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[請益] 這樣子蓋出來的房子有人敢買嗎?

看板home-sale標題[請益] 這樣子蓋出來的房子有人敢買嗎?作者
koyo167
(我是柯粉)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:38

目前正在建築房子,發生結構上的疑問。
鐵工在H鋼(柱子預定地)下面並沒有地基,她說這叫地基退縮工法。
會在地基上面鋪2公分鐵板,並在鐵板上鎖H鋼。
我認為H鋼下方沒有地基,這樣根本是錯誤的。
問題點為H鋼離地基邊緣起碼20公分,這樣怎麼把承受的重力分擔到鐵板上。
鐵板邊緣承受重力應該會直接彎曲,這樣子地基根本沒用。
想請教我的想法對嗎?

https://imgur.com/tOD2Pk0
https://imgur.com/Qlr16PK
https://imgur.com/MSvB4A0
https://imgur.com/QO8bjiO

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※ PTT 留言評論
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dakkk10/11 16:55太專業

luben10/11 16:56加價賣

HANAXALICE10/11 16:57房子不是用來住的

lefan10/11 16:58幾樓?若五樓以內沒差吧

sagarain10/11 17:01你找個結構技師來吧 幾張照片誰敢跟你講這個

CYAward10/11 17:03今年就缺工缺料阿...很多房子都亂蓋..

mimikillua10/11 17:07這裡的人會跟你說不爽不要買

kusomanfcu10/11 17:09https://i.imgur.com/mBincTf.jpg

kusomanfcu10/11 17:09https://i.imgur.com/i0WNIbG.jpg

kusomanfcu10/11 17:13你直接跟他要圖比較快

KrisNYC10/11 17:14看起來是3樓半4樓的重建案 只看你照片確實是怪怪的

kusomanfcu10/11 17:14https://i.imgur.com/8o0lfye.jpg

KrisNYC10/11 17:16那堵牆是什麼狀況 你新的H鋼是補強還是主結構

NekomataOkay10/11 17:16大地震來的話原地都更

KrisNYC10/11 17:18因為他地板不是土師父隨便做 所以有機會他師父是正確的

kusomanfcu10/11 17:19https://i.imgur.com/cpDuAGI.jpg

kusomanfcu10/11 17:20去弄張圖來看比較好,直接看拍照沒用

kusomanfcu10/11 17:22H鋼厚度多少你覺得勒

zebracoco10/11 17:27花個錢請結構技師來看吧

F9393510/11 17:31你是要搭鐵皮屋還是什麼看不出來

F9393510/11 17:32普通平房整建吧

kirorolove10/11 17:42還有人買房自住?

checkman10/11 17:46只蓋一層樓 歪個毛

jerrylin10/11 17:48看會不會蓋到一半就倒了

henrk10/11 17:53筏基也是柱子做在邊緣阿,基本上結構還好只是地基比較淺

henrk10/11 17:54如果只有3層應該還好的

piercingX10/11 17:55房子給錢住講究那麼多

henrk10/11 18:04鐵板根本沒啥用,靠的是外牙柱跟鋼筋之間的結合狀態,那邊

henrk10/11 18:04牢靠些比較實在

這是連棟透天增建至4樓半 H鋼是主體 H鋼+鐵焊鋼網牆 要求統包重做地基被拒絕 現在只能走法律了嗎? 根據版友的圖 要力量傳導 起碼下面基礎要跟柱子切齊 現在是柱子在基礎外面 (這樣子基礎有用嗎)

※ 編輯: koyo167 (220.138.117.186 臺灣), 10/11/2021 18:09:44

ciswww10/11 18:30我不認為柱子在基礎外面

ciswww10/11 18:32然後你也沒解釋各紅框的意義

sagarain10/11 18:33你這樣說明還不如找個建築師諮詢

sagarain10/11 18:33誰知道原先怎麼設計的

kusomanfcu10/11 18:42增建 科科 科科 科科

kusomanfcu10/11 18:43你地基再過去你不怕舊屋出狀況喔

kusomanfcu10/11 18:43到時候你又要告他毀你結構....

紅框是柱子預定地 也就是H鋼要立在那邊 另外舊屋地基有1.5公尺 是筏式基礎 我們地基是1.0公尺 還有舊屋也是我的

※ 編輯: koyo167 (220.138.117.186 臺灣), 10/11/2021 18:51:05

kusomanfcu10/11 18:55是H鋼用來補強舊屋,然後新的基礎用來搞新的地方吧

kusomanfcu10/11 18:56你新增違建 上法院以為會沒事喔

jay353810/11 19:44你增建沒找建築師嗎?

jay353810/11 19:44找統包!

jay353810/11 19:44沒圖就蓋!?

yam19343110/11 20:10建築師一般不接這樣小的東西。我論你的基礎放樣不對,

yam19343110/11 20:10趁現在快改

luc091910/11 20:30房子是用來炒的,蓋個紙紮屋都有人會買,放心

chiangww10/11 21:09底下橫向的鐵柱比較有疑慮,那是什麼材質?好像是搭鐵皮

chiangww10/11 21:09屋頂的鋁材?

babyMclaren10/11 22:08你來這問一定注定是你的錯,毛一堆

zxcv4071110/11 22:16最討厭就是你這種人 一直愛問 反正房子就是會蓋好 有問

zxcv4071110/11 22:16題的話 不是只有你會遇到

labell10/11 22:53舊屋自建那種要多工法

vanteriiy10/11 23:31若為違建,走法院途徑,即使法院你勝訴,但你會被工務

vanteriiy10/11 23:31局要求拆除噢!工地工人沒必要蓋回去須辦理拆除(因為

vanteriiy10/11 23:31有經過法院程序)

vanteriiy10/11 23:31看您提供資料沒有任何結構技師跟建築師簽證之途說,應

vanteriiy10/11 23:31為違建。

vanteriiy10/11 23:31(在建築事務所跟營造工作8年,家人為15~20年法官檢察

vanteriiy10/11 23:31官書記官之經驗分享)

ciswww10/12 02:53原po可能誤解鎖H鋼的位置

qilar10/12 06:54圖拿出來看會比你解釋的清楚

jerrylin10/12 09:52增建還是違建搞清楚啊

rason610/12 10:13買啊,反正又不是要自己住的

cka10/14 00:12你走法院不怕變法院認證違建?