Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 真巧 我今天才在賣房子xD
: 也很阿莎力跟買家說了AB約的事情
: 倒是沒想過有被錄音
: 還是我對號入座
: 對我來說自售就是賣個行情價啊
: 這種事情說不說大家都知道
: 檢舉成功有判例嗎
: 補稅一兩百萬真的被檢舉成功又如何？
: 如果你在說我的話 就去檢舉吧
: 幫我從這次經驗中學習 兩百萬的學費okder
: 到時候會來房版發文分享AB約檢舉攻略
: 支持你來檢舉 用line+錄音~~~
: 有時候想這麼多出頭不如好好賺錢
要確定只是200萬的學費喔 這是不到一年發生的判例
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https://money.udn.com/money/story/5621/4984289
愈判愈重！他實登造假判1年8月沒緩刑、沒收千萬元
實價登錄造假愈判愈重。北市一名陳姓男子向地政士借牌，開設地政士事務所後，接連偽造買賣契約書，拉高成交價，向銀行貸取較高額度房貸。士林地方法院日前重判陳男1年8個月，不得緩刑，而且沒收犯罪所得1,300多萬元。
三民公證表示，過去實價登錄作假被查到，大多判決二、三個月，並可易科罰金。日前一位朱姓地政士因連續替人作假，向銀行貸款外，法院以三人以上共同詐欺取財罪，重判1年8個月，但也可緩刑。最新判例顯示，法院對這類犯罪判刑愈來愈重。
根據法院判決書，僅國中肄業的陳姓男子，向陳姓地政士借牌，於台北市開設地政士聯合法律事務所。
2017年4月，他指示李姓員工出面以1,510萬元，向一家資融公司買房後，由陳姓地政士偽造不實買賣契約書，將交易價拉高至2,300萬元後，向地政局申報實價登錄，並向銀行申請房貸，銀行不知情下，同意核貸1,830萬元。
也就是陳男買房，不僅沒付任何費用，手上還多了320萬元。
之後，陳姓男子又以同樣方式，以1,900萬元買下詹姓民眾名下北市房子，然後再指示陳姓地政士，先偽刻詹姓屋主等人印章，再偽造不實價金至2,880萬元的買賣契約書，再向一家保險公司貸款2,300萬元，多貸的400萬匯入陳姓男子帳戶。
同樣的，為了取信銀行，陳姓男子也指示李姓員工，向地政局申報登錄比實際交易價格高出近千萬元的2,880萬元不實價格。
士林法院日前判決陳姓男子犯三人以上共同詐欺取財罪、共同犯行使偽造私文書罪，分別處有期徒刑1年4月、有期徒刑1年，應執行有期徒刑1年8個月，未宣告緩刑。
另外，法院認為陳姓男子以偽造合約向銀行詐貸的貸款，本應依刑法第38條之1第1項前段、第3項之規定予以宣告沒收，考量部分貸款已清償，因此對尚未清償的本金，兩筆合計約1363萬，視為犯罪所得，宣告沒收。
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給你參考
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日前一位朱姓地政士因連續替人作假，向銀行貸款外，法院以
三人以上共同詐欺取財罪，重判1年8個月
跟他這案...
一個是專業的地政士有專業身分而且還連續的反覆實施...
他還跑去借牌
其實....我沒做過ab約..XD
我倒是有把ab約的案子報給其他投資客買.
銀行鑑價比我實登還高 我能怎樣被判@@
ab約是真的有罰則的
被判刑法啊，跟你有沒有賺沒關係
跟銀行鑑價沒關係
無妨吧 整棟樓300戶一手屋主跟建商買
坐等三百戶鄰居陪我坐牢
刑法跟鑑價多少無關，會被判刑加銀行信用破產
你看ceca都在低調了..有證據檢舉成案機率很高拉，別不信邪
政府抓幾個來宣示有在做事情，不是不可能
情況差很多 那是中古屋 我們是預售裝潢折讓
以前台中整片這樣搞 抓了意義在哪
不管誰贏都好給我告起來
不是因為大家都做就是對的事好嗎
忽然開始上刑法課了
我建議你還是低調點
還是大學刑法課比較讚！
感覺這篇會被記者抄
人家都在低調只有你跳出來喊
是以為ptt 沒官員國稅局在看膩
ceca: 我不做AB約的
ceca你不是建商 當然不用做AB約啊
也是 不說了
而且你現金不會不夠 也不需要AB約
這案子應該不會這麼重吧？因為這件屋主應該沒有「連續」
詐欺偽造實登。我建議屋主主動自首，向國稅局坦承。我猜
絕對沒有刑罰，只有補水了事，而且補稅絕對不會到兩百萬
，也不用再受買家威脅。最好主動坦承，被查到一定慘
87喔 他又沒賣補啥小稅....
三百戶陪你坐牢哩 其他人可以說他們沒簽AB約
是你自己承認簽AB約的
我唯一看到的只有買家 恐嚇
賣了才要補稅 這原po死定了
是我絕對告下去
然後絕對不和解
照樓上的邏輯，那全台灣的律師全都會被告恐嚇吧XD
上法院有沒啥 ，告恐嚇難嗎 科科
社會真亂
又沒啥
屋主也有問題，AB約偽造文書有不當得利：向銀行借款成數
增加，也使公務員登載錯誤，這是刑罰，是詐欺啊！自首我
猜就可以易課罰金，繳錢了事
哪來恐嚇？是屋主慘了吧
買家恐嚇事實還沒發生，賣家ab約已經是既成事實了，一堆
人要賣家告下去是在害他嗎
賣家 一定死。法院一查更慘。自首是上策，賣家可以反敗
Sender大你太早破梗了啦，鄉民就是愛看這種血流成河的
這邊講話很多都不負責任的，還有假裝自己有錢的也很多XD
沒有恐嚇事實喔 原po還只是在盤算而已
安啦 他不敢檢舉啦
我要看到血流成河顆顆
一堆人都沒搞清楚啥事恐嚇罪耶...用檢舉不構成恐嚇罪喔
狀況A : 你不降價，我要讓你的車壞掉無法開..恐嚇成立
狀況B，你不降價，我要去檢舉你違法...恐嚇不成立
你的手段如果是合法的...那就沒有恐嚇的問題
反之原屋主坦承跟建商AB約，是已經既遂囉...
狀況A還要你心生畏懼之心才會成立。檢察官問你說你怕
不怕車子不能開，你說不怕。狀況A還是不成立..
那只好不賣嘍
想看檢舉阿 有判例大家以後更好做事 不要和解比較好
不會判這範例那麼重啦
完全不一樣
某O違法就不用大聲嚷嚷了好嗎？真的很丟人
屋主在上篇都回了「有啥好怕」XD
兩邊都那麼高調，那就直球對決了啦
AB約必敗，不代表無法在其他地方弄到雙方雞犬不寧
快告 我要看到血流成河
我家樓上實登也OO約弄得比較高
確定不是裝修貸款，不知道他們怎麼搞的
300戶陪你坐牢？我知道你是很有錢啦，但是你真的敢拖
300戶一起下去？
這太有趣了 雞排預備
自住就這樣被套上去了 難怪井噴
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首PoHi 大家好，我是囅(ㄔㄢˇ)。 首先如果在看這篇文章的妳，剛好是一位母親， 我要在這裡先獻上我的祝福，您們辛苦了～母親節快樂。 如果不是，我也祝福大家母親節檔期買得快樂XD 想影片版跟實際上眼效果![[心得] Rimmel 魅惑電眼12色眼影盤-華麗圓舞曲](https://img.youtube.com/vi/tDy_RU5GEo0/mqdefault.jpg "[心得] Rimmel 魅惑電眼12色眼影盤-華麗圓舞曲")
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大家可以洗洗睡了啦 這篇的原原po跟自己跳出來承認的屋主根本不是同一個好嗎= = 一個看文章應該是在講台北 結果台中這個屋主自己跳出來承認犯法XDDDDDD 所以這兩個根本打不起來 戲根本演不下去![Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?](https://i.imgur.com/o8DQoyNb.jpg "Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?")
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笑死 不然這樣啦 我收到傳票要繳稅 順便普天同慶 要是有違法我去東三門發三百片雞排 最近大四快畢業每天閒閒沒事幹看房子 吃瓜群眾一堆 熱鬧一下啊1
其實看你推文 就覺得你很火大 但跟您分析一下 首先 1.他擋您財路? 2.他殺你父母?![Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?](https://i.imgur.com/dlcXO7zb.gif "Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?")
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看到這個我就會覺得人真的很奇怪 有時候往往會去做一些跟自己的利益或目的 完全不相乾的事情，找自己的麻煩 這個屋主本來做AB約的目的就是要逃/避稅 然後自售吸引到買方後居然大方承認自己是AB約18
我覺得乖乖守法最好喇 問題最少 不過jamo大尼這想法漏洞很多 買方看賣方不爽->買方挖賣方的洞去捅 一般情況賣方出示的資料應該是比買方多84
首Po是這樣的啊 最近看房看到一間自售 現場約談價格的時候 屋主自己白目多嘴承認他這間是AB約 所以實價登錄上的價格跟他和建商實際入手價有不小差距 啊剛好我談判都有隨時錄音的習慣![[心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?](https://i.imgur.com/oKH08oMb.jpg "[心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?")
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真巧 我今天才在賣房子xD 也很阿莎力跟買家說了AB約的事情 倒是沒想過有被錄音 還是我對號入座 對我來說自售就是賣個行情價啊16
我比較想知道的 是房版支持這種言論嗎? 找到屋主不法的行為,透過秘密紀錄手段當證據 作為議價的手法 這種討論風氣是房板板眾要的嗎?3
搭版問一下 家人之前在高雄跟建商買某個建案最後幾戶 談價談到最後建商說可以便宜賣 但因為跟行情差太多 他用這價格賣家人會被之前的住戶罵 所以建商要求用裝潢折讓墊高
![Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?](https://i.imgur.com/417KWVob.jpg10/28 "Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?")
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[討論] 立委收賄案 一審宣判結果台北地檢署檢察官2020年9月偵結 起訴立委蘇震清、廖國棟等12名被告 台北地方法院今天7/6上午10時 一審宣判 結果如下： 蘇震清 徒刑10年![[討論] 立委收賄案 一審宣判結果](https://i.imgur.com/vNuGYPJb.jpg "[討論] 立委收賄案 一審宣判結果")
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[課業] 刑法選擇4題想問剛考完的司律刑法部分題目 9.甲為打點轄區警察，以免被臨檢查緝其經營賭場之事實，按月送加菜金新臺幣（下同）50 萬元給分 局長，共給付 12 個月，並招待分局長喝花酒花費 20 萬元。分局長又將加菜金拿出 50 萬 元購買鑽戒14
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師以前常聽到的簽AB約 1. 一份是實際成交價格的真合約(1000萬)，一份是價格較高的灌水假合 約(1500萬)，而這份假合約不但可在實價登錄上記錄較高的價格，讓房 市行情水漲船高，也可用較高的假成交價來向銀行超貸。 2. 假設日後轉手賣1400萬，實際口袋裡是賺了400萬，但從實登紀錄11
Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?我對稅法稍有研究 根據實價登錄網站 提供的這些虛報登錄新聞
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7
[請益] 房貸方案請益![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階3
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼4
[請益] 這樣算有盲點嗎?
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")