PTT評價

Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?

看板home-sale標題Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?作者
bmw606042001
(多空雙buff)
時間推噓32 推:33 噓:1 →:45

※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 真巧 我今天才在賣房子xD
: 也很阿莎力跟買家說了AB約的事情
: 倒是沒想過有被錄音
: 還是我對號入座
: 對我來說自售就是賣個行情價啊
: 這種事情說不說大家都知道
: 檢舉成功有判例嗎
: 補稅一兩百萬真的被檢舉成功又如何?
: 如果你在說我的話 就去檢舉吧
: 幫我從這次經驗中學習 兩百萬的學費okder
: 到時候會來房版發文分享AB約檢舉攻略
: 支持你來檢舉 用line+錄音~~~
: 有時候想這麼多出頭不如好好賺錢

要確定只是200萬的學費喔 這是不到一年發生的判例

---------------------------------------------------------------------------
https://money.udn.com/money/story/5621/4984289

愈判愈重!他實登造假判1年8月沒緩刑、沒收千萬元

實價登錄造假愈判愈重。北市一名陳姓男子向地政士借牌,開設地政士事務所後,接連偽造買賣契約書,拉高成交價,向銀行貸取較高額度房貸。士林地方法院日前重判陳男1年8個月,不得緩刑,而且沒收犯罪所得1,300多萬元。

三民公證表示,過去實價登錄作假被查到,大多判決二、三個月,並可易科罰金。日前一位朱姓地政士因連續替人作假,向銀行貸款外,法院以三人以上共同詐欺取財罪,重判1年8個月,但也可緩刑。最新判例顯示,法院對這類犯罪判刑愈來愈重。

根據法院判決書,僅國中肄業的陳姓男子,向陳姓地政士借牌,於台北市開設地政士聯合法律事務所。

2017年4月,他指示李姓員工出面以1,510萬元,向一家資融公司買房後,由陳姓地政士偽造不實買賣契約書,將交易價拉高至2,300萬元後,向地政局申報實價登錄,並向銀行申請房貸,銀行不知情下,同意核貸1,830萬元。

也就是陳男買房,不僅沒付任何費用,手上還多了320萬元。

之後,陳姓男子又以同樣方式,以1,900萬元買下詹姓民眾名下北市房子,然後再指示陳姓地政士,先偽刻詹姓屋主等人印章,再偽造不實價金至2,880萬元的買賣契約書,再向一家保險公司貸款2,300萬元,多貸的400萬匯入陳姓男子帳戶。

同樣的,為了取信銀行,陳姓男子也指示李姓員工,向地政局申報登錄比實際交易價格高出近千萬元的2,880萬元不實價格。

士林法院日前判決陳姓男子犯三人以上共同詐欺取財罪、共同犯行使偽造私文書罪,分別處有期徒刑1年4月、有期徒刑1年,應執行有期徒刑1年8個月,未宣告緩刑。

另外,法院認為陳姓男子以偽造合約向銀行詐貸的貸款,本應依刑法第38條之1第1項前段、第3項之規定予以宣告沒收,考量部分貸款已清償,因此對尚未清償的本金,兩筆合計約1363萬,視為犯罪所得,宣告沒收。

----------------------------------------------------------------------------

給你參考

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.141.254 (臺灣)
PTT 網址

IS098710/28 18:49日前一位朱姓地政士因連續替人作假,向銀行貸款外,法院以

IS098710/28 18:49三人以上共同詐欺取財罪,重判1年8個月

IS098710/28 18:49跟他這案...

IS098710/28 18:50一個是專業的地政士有專業身分而且還連續的反覆實施...

IS098710/28 18:51他還跑去借牌

ceca10/28 18:52其實....我沒做過ab約..XD

ceca10/28 18:52我倒是有把ab約的案子報給其他投資客買.

OHHEEEEEED10/28 18:53銀行鑑價比我實登還高 我能怎樣被判@@

Unsullied10/28 18:56ab約是真的有罰則的

howard75310/28 18:56被判刑法啊,跟你有沒有賺沒關係

Unsullied10/28 18:56跟銀行鑑價沒關係

OHHEEEEEED10/28 18:59無妨吧 整棟樓300戶一手屋主跟建商買

OHHEEEEEED10/28 18:59坐等三百戶鄰居陪我坐牢

m0680082510/28 19:00刑法跟鑑價多少無關,會被判刑加銀行信用破產

Sam2710/28 19:08你看ceca都在低調了..有證據檢舉成案機率很高拉,別不信邪

Sam2710/28 19:09政府抓幾個來宣示有在做事情,不是不可能

OHHEEEEEED10/28 19:09情況差很多 那是中古屋 我們是預售裝潢折讓

OHHEEEEEED10/28 19:09以前台中整片這樣搞 抓了意義在哪

VVVV555510/28 19:11不管誰贏都好給我告起來

elfish12310/28 19:13不是因為大家都做就是對的事好嗎

mimikillua10/28 19:14忽然開始上刑法課了

IS098710/28 19:16我建議你還是低調點

D871677010/28 19:16還是大學刑法課比較讚!

PRSDGF10/28 19:16感覺這篇會被記者抄

F9393510/28 19:16人家都在低調只有你跳出來喊

F9393510/28 19:17是以為ptt 沒官員國稅局在看膩

Unsullied10/28 19:17ceca: 我不做AB約的

Unsullied10/28 19:18ceca你不是建商 當然不用做AB約啊

OHHEEEEEED10/28 19:18也是 不說了

Unsullied10/28 19:31而且你現金不會不夠 也不需要AB約

aaboutt10/28 19:35這案子應該不會這麼重吧?因為這件屋主應該沒有「連續」

aaboutt10/28 19:35詐欺偽造實登。我建議屋主主動自首,向國稅局坦承。我猜

aaboutt10/28 19:35絕對沒有刑罰,只有補水了事,而且補稅絕對不會到兩百萬

aaboutt10/28 19:35,也不用再受買家威脅。最好主動坦承,被查到一定慘

kusomanfcu10/28 19:3887喔 他又沒賣補啥小稅....

jerrylin10/28 19:39三百戶陪你坐牢哩 其他人可以說他們沒簽AB約

jerrylin10/28 19:39是你自己承認簽AB約的

kusomanfcu10/28 19:39我唯一看到的只有買家 恐嚇

kusomanfcu10/28 19:39賣了才要補稅 這原po死定了

kusomanfcu10/28 19:40是我絕對告下去

kusomanfcu10/28 19:41然後絕對不和解

ssiou10/28 19:41照樓上的邏輯,那全台灣的律師全都會被告恐嚇吧XD

kusomanfcu10/28 19:41上法院有沒啥 ,告恐嚇難嗎 科科

Unsullied10/28 19:41社會真亂

kusomanfcu10/28 19:41又沒啥

aaboutt10/28 19:44屋主也有問題,AB約偽造文書有不當得利:向銀行借款成數

aaboutt10/28 19:44增加,也使公務員登載錯誤,這是刑罰,是詐欺啊!自首我

aaboutt10/28 19:44猜就可以易課罰金,繳錢了事

elfish12310/28 19:44哪來恐嚇?是屋主慘了吧

Sender10/28 19:44買家恐嚇事實還沒發生,賣家ab約已經是既成事實了,一堆

Sender10/28 19:44人要賣家告下去是在害他嗎

aaboutt10/28 19:47賣家 一定死。法院一查更慘。自首是上策,賣家可以反敗

ssiou10/28 19:49Sender大你太早破梗了啦,鄉民就是愛看這種血流成河的

ssiou10/28 19:50這邊講話很多都不負責任的,還有假裝自己有錢的也很多XD

mimikillua10/28 19:54沒有恐嚇事實喔 原po還只是在盤算而已

zxcvbnmnbvcx10/28 19:57安啦 他不敢檢舉啦

kikinini10/28 19:58我要看到血流成河顆顆

Sam2710/28 20:03一堆人都沒搞清楚啥事恐嚇罪耶...用檢舉不構成恐嚇罪喔

Sam2710/28 20:05狀況A : 你不降價,我要讓你的車壞掉無法開..恐嚇成立

Sam2710/28 20:05狀況B,你不降價,我要去檢舉你違法...恐嚇不成立

Sam2710/28 20:06你的手段如果是合法的...那就沒有恐嚇的問題

Sam2710/28 20:07反之原屋主坦承跟建商AB約,是已經既遂囉...

paul7631810/28 20:09狀況A還要你心生畏懼之心才會成立。檢察官問你說你怕

paul7631810/28 20:09不怕車子不能開,你說不怕。狀況A還是不成立..

yayayogo10/28 20:18那只好不賣嘍

foyes10/28 20:20想看檢舉阿 有判例大家以後更好做事 不要和解比較好

csshs10/28 21:16不會判這範例那麼重啦

csshs10/28 21:16完全不一樣

HAHAUCCUQQ10/28 21:33某O違法就不用大聲嚷嚷了好嗎?真的很丟人

jc1075510/28 21:49屋主在上篇都回了「有啥好怕」XD

AlarmAlarm10/28 23:06兩邊都那麼高調,那就直球對決了啦

a123775910/28 23:26AB約必敗,不代表無法在其他地方弄到雙方雞犬不寧

teddyissad10/29 00:19快告 我要看到血流成河

sorrel2056710/29 01:14我家樓上實登也OO約弄得比較高

sorrel2056710/29 01:14確定不是裝修貸款,不知道他們怎麼搞的

kingkinggod10/29 01:31300戶陪你坐牢?我知道你是很有錢啦,但是你真的敢拖

kingkinggod10/29 01:31300戶一起下去?

lupolewis10/29 01:34這太有趣了 雞排預備

suPerFlyK10/29 09:07自住就這樣被套上去了 難怪井噴