[請益] 屋主若是約出來簽約，如何最後一戰?

mist3182 發表於 2020/12/30 上午9:57:30

看板home-sale標題[請益] 屋主若是約出來簽約，如何最後一戰?作者

mist3182

(Man)時間Dec 30 09:57:30 2020推噓17 推:24 噓:7 →:26

PTT評價

當時和家人去看一間房子，看完我評估

約350萬下斡旋但家人卻和房仲說380萬

下斡旋，房仲一聽到馬上邀約我們簽斡

旋金，這時我和我家人都感覺有點被當

盤了，但還是硬頭皮下，明天是下斡

旋金最後一天，在這之前房仲會一直要

約見面一直爐爐小小的，我們都和房仲

說等約出屋主再說而且絕不會再加錢，

房仲氣到罵我們說退斡旋，我家人立

馬和房仲約退斡旋金的地點，這時房

仲又找另一組同公司房仲(女生)和我

們道歉，說誤會了，並且和我家人說

今日屋主會從南部上來，但昨日夜晚

房仲又說屋主想大便肚子痛改明天上

來北部(明天也是下斡旋最後一天)，

我和我家人推估我們應該斡旋下太高

並且沒人出這間價錢，房仲才會每天

一直盧一直說謊要騙我們見面想用人

海戰術煩人要我們加價，這過程一下

有房仲大主管通電話，一下又店長

，一下又哪位長官；因為本身之前

有差點買到很火的中古屋，那間很火

的屋一堆人出價房仲根本不會理我

這樣窮魯酸宅，只問要加嗎?我說不

要，房仲就不在理我。所以我想

說若明天如房仲說的屋主真出來

簽約，房仲是希望我們退讓一些

條件，這條件和錢無關，我現

在是回應房仲說條件要退一步取

決於房仲你約出來屋主再談，

我想利用這條件若明日約出屋

主直接和房仲說我條件退一點

，但我還是一樣開380萬，但

我不想付服務費用，理由用當

初房仲主管打來罵我家人，請

他去和那罵人主管拿那服務費

，這樣可行嗎?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.175.175 (臺灣)

※ PTT 網址

推

deltaz12/30 10:00最後一戰很簡單啊，就是堅持價錢買不到就算了，其他都是

→

deltaz12/30 10:00假的，裝可憐會稍微提高機會，找理由吵架只是降低機會而

→

deltaz12/30 10:00已

其實我們現在不一定要買，因為感覺很煩人，有緣就買，不然也可以算了，但不想讓家人被罵

※ 編輯: mist3182 (117.56.175.175 臺灣), 12/30/2020 10:05:28

噓

leosky4112/30 10:05奇文共賞

※ 編輯: mist3182 (117.56.175.175 臺灣), 12/30/2020 10:11:23

→

sdhpipt12/30 10:09下斡旋了不一定要買? 不怕賠斡旋金的話就OK啊

→

franktku12/30 10:12說不一定要買，又說要退一步開380，不想付服務費，不

→

franktku12/30 10:12想買就去現場不要加價，不成交就走人啊

推

suhhwanjen12/30 10:14不就自己出380然後想反悔嗎？鋪陳這麼長...

若能少付服務費當然可以不要付，畢竟斡旋的契約內容，房仲希望我們修改契約內容，既然有這機會為何不再殺價，此篇不適合給房仲看，抱歉。

※ 編輯: mist3182 (42.73.204.185 臺灣), 12/30/2020 10:22:12

→

supereva12/30 10:20最後一戰延期了

推

fbiciamib12312/30 10:22宰肥羊演很大

→

neck198212/30 10:23你都說了不要買，那就別買吧~~結案

推

ataky12/30 10:24情節也太豐富了吧房仲主管罵家人是哪齣

噓

hom062512/30 10:26被仲仲罵還要給他賺？噓醒你

推

bire12/30 10:32這是哪間房仲呀? 不好意思說可以說是甚麼顏色的房仲xd??

推

bebehome12/30 10:33想那麼多幹嘛，不爽就不要買退斡旋就好啊

噓

KrisNYC12/30 10:33你簽的應該是380+2%= 387萬最多就是不加價沒別招別想了

→

KrisNYC12/30 10:34人家380點頭賣了不管他跟仲介怎麼橋你這個2%一毛閃不掉

推

s2649275512/30 10:36直接不買就好了何必想那麼多

噓

aching88200012/30 10:45被罵還乖乖被摸頭奴性真重

推

frank11112/30 10:45斡旋單上應該有寫明服務費是多少，服務費該給就給一給

→

frank11112/30 10:46不爽就簽約時叫罵你的仲介在旁邊罰站

噓

Lp30cm12/30 10:54奴性重給推

推

sunnyfriz12/30 10:54很簡單阿，就保持限價，房仲要你加你就說從服務費加

→

darthv12/30 10:54裝可憐個人以為不用了,不買最大

→

darthv12/30 10:54打房啊央行要升息了要爆炸了大家隨便唬爛

→

darthv12/30 10:55就是不用裝可憐

→

darthv12/30 10:55有的屋主事業成功家庭美滿看到年輕人要買第一間可能

→

darthv12/30 10:55還會有點同情心但你這間不像

→

darthv12/30 10:56越裝可憐人家越不想服務你我幹嘛浪費時間在沒機會CASE上

推

Schnell12/30 11:00這甚麼房仲XD

推

cicatrix12/30 11:03不要買算了，你感覺都差了，買了可能也不開心吧

推

deltaz12/30 11:15不想買直接退斡旋啊，到底在說啥

推

Anyotw12/30 11:23我們1500萬30萬30萬處理。你300萬的東西也一次30！

噓

zaza556612/30 11:23退斡很難? 小劇場真多

推

icevenus12/30 11:39不要買，退斡旋，結案。

→

tamacugi12/30 11:42大絕招，不爽不要買，不買最大囉

推

frank11112/30 11:43屋主還沒簽，不想買就退斡旋阿

推

kuanhunter12/30 11:45一口氣+30萬蠻蠢的，又不是破千萬在追價

噓

opop113312/30 12:06你毛也很多五十步笑百步

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kinmengon12/30 12:11就別再加價喝完茶沒結果閃人

推

chrisdddd12/30 12:17這種房仲就不要買啊無聊房仲

→

sting4712/30 13:38屋主還沒簽直接退斡就好了哪這麼多劇場

推

ryokoon12/30 13:49不想買直接退了

推

dreamelf12/30 13:50說要退斡旋或降低到350他們就來求你了

→

F9393512/30 14:12不要買就不要買堅持不加價就好還最後一戰好像人家騙你

→

F9393512/30 14:12一樣

推

ching789612/30 16:07這是老套了要就退斡旋要就直接簽約其他不用理

→

ching789612/30 16:15而且仲介這態度是我就不想買了

→

iele12/30 18:54你已下握，你要殺仲介費，仲介不會理你

→

iele12/30 18:55才不到400的房子，你們一下子加30

→

iele12/30 18:56不管是不是真的想買那間房子，根本…一下子加太多

→

iele12/30 18:57就算屋主底價就真的是380，你也會買的不爽

→

iele12/30 18:59我覺得380有沒有買貴難下定論，但很可能只差屋主簽字了

推

shiely12/30 19:31那如果一次+10萬可以嗎?

推

moke12/31 00:45銀行估價多少？

推

B797912/31 17:04換個房仲吧買房講求緣分跟奇檬子

推

claireliou01/01 06:42出言不遜就謝謝聯繫，拒往

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