[請益] 想請問非六都地區無尾巷對房屋價值影響

家中有待售房屋概況：非六都50年左右老透天，距離市中心百貨、最大火車站、學校等

都在走路可到的範圍，附近也有不少同類型老透天在出售可以參考行情，

比起來我家中待售的物件地點好些，距離上述車站、百貨等路程比同類型物件近約1公里

但有個缺點是家中待售的物件在無尾巷(具體來說是鄰居房子外推完全擋住通行路線)

兩側停滿機車造成汽車無法駛入(同類物件路寬也都很小，勉強可以容納單向行車
，但應該也無法停車)

所以不太確定自己家中的待售屋在地點加分、路況扣分的情況下應該如何開價，

客觀市價是否會比同類型物件還要高/低，或者在其他條件完全相同的狀況下，

單就無尾巷這個缺點大家心目中的房價應該要降低幾%，

想請問大家的看法，非常感謝。

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抱歉，我知道小巷子價格不高，只是想請問同樣是小巷子的狀況下， 無尾巷的客觀價值大概會低多少，5%或10%這樣

感謝提醒，已改

火車站應該是一等，就是該縣市最大的站