買預售屋條件嚴苛,為何大家還是要買預售屋?
阿撒不魯的建商不提,好一點的建商預售屋都要訂簽開15%,期款15%,2000萬的案子就要先拿300萬出來,後面15%也是壓力頗大。買新成屋只要2成也是400萬甚至有人可以貸到85折。
另外預售屋要先被房地合一約束2年,成屋後再被約束5年,買新成屋就沒有預售期間的約束。
我知道大家會說價格被墊高了,可是拿這麼多錢跟時間來追逐預售價真的值得嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.30.167 (臺灣)
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推
正常的預售都是到蓋好前分期繳完20%。你說的才不正常
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吧
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預售貸款比較容易
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好戶別有些預售完就不會放出來了
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有比買轉的預售屋還嚴苛嗎 還要被+50~100
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因為被虐 預售屋吃過一次虧就不玩了
噓
20趴......
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想買新房子被當盤子好像滿活該的阿
噓
功課沒做好
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預售屋頭期壓力小、貸款容易,完成之後又是新屋~~~爽
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自住的話根本不在意房地合一不合一
噓
預售屋簡單很多吧?做一下功課
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更別說一些熱銷的區域,價格其實算公道
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在竹北能買到就不錯了
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中古屋沒那麼好買,好的格局和地點不會讓你看到
噓
你認真的嗎?!
噓
...
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第一個就是買新房,比住舊房就是有一種爽感
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第二是一般其實也是兩成,到3成的可能都有估值問題
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第三是預售屋期間如何房價有漲,可以用現在價買未來價
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你買中古是不用頭期?
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第四由第二而來,分段式繳納,某些自備款不足客群需要
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好建商,好物件,用搶的XD,潛銷買不到,還輪到預售?
噓
你沒買過吧
噓
….,蠻離譜的......沒買過查資料很難嗎?
噓
亂講一通,前期10%再依工期繳10%,若3年交屋表示你
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只要準備200萬,再用3年繳200萬,跟你一開始就要備4
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00萬差那麼多,你看得是哪家預售屋?
噓
。。。
噓
連續五篇沒分類 不過你的末日到了
噓
不用功
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不是10% 10%嗎,你看的是哪裡的啊
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夢裡面買預售,還是買不起
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謝謝回覆,差點以為真的是15、15
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