PTT評價

Re: [閒聊] 現在台北店面是不是真的不能投資了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在台北店面是不是真的不能投資了作者
Avandia
()
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:32

台北店面相較其他小縣城的紅利來源 其實是來自於大量的觀光客
疫情影響的除了本地人消費飲食習慣以外
最大的影響就是觀光客 商務客 根本無法來台...
這些族群80%都會待在台北 對台北來說是非常吃虧

但是對新竹 台中 台南差別就不大 那種地方人們只會去工作而非觀光或商務
疫情期間台灣外銷產業大好 觀光產業大跌
工程師買房信心大增 新竹中南部房地產狂漲

台北短期沒亮點當然只能持平小漲
就是因為台北本來就是以 觀光服務商務為導向的城市

等疫情告一段落 人類習慣與病毒共處 最終開放國境後
把人氣與話題帶回台北 錢自然開始會回流
畢竟真正大型的建設還是在台北
光信義計畫區隨便一個block 投資金額就是數百億
投資規模跟資金胃納量根本不是同一個檔次

新竹 台中 台南那種小縣城 是要怎麼比?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.171.207 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: Avandia (114.43.171.207 臺灣), 09/15/2021 19:51:29

abyssa109/15 19:57新竹台中台南也很多block都是投資幾百億啊

abyssa109/15 19:57(科學園區裡面台積廠房)

abyssa109/15 19:58所以園區周邊住宅也很有撐

ssiou09/15 20:07信義計畫區我相信啦,但台北市又不是到處都信義計畫區

lynos09/15 20:26中肯

lynos09/15 20:26台北吃的就是國際觀光,商務

lynos09/15 20:27日本人來台灣,過去有80%人次,都是住台北高檔飯店

lynos09/15 20:29光是捷運各車站人流,帶來的商機,其他都市差距實在太大

lynos09/15 20:30最近東京池袋的閉店潮很嚴重

lynos09/15 20:31台北也會有

lynos09/15 20:32如果有閒錢,店面便宜,倒是可以考慮進場

lynos09/15 20:32每個人疫苗多打幾次,就不用怕了

lynos09/15 20:34因為疫情,台北整體租金投報率降低,這也是房價漲幅相對落

lynos09/15 20:34後的原因之一

lynos09/15 20:37信義計畫區未來幾年大爆發

lynos09/15 20:38這也是為何周邊,莊敬路,吳興街,永吉路,永春站,最近市

lynos09/15 20:38況熱

lynos09/15 20:41D1富邦摩天商辦,D3元利四季酒店,A26南山商辦,A21南山摩

lynos09/15 20:41天大樓,A7台北天空塔,A25富邦總部

kyova09/15 20:42信義計畫區有好幾個開發案阿...但它已經在天上了。

lynos09/15 20:425年內陸續完工,周邊還會再噴

lynos09/15 20:43不會

kyova09/15 20:43帶動周遭吧。東環線動工後就更強了。

lynos09/15 20:43中油大樓遲早打掉,做地上權開發

lynos09/15 20:44另外,琢白旁邊土地,聯合開發

lynos09/15 20:44還有一塊遠東集團的土地

kyova09/15 20:45瑰麗酒店掰掰了喔。換成元利四季。那D1D3都沒住宅可買了喔

zhi556609/15 20:45疫情目前看不到解法 歐美上月又再次爆發 大陸實施嚴格管

zhi556609/15 20:45制 但大陸商務客在國外被驗出確診 疫情目前根本看不到盡

lynos09/15 20:45D1改成摩天商辦

zhi556609/15 20:47頭 旅遊業不少已經看壞五年沒機會回復到2019

adroddick09/15 22:56台北也只有信義區稍微能看,其他區又醜又破舊,商務功

adroddick09/15 22:56能以後也很有可能被取代

kyova09/15 23:05商務功能要怎麼被取代...其他五都不是更差...

lynos09/16 08:03什麼信義計畫區稍微能看

lynos09/16 08:03講得好像,其他區域很不得了

lynos09/16 08:04這邊租金最高已經到5000了

IBIZA09/16 10:15台北商務功能要怎麼取代?不如說說看?