[請益] 不知道要不要捏下去買房子
現況：
三個小孩家裡沒有房子
我媽50歲存款只有140萬（100萬是外公給的遺產）還在工作薪水3萬
我自己26歲月薪實領4萬3（公務員）存款60萬
目標：
1. 500-600桃園市內離火車站近的新大樓
2. 不要田中間不要離工業區太近
用途：
給我媽住養老用
我們家也有一個家
不用覺得家人因為沒有地方住四散就算了
過年也沒地方團聚的感覺
（我姐在桃園租兩房、我在苗栗租套房、我弟我媽在台北租雅房）
結果：
591上面意外的沒有太多符合我們期望的標的
衝動下訂了一間楊梅區埔心車站很近的新建案（明年4月交屋）
離市場商店街很近及公園就在樓下
室內19.9含Ｂ1車位 730萬
尚未簽約
擔憂：
1.
房貸會佔掉我一半薪水
2.
該社區目前看樂居實價登錄（雖然只有兩筆）
還停留在均價17.5萬
但是我們買在20.5萬
代銷說兩房現已經賣完（可以的話想換格局）
偷聽到隔壁家庭買三房車價格是950萬左右
感覺沒有成交
3.
格局不好（小房沒有牆沒有窗只能當書房、
暗廳、廚房位置怪、廁所沒開窗，但其實我跟我媽
不介意，更爛的房子都住幾十年了，只怕不值得）、
附近有消防局、未來附近有社會住宅
https://imgur.com/uNJdOHW
4.
希望換房能平轉即可，不求漲價賺錢只求不跌價
5.
我媽已經老了不可能一輩子工作租房
最近才發現她不太會存錢
扣掉遺產竟然只有存40萬
（我大二開始就沒跟他拿錢，但是她幫我付4年國立大學學費）
不傾向給孝親費怕他亂花
送養老院是下下策
買房可能好一點？
6.
我跟我媽感情一般
感謝她的養育之恩
但並不會想跟他長久生活（不想一起住）
其他：
1.
我自己沒什麼物慾自己煮不愛外食
每個月都可以存2-2.5萬
穩定調薪（雖然趕不上房價漲幅）不怕失業
2.
交往八年的男友買在新竹2024交屋
年薪約我的3倍
以後會跟他一起住
男友體諒我家境不好
請我幫忙負擔管理水電食材費即可
3.
目前跟男友沒有結婚生小孩的打算
4.
跟手足一起買我怕弄得太複雜不考慮
5.
房市及貨幣價值未來到底會如何呢
每天都為此感到憂心不已
6.
在準備薪水更好的國考中，總覺得不是房子貴，是我賺太少
方向：
1. 捏爆買下去然後先租人
2. 不租人車位賣掉（社區204戶車位150個）
3. 不租人車位出租
4. 不要買退訂再看看
我媽傾向3
選4請推薦我物件或地區感激不盡
--
妳的目標1目標2是空集合
既然資源有限，不太懂為什麼要把資源投下原生家庭
730買的是埔心2+1房車？
建議你把有的資源與交往八年的男友一起打造一個新的未來
應該買苗栗吧 你自住 除非你會調動
別急。再存兩年啦
沒什麼錢就不要執著新大樓了吧
依你的需求那格局我覺得可以吞 反正長住一人而已
暗房當客房 回家偶爾睡而已不會怎樣
不是討論買房，怎麼樣檢討你媽來！
有沒有買貴我就不清楚了 不了解那邊行情
暗房看有沒有開窗吃客廳陽台的光
如果妳是想投資，不建議買新大樓，不如買地點好屋況一
般的舊大樓，自己粉刷再買個IKEA傢俱擺進去就好，愛惜
房屋的租客不多…
要的話買小一點沒問題。
你讓我想起來,林熙蕾老婆的故事了..單薪扛個家
不是不會存錢 月薪三萬本來就存不了多少 沒負債不錯了
別執著新大樓+1
給妳媽住，不要執著新大樓。她在台北工作？交通方便比較重
要。
你一個月花兩萬多 換成你媽大概只能存不到一萬 40萬要
存40 50個月 你大二不拿錢到現在也才六年左右吧
你還有弟弟 這樣存了40萬叫做不會存錢嗎
月薪三萬顧三個小孩很了不起了
幫你付完學費還有你弟的耶
這種薪水不要硬上新房子
不要執著新大樓
中古的
三個小孩 以為好養喔 少養一個生活應該就差很多XD
少養兩個現在根本不用租房
你不太了解桃園行情 500-600不可能買新大樓 五年前就
不可能了 更何況現在
這格局是真開放式廚房，不適合老人
三房，1間自住1媽媽住1分租，加減貼補，車位也出租
你媽月薪三萬 養三個小孩 幫你付大學學費 還能有存款
很了不起了好嗎 拿出計算機按一下不要自己覺得媽媽怎
麼沒存款
你的媽媽很辛苦也很偉大
別買新大樓，買個舊公寓或大樓。這個薪水別考慮新房了
買中古
還有你媽這薪水還能付妳學費要偷笑了...
不要買新房子 新房子又貴又小又不太漲 中古相反
我問過男朋友，他說不要買舊公寓，我媽喜歡的公寓扣掉
車位就是新房子的價格，但要再丟錢出來整修QQ只是建案
綁車位，很想賣掉
會覺得不會存錢 不是數學不好 就是有其他條件沒講
你男朋友不懂吧 房版鄉民可靠多了
我也想躺平跟男友過甜蜜的兩人世界啊QQ
你媽也喜歡公寓 就公寓 選地段好的公寓
公寓會增值 不用管理費 很有優勢
你媽很強了，你以為3個小孩很好養喔，不是不會存，養小孩
都花掉了
買啊，你又不養小孩，養媽媽夠的啦，又有一個歸屬
真的不要公寓，你媽老了，樓梯是老人殺手
三萬養三個還能存錢已經很神了好嗎......
電梯很重要 離醫院近嗎 未來看病也重要
不是阿，幹嘛理你男朋友的，妳自己出的欸
媽媽搬家後還能有工作嗎？
我知道我媽有養育之恩才想捏爆買好一點的
媽媽工作是清潔 會繼續做
謝謝針對我媽不會存錢的部分
我檢討
當然要考慮男友 她又沒幫忙男友付房貸
捏下去存款見底 你媽或你家有人生病怎辦
好奇2成的頭期與工程款150萬 怎麼拿出來？
男友的房子是男友名下的
他願意讓我白住而已
問這種問題就是不要啦
5-10年的新古屋近火車站電梯大樓應該不少吧
頭期款勉強夠 但還要裝潢和傢俱
知道自己沒錢又在執著什麼
捏爆吧 但是既然都要花錢了 就認真多看看再下決定
嗯 男友在竹科上班是吧等你們有小孩之後 小孩 一個月看
花你們多少 而且你老母還養三個。 怕是你一個都養不起
不生小孩很常見 但交往八年不結婚？嗯...只覺得你要多
為自己打算 只有媽媽和手足是你的家人 在法律上 你和
男友沒有任何關係
天啊妳媽超厲害 這薪水能養3個還能存個小錢 已經很強了
我覺得你如過真的要買就買中古，手頭上多留一點現金比較好
若你媽媽覺得ok就買吧，孝順母親沒有不好
男友已經買了，而且會和他住，就不需要買了。孝親買中古也
不錯。反正你沒打算和家人一起住。
3萬養小孩還沒負債已經超強的，辛苦的母親
我老婆老家就在建案附近，那邊很少新建案所以很難找
到參考價格。有錢的話買那邊應該沒問題，但是要捏爆
的話建議三思，不要做能力外的事情
你媽的薪水養三個小孩要存什麼錢啦..
買阿 當然買
我是覺得你應該買市區老公寓
把你們三個拉拔長大容易嗎
你媽媽很偉大 養三個 真的很難存
看起來還行啊
大竹有考慮嗎，感覺距離跟埔心差不多
他要火車站吧
沒車的話，車位最好租出去。法律目前是鼓勵佔用車位
。不然都讓人停免錢的
你媽生三個沒存款，你打算生幾個存多少
孝順先推！！但覺得你的狀況買中古屋比較好！媽媽現在雅房
都在住了 ...應該不會嫌棄中古屋！中古屋找屋況不要太差的
電梯大樓，室內坪數一樣多不可能跟新成屋同價位啦
如果真的要買新成屋 頂多出租車位吧 出租房子桃園租金又不
高 萬一房客衛生習慣差 你幾年後回收光換掉廚具衛浴又是一
筆錢.....覺得挺不值得的
另外我覺得初期媽媽還有工作時 可以讓媽媽幫忙cover部分房
貸（cover的金額等於她原本租雅房的金額）這樣妳金流上比
較不會這麼吃緊...
這個床身高超過160應該沒辦法睡
媽媽是親人，不投資源下去難道投給男友?
這預算買中古電梯大樓看看吧
老公同意的話，用你的錢跟名字買房給媽媽住，車位租出
去給她養老，新家家用全靠老公
買中古屋
你媽養三個還能存 就很厲害了
預算夠買有電梯工作方便的大樓媽媽都給妳答案了
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