Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變?
本版真的一堆被洗出台北的年輕人在唱衰台北耶
整天扯台積電 工作機會都在中南部啦
其實說穿了就是買不起而已
台北有錢人真的靠北多的 祥雲龍吟一餐6500 我還怎麼都訂不到 煩死
奇怪 看房地產在那邊比平均工作收入??
說真的啦 走出世界看一看 這個世界已經準備要解封了
所有壓抑許久的旅遊 觀光 商務 需求 準備一口氣大噴發
台灣電子業還能囂張多久我不知道
但是2021就算不是山頂 離山頂也不遠了好嗎
我也不曉得後續推升的動能在哪? 元宇宙?? 不要炒股炒到失智好嗎
全世界各大城市都因為疫情關係 呈現短暫蕭條情況
等到2022年 政府看到全世界都在開放
總有一天忍不住會宣布國境開放的 這是遲早的事
人類一定要學會跟病毒共存 而不是整天把自己鎖在家
到時你就準備開始聽到新聞
台北某塊國有地標售再創天價
台北商辦需求增溫
台北飯店旅館住房爆滿
等到新聞回來 消息面開始回到台北
人氣跟錢自然就回來了
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南京東路松江路口那邊的小型旅行社倒了不少
這波能撐下來的旅行社應該會大幅擴張
有錢老人多到靠北,年輕人離開吧,沒必要花大錢住臭酸
的老房子
電子業還有的賺 不過台積去高雄 怎麼又有人拿台北
出來戰? 台積又不在台北...
我覺得說的很好 沒錢留在台北給人洗臉幹嘛
東西收一收回中南部不是很好嗎
那可以規定中南部人不準來雙北發展不就好了
6500真的小貴而已還好
今年是反攻台北元年
等等"今年台北沒落元年哥" 又會跑出來了
台北是老化不管房子或人都一樣
老化的過程不可能三五年就有什麼巨大改變
隨著台北都更加速 外圍重劃區就沒有任何優勢了
這哪叫唱衰,那麼多人待在台北幹嘛,區域平衡一點不好
嗎?真台北人都很開心過年過節台北只剩台北人啊
如果真的台北人口狂掉,理論上剛需減少
新北就會反攻進城吧
turning point通常要30~50年拉...倫敦東京都是如此
要老到大家都受不了了,才會開始反轉......
太久了...總之能力到哪就買哪了
電子業囂張很礙眼是吧XD
你們喜歡拿兩三千萬住老公寓、鳥籠就去啊
有些人就是喜歡拿這些錢去中南部當大爺
不過台北有錢人靠北多是事實沒錯
新北 桃園那一圈住的大都是買不起台北的退出去的 台北市有
那麼多人在覬覦 我就問台北要怎麼跌
台北市中心很難啦 但外圍那些不好說
被洗到外圍的 如果中南部可以領一樣的錢
為什麼要留在台北?
台北市本來就不是給年輕人買的。大部份
總部和上市電子業老董還是住北市啦
而且買的起北市南部也有置產呀。我家北市房產三間。南
部也有買透天店面。朋友也是中南部再另外置產
房子也不是單壓台北市嗎
買南部哥在抽插的啦 賺完就走 誰管你啊
我真懷疑你是認真在寫還是在反串了
家人朋友都在台北啊
不然你為何不偷渡摩納哥洗盤子
還有你以為北部人南部就沒房產0..0真的笑死
這篇蠻中肯的
台北都更案已經屢創天價了 小巨蛋對面王朝飯店商辦都更
案 土地一坪快900萬
龍銀降價了嗎? 之前怎麼看9000?
台北都更根本是用來拉抬週邊中古屋成交價的ww
電子業沒落? 你先砸掉你的手機先
你是股票賠多少啊==
台灣電子業沒落,台北這些金融的真的可以沒事嗎?還是
您覺得台灣要靠台北觀光業?
鳥籠就是炒起來的
等敦北蓋一排全新A級商辦 西區雙子星、郵政商場 信義區
那幾棟摩天大樓 南港拉拉port世界明珠都蓋完再來說台北
沒落XD
在台北生活的很多都靠收租的吧
台北房子就鳥籠啊,現在就只能往中南部發展
貧窮限制窮人的想像,不是每個有錢人都去gg當打工仔
電子如果沒落還真的沒差勒,因為這樣貨幣就有理由干涉
了
台北房價指數化
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去科學園區上班和北漂族 基本上重疊部分不大 GG要的是大量工程師,作業員和vendor 當然還有行政等等 但是GG的工作 高時高壓 不能滑手機10
北不北漂根本已經不重要了, 現在這種兩小時內可以從高雄到台北 的便利性跟距離,這樣就在"漂"? 跟老外講會笑死人吧 台灣的人群移動從來主因就只是因為34
務實分析,看起因就知道了 1.台北不是因為台積電帶來的工作人口 是臺北本身就有產業跟工作機會帶來工作人口 2.台積電帶來大量工作人口能維持多久? 若台積電未來變不好,工作機會變少,人口會流失,房價就會崩15
漂不漂主要還是看工作機會 本來以為南台科技廊帶是說說而已,現在擺明政府就要上硬把台積帶過去 要說南台增加工作機會卻不影響北漂意願是騙人的 當然不是說一下就不漂了或南漂了,但絕對有減緩的效果 如果再往下看南台科技廊帶目標產業,那多少對南部人漂到竹科意願有影響啦28
首先 現在的台灣人口整體已經沒成長, 就是重分配與調整, 其中,新北外圍與桃園承接北市 無法負擔的人口27
很多人不知道,工業區附近的房價都有撐 桃園能緊追台中的一個很大原因就是桃園工業區多 從龜山,觀音,中壢,幼獅,大園,林口,平鎮 一系列屬下來其實非常驚人 也保證了桃園的就業人口28
大家說用數字說話 那來個最簡單的 1111奴隸銀行打開來 南科起來這麼多年了 台南的職缺和薪水給多少 台GG設廠會有效益 但現在說的好像跟飛天一樣 薪水高了也要有地方消費才是促進經濟流動 高雄這類的消費環境還是比不上台北44
我是有幾個北漂朋友,他們的生活寫照,大致就是收入有中位數之上一點,但沒房沒車存 不太到錢,但ig生活超精彩。每年過年回南部,都會很興奮的講一些台北的話題,還會炫 耀1萬5的租屋處附近有捷運站、離台北市只要多久之類的。很會穿衣服打扮,用的東西都 頗有質感倒是真的。 他們北漂的理由永遠是那邊滿滿的發展性、資源很多、交通方便、空氣比較好、資訊更新29
北漂CP值很高, 台灣就是重北輕南的發展而且失衡嚴重 不過前提是你北漂也要有規劃去享有這些資源不然也是淪為打工仔而已 比如北漂唸書沒有唸到資源最多台大, 那北漂讀書就沒有什麼好處 台北的其他大學在中南部也都有同樣等級/資源的 出社會工作了也是一樣道理, 你做的工作是不是只有台北有32
會不會大量人口鮭魚返鄉? 要看台積電的薪資策略啦 大家都知道公務員就是南部缺比較搶 因為薪資一樣 但南部物價 房價低
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Re: [閒聊] 台北市這幾年沒什麼漲?這個問題我想很久了 問了滿多人說法各異 我觀察到的 1:台北低總是有漲的 但漲幅不如中南部38
[閒聊] 北漂現象會不會改變?如題 看到最近的台積高雄設廠有感 其實我好像陸陸續續有發現 現在的年輕人比起10年前的年輕人 比較容易回中南部了 讀三類的如果當醫生、藥師38
[請益] 疫情結束後 房產資金將會轉移回北市嗎?因為疫情的關係 讓台灣在半導體產業上被世界所重視 竹科新貴們看了新聞後 跟台積電簽完合約 感覺自己可以大賺特賺個十年沒問題 因此覽趴捏下去 勇敢的追價買盤 才能讓台南 竹北房子成交價一棟接著一棟創新高29
Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?一堆人因為少子化把台灣類比日本是錯誤的 台灣不是日本,台北不是東京 很多人用台灣去套日本結果就是不符事實 人口密度台灣世界第10,日本24 台灣人口才2千萬,日本人口是億級24
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?其實台北就是需要外來人口打拼(奴隸)才會持續發展,這個也是為什麼台北積極要蓋社 會住宅的原因。 台北地太貴了, 不弄這個政策就越來越少人來台北建設了。 買不起但至少租的起的政策推廣,其實對年輕人不利。一開始這樣會覺得花85折的錢租房 很爽,還可以享受台北的繁華,但是到老了就會發現什麼都沒有留下,沒有房子養自己, 要自己找其他退休收入。社會住宅,這個概念說穿了其實就是希望你一輩子支出,然後用23
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?簡單來說啦 你新竹買到的 只是離工廠公司比較近的 "員工宿舍" 畢竟新竹這種 美食沙漠 學區沙漠 娛樂沙漠 除了工作以外 可說是毫無基本面支撐的不毛之地 這波飆漲就是天時地利 台積電這兩三年表現讓園區士氣大振2
Re: [閒聊] 現在台北店面是不是真的不能投資了台北店面相較其他小縣城的紅利來源 其實是來自於大量的觀光客 疫情影響的除了本地人消費飲食習慣以外 最大的影響就是觀光客 商務客 根本無法來台... 這些族群80%都會待在台北 對台北來說是非常吃虧 但是對新竹 台中 台南差別就不大 那種地方人們只會去工作而非觀光或商務