多 買房要開心啊

onlyiknow09/16 10:43真的有喜歡 下斡旋 三天內沒結果 加價也是一種選項 房

onlyiknow09/16 10:43子是獨特性產品 要看到喜歡的 不容易啊

onlyiknow09/16 10:44準備好銀彈 繼續看！賣方市場 確實是要看狀況加價

onlyiknow09/16 10:45感覺差了 就真的別留戀了 很像遇到爛對象 浪費你時間

Nightu0509/16 10:45之前代銷也一直想拉價格 一下同意價格一下不同意 最後

Nightu0509/16 10:45我就不簽了

onlyiknow09/16 10:46等你買到喜歡的房 你會感謝這次糟糕的經驗 一種還好沒

onlyiknow09/16 10:46跟他結婚的感覺

Nightu0509/16 10:46結果今年看實價登錄 那戶賣很久還變便宜勒（在板橋）

Nightu0509/16 10:47買他樓下的還買貴 真衰。沒買到不一定是壞事啦

onlyiknow09/16 10:48厲害的房仲 最後會讓顧客買到開心的！

onlyiknow09/16 10:48銷售技巧啊～～

destinygirl09/16 11:25這種出爾反爾的就不用跟他浪費時間了。

yytseng09/16 11:26人家就說不是二重埔的竹東鎮了拿工研院出來講是有事?

yytseng09/16 11:26工研院下班之後往東走的機率低於1%吧

yytseng09/16 11:26竹東會這麼差還不是長期國民黨執政，很多鎮長被抓貪污

yytseng09/16 11:28重大刑案大概也是全台名列前茅的，之前不是有個綁女孩的

destinygirl09/16 11:28一口價要賣就賣，不要拉倒，全竹東只剩你一間房子嗎?

yytseng09/16 11:28關在閣樓，也是竹東的。新竹市之前飆仔橫行，也是竹東來

yytseng09/16 11:29警察局長要調職，還有人給他送行勒，大家看在眼中

easybluea09/16 11:47竹東鳥歸鳥~拿尖石跟竹東比你可能要學一下地理。

easybluea09/16 11:47竹東鎮區跟竹中的生活機能都不知道比二重好多少~

Neo021509/16 11:50跟本溫水煮青蛙越加越高，下次堅持1050

darkdogoblin09/16 11:56竹東鎮上的居民素質...

YouGot556609/16 11:58竹東有好處 就是你小孩在班上很容易前幾名

tfshs082309/16 12:14要多少價早點說，被卡時間真的會很不爽

wanttu09/16 13:41看起來這沒什麼問題!口頭答應不等於合約，回家不能再想想?

frank11109/16 13:43房仲在玩你，先開個拔辣價騙你吸引你上門，在慢慢堆高

irina062909/16 13:55你一直加價欸

irina062909/16 13:57你多去看看吧，接觸一下不同房仲，心態會穩一些

irina062909/16 13:57今天的不好意思會造成你多勞累工作幾年喔

s910443ttw09/16 14:12一切都是演戲啦~撐住就好

xx4987403909/16 14:20房仲的確常常被屋主雷翻 所以專約真的很重要 達底即成

xx4987403909/16 14:20交

idmaker09/16 14:53竹東行情就是新竹/竹北外溢造成的啊 某樓才在搞不清楚狀

idmaker09/16 14:53況 前幾年的首選的確還選不到竹東 現在就可不一定了

idmaker09/16 14:54另外這絕對不是演戲，新竹行情就是坐地起假+100+300都是

idmaker09/16 14:54司空見慣

john030209/16 16:18現在不是仲仲在玩買方了，

john030209/16 16:18現在都是被賣方 玩的團團轉。

sew09/16 16:48台北市有華山分屍案，記得不要買台北市

goodprice09/16 19:34房仲演一下就加價，看得出來你喜歡，價格一定不理想。

goodprice09/16 19:36開價1189，你都出到1150了，一定到了屋主的底價了

maybe7405509/16 20:14換個仲介吧

FK681909/16 23:01不爽不要買+1

fish00509/17 01:50你這麼好搾當然要多折磨你啊，每次可以多搾50～100萬。

fish00509/17 01:50是我也會想看看你可以被高到什麼程度。反正你那麼喜歡，

fish00509/17 01:50拉個300回頭降個50你也很大機率會買單

icolee09/17 07:07感覺好囉嗦 你算有耐心了 換成是我

icolee09/17 07:08早就拍桌子 大聲譙幾句 浪費我時間

icolee09/17 07:08你是買房 不用那麼客氣 不賣直接再見 不要寵壞賣房與房仲

icolee09/17 07:09*你是買方 不用那麼客氣 不賣直接再見 不要寵壞賣方與房仲

gy5566200809/19 13:22不一定是仲介問題 最近仲介說很多屋主都一直改底價

SchoolStore09/20 11:47看別間啊，現金為王