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買預售屋條件嚴苛,為何大家還是要買預售屋?

看板home-sale標題買預售屋條件嚴苛,為何大家還是要買預售屋?作者
carolgilbert
(凱洛吉博)
時間推噓 推:11 噓:11 →:12

阿撒不魯的建商不提,好一點的建商預售屋都要訂簽開15%,期款15%,2000萬的案子就要先拿300萬出來,後面15%也是壓力頗大。買新成屋只要2成也是400萬甚至有人可以貸到85折。
另外預售屋要先被房地合一約束2年,成屋後再被約束5年,買新成屋就沒有預售期間的約束。
我知道大家會說價格被墊高了,可是拿這麼多錢跟時間來追逐預售價真的值得嗎?

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dondon041911/05 20:44正常的預售都是到蓋好前分期繳完20%。你說的才不正常

dondon041911/05 20:44

noahleft11/05 20:46預售貸款比較容易

CaLawrence11/05 20:48好戶別有些預售完就不會放出來了

xulglma11/05 20:51有比買轉的預售屋還嚴苛嗎 還要被+50~100

F9393511/05 20:53因為被虐 預售屋吃過一次虧就不玩了

basebo1111/05 20:5720趴......

ssiou11/05 20:58想買新房子被當盤子好像滿活該的阿

kenkao2511/05 21:01功課沒做好

hdw11/05 21:01預售屋頭期壓力小、貸款容易,完成之後又是新屋~~~爽

hdw11/05 21:02自住的話根本不在意房地合一不合一

DwyaneWade11/05 21:02預售屋簡單很多吧?做一下功課

hdw11/05 21:03更別說一些熱銷的區域,價格其實算公道

kclvpc11/05 21:06在竹北能買到就不錯了

sentiprophet11/05 21:06中古屋沒那麼好買,好的格局和地點不會讓你看到

Nujabes11/05 21:10你認真的嗎?!

ming556611/05 21:15...

lovemost11/05 21:17第一個就是買新房,比住舊房就是有一種爽感

lovemost11/05 21:18第二是一般其實也是兩成,到3成的可能都有估值問題

lovemost11/05 21:18第三是預售屋期間如何房價有漲,可以用現在價買未來價

detective14r11/05 21:19你買中古是不用頭期?

lovemost11/05 21:19第四由第二而來,分段式繳納,某些自備款不足客群需要

g11121s11/05 21:20好建商,好物件,用搶的XD,潛銷買不到,還輪到預售?

ShauEn11/05 21:23你沒買過吧

lucky46611/05 21:37….,蠻離譜的......沒買過查資料很難嗎?

werty98273011/05 21:44亂講一通,前期10%再依工期繳10%,若3年交屋表示你

werty98273011/05 21:44只要準備200萬,再用3年繳200萬,跟你一開始就要備4

werty98273011/05 21:4400萬差那麼多,你看得是哪家預售屋?

SwFrAI11/05 21:46。。。

angel0711/05 21:50連續五篇沒分類 不過你的末日到了

BGK11/05 22:10不用功

ppnow11/05 22:18不是10% 10%嗎,你看的是哪裡的啊

JOHNNYROSSO11/05 22:20夢裡面買預售,還是買不起

mamaman11/05 22:27謝謝回覆,差點以為真的是15、15