Re: [閒聊] 搶房潮還會持續幾年
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言：
: 最近房子只要價格合理
: 幾乎不到一週就賣掉了
: 我過去一個月看了好幾間
: 兩間打去已經賣掉
: 兩間約看但還沒看到就成交賣掉了
: 兩間有看到的屋況非常差要花大錢整理也沒特別便宜
: 感覺大家真的是卯起來買房了
: 這種搶房潮大家覺得還會持續幾年呢
這個問題"可能"很快就解決了
以往會說是卡到銀行承作房貸額度上限
不過這個有解，跟金管會申報就好
最差就在每年度的申報去調整額度
但最近是卡到銀行法72條，這條是已經借的人若不清償
銀行也不能再調升額度，放款給後面想要借房貸的人
而且據版上消息，首當其衝的都是官股銀行(兆豐、第一)
而使用寬限期的人，代表他的房貸額度就佔在那裡
每個月都不會減少
借款難度被銀行每個月慢慢調升，自然熱度會下降
包括建商在內的公司法人也是面對相同問題
不過公司融貸名目比一般借房貸的多就是了
--
這招不錯,潮水退了才知道誰沒穿褲子....但是,會實行嗎???
一直都在實施啊，這是法律 版上討論可以往前翻 身邊朋友一個上週才被兆豐請回拒貸 說已經放款到28%以上 銀行的對策就是調高放貸利率，趕客人
不然台灣炒房人人都比巴菲特會投資....也是一種世界奇觀吧
+100賣貢獻45萬的稅=一噸的覺青繳的
你新聞看到的吧都快兩周了
只有兆豐滿 其他還可以持續一段時間
話說額度前年也滿過 去年也滿過 你知道嗎
叫你等下個月入帳再來
上述的那位苦主很哀怨 他說兆豐給他開1.8% 你的提議也不錯，我跟他建議看看
講三小 銀行承作房貸額度上限 就是銀行法72條-2
銀行法72-2, 額度要增加, 除了前面的人還錢, 還有吸收存款
是啊，但通膨成這樣 這年頭誰存大額現金？ 期待銀行發債加大資本額可能快些
股票停損了算變回存款嗎
八大最近接刀接的滿手血 連老本中華電都拿出來籌現金
※ 編輯: aloness (42.77.124.64 臺灣), 10/13/2021 14:30:59
你股票停損拿錢回來 接手的人就得出錢買 存款不會增加
但不同銀行之間的存款就有可能改變
根據板上的邏輯，銀行大佬會逼迫政府修法提高上限
最近我不知道, 但年初大型銀行是每個月淨增幾百億存款餘額
搞到要拒收企業存款
等股息一出就又噴啦
還不簡單
這表示兆豐的客戶接了不少券
科科在台灣銀行幾十家 兆豐滿了又怎樣
等富邦滿了再通知我
還有外商銀行一拖拉庫等著你去
外勞都現金買房了，可憐台灣人還在靠貸款
一堆空空炒高需求，呢？
你說呢？
富邦好像也滿了，上個月去問建議我去台銀
![[閒聊] 搶房潮還會持續幾年](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[閒聊] 搶房潮還會持續幾年")
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[問卦] 台灣房貸利率世界低，銀行賺什麼啊？我知道最近有一直有要再升息的可能性，可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看，應該還是低到不行吧？！ 話說回來了，現在房價這麼高，銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息，但平均攤在30年還款，貨幣又會貶值，又會通膨 其實銀行也賺不多啊！7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬55
[問題] 信貸做購屋頭期款是可行的嗎？餓死抬頭 假設在自備款不足的狀況下 跟銀行借了1-200萬的信貸 然後把這金額拿來當自備款 可以再跟銀行貸到剩餘的房貸嗎？5
[請益] 房貸銀行選擇?大家好!! 房貸條件請問: （銀行鑑價都有達到合約價） Ａ銀行：(官股) 8成/ 1.31%/ 30年/ 寬限1年/ 提供一般保證人 理財型房貸額度500萬/ 利率1.9%多
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域18
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