[請益] 「建物第一次登記後移轉」是什麼意思？
剛才在查我買的最近剛交屋的案子的實登，注意到我所買的對應的紀錄後面備註欄有「建物第一次登記後移轉」字眼，且這個案子有不少（粗估有四分之一吧）有這個註記
https://i.imgur.com/KxhZ7QR.jpg
內政部是這樣寫的「是指該筆案件是"於第一次建物登記後六個月內買賣的"比如:假設某戶108/1/1登記 如果他在108/6/30之前有移轉 就會跑出這個註記」
https://i.imgur.com/I4GwVgR.png
但很奇怪的是，我是跟建商買的，正在跑交屋流程根本沒有賣，怎麼會有六個月內買賣的紀錄呢？
想請問一下「建物第一次登記後移轉」究竟意味著什麼呢？我好像有哪裡搞錯了...
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.23.180 (臺灣)
※ PTT 網址
推
因為第一次登記的所有權人是建商
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就是新成屋交易啦
這麼說來，剩下那些沒有標記的，如果轉移紀錄只有一筆，就代表是還在等建商轉移給消費者嘍?
※ 編輯: birdhackor (111.243.23.180 臺灣), 10/28/2021 02:11:34推
地主戶也會是第一次登記
推
簡單說就是交屋
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如果是新市鎮 第一次登記稅金有減免 所以建商會通通自己
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先持有 第一次登記免契稅 第一年免地價房屋稅 一直減免到
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第六年逐年遞減
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那稅金減免本來就是給建商的優惠
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