[請益] 雙北自住購屋抉擇
由於預備明年結婚,努力看房中。
之後應該會是2大1小的家庭,夫妻工作地點分別是中和區、信義區。
表格中的通勤時間皆是以女生上班地點計算。
目前有3個選擇,想聽聽房板各位先進的想法。
https://i.imgur.com/xPO4T7L.jpg
無法做出抉擇的點:
1. 跟捷運站的距離
2. 通勤時間
3. 屋齡
4. 價錢 (LP捏一下都算在預算內)
補充:
通勤時間已包含走路到捷運站還有搭捷運的時間。
另外,板橋新成屋選項至公司轉乘次數2次,沿路較難走。預售屋最好走。
中古屋沿路較多人行道和公園相對板橋好走。
板橋新成屋在5樓以下。另外兩個永和的選項皆在12樓以上。
--
通勤不是只看時間;轉乘次數少也是一個重點;距離捷運
站,也是看沿路好不好走
板橋轉乘次數2次,沿路較難走。預售屋最好走。中古屋
沿路較多人行道和公園相對板橋好走
中古屋那個贏那麼項有啥好猶豫
那麼多項
我也投3;1很不ok
加上裝潢,1比3多500多萬喔,還要外加3年的租金
然後1還是只有機械車位
1不ok 2 3通勤時間都太長
1的話3年後的裝潢傢俱價格感覺會爆
c
個人推3 不愛低樓層 北部房子差4.5年價格沒啥差
台北買房問題一律建議買東門
還以為Ibiza是一律建議公寓一樓….
1光機械車位就出局
不一定,大樓一樓也可以,有院子就好
東門是什麼意思?東門站?
我也蠻尬意科技大樓站瑞安街的
I大XDDD 願聞其詳 東門公寓只能手刀購入啊
1比3多500左右喔,還要裝潢,但23通勤好久,通勤時間有
含走路時間了嗎?不然700m大概要走8分鐘,不算遠,但前
面搭車40再走,就快50分鐘。如果1有低樓層平坡1好
通勤時間已包含走路到捷運站的時間
補充一下 通勤時間=走路到捷運站+搭捷運
幾樓以下算低樓層?
夫妻薪水呢?比較好給建議
板橋到中和有那麼遠?
有小孩打算,學區/接送也可以那進考量
如果買2板橋 中和就騎機車上班吧 信義區則搭捷運
騎機車應該不用到30分鐘吧 要是開車應該會塞爆
我應該是先排除1 以3人家庭來說吃下太多錢 還是省點
如果以2、3來選會選2 屋齡新 再加上板橋去中和可以
騎車 去信義可以走藍線(或轉紅線) 永和就有點尷尬
有孩子的話考慮一下之後會往哪個方向接送,推嬰兒車路面
友善很重要
先排除1 +1
三比較優
3
永和的話就東門轉紅線其實也ok,2,3兩者的學區有研究嗎
2900買機械車位。無法接受
3
選永和中古屋
看會不會很介意屋齡 不會的話3吧
3的屋齡其實還好吧 以永和來說算是年輕的房子了
C
永和學區好 買永和對你們夫妻倆上班地點最順
3
C完勝
3
這價格的房子,1光機械車位就出局了
3、車位平面、價格最低、空間也比較大時間和距離在3個內
不算差、屋齡也算年輕
再找吧
永和中古屋2700…權狀坪算40坪 一坪要67.5...?現在永和
房價漲這麼誇張了啊
央北阿 這有需要考慮嗎
3.永和中和屋
推3,從小住永和一直覺得永和很方便
3 or 1
2or3 看介不介意屋ㄌㄧㄥˊ
3
3根本完勝 是不是卡在想住新屋的心
3裝潢有十年以上了嗎?可以買3自己裝潢會是最佳解
永和還不是推娃娃車很安全的環境0.0
3
3完勝
3
2,3會比較學區或未來接送小孩的方便度
買預售屋就跟新車一樣 爽一年就沒了 選3
還一堆竹北打爆新北的言論~竹北跟北大林口差不多啦……去
哪找12年中古屋成交要60
原po這問題~推永和中古屋
直接說建案名稱還有上班地點,資訊會更清楚
幹嘛不直接買中和三房車位1500?
我有案件,有興趣可站內。
不要預售那間
3
基地面積 也要考慮的
12年中古其實不舊 而且千萬別買機械車位
其實如果一般機械倒還好,現在一堆預售案都是倉儲車位…囧
1若(66*38)+185=2693,約2700上下+簡單裝潢,应該也不錯
,中古大樓裝潢是延用,还是自己重弄过
地点应該是1最好
推測地點可能是1最好+1,這大概是原po掙扎的原因XD。不過
如果確實是倉儲車位(塔式)那千萬不要考慮了~XD
3.永和阿
預售你拿現金出來陸續給還要租屋,之後還要裝潢
1是漢皇盛世嗎?如果是的話最好也要考慮旁邊就是大廟喔
3我猜不出來 是四號公園靠安樂路那面的大樓嗎?是的話
環境不錯 建議把三間房屋名稱都寫出來比較好比較
3. 殺400萬
你是不是被當盤子 我上週去看的物件跟你差不多 便宜你
快30%
如果是中和公園第一排附近另當別論
大大建案名稱講出來比較好判斷
不要預售那間
另外我是覺得你應該要把你的偏好寫出來(學區公園捷運..)
不然我會覺得為什麼不挑中和靠捷運的房子 更大更便宜
然後又離其中一方比較近
3不好的點在哪裡
不喜歡1機械
3,機械直接掰掰
3,其實不舊啦…
3
3有什麼缺點嗎 不然你列出來幾乎都贏 舊個7年而已還好
這在信義區可以買到差不多條件,只是屋齡20年
3一票
這個預算不要買機械車位呀
這通勤時間可考慮桃園
1不行,23都可接受
35
[情報] 好房網6月房價29
[閒聊] 台中北屯10期買氣太強大了26
[請益] 置產地點選擇9
[閒聊] 高大洗到仁武,北高有可能到南高林園?8
[請益] 如果建案在順向坡會買嗎?6
[請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)6
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?6
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破301
[社區] 桃園南崁-安美大望1
Re: [請益] 基地台長什麼樣子?