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[請益] 疫情結束後 房產資金將會轉移回北市嗎?

看板home-sale標題[請益] 疫情結束後 房產資金將會轉移回北市嗎?作者
Avandia
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因為疫情的關係
讓台灣在半導體產業上被世界所重視
竹科新貴們看了新聞後 跟台積電簽完合約
感覺自己可以大賺特賺個十年沒問題 因此覽趴捏下去
勇敢的追價買盤 才能讓台南 竹北房子成交價一棟接著一棟創新高

當然這種追價買盤我認為其來有自
但畢竟漲高了 當地的發展基本面其實還不足以支撐這樣的房價
因此熱度開始漸漸降低

反觀台北是以 金融業 服務業 觀光業為導向的城市
在疫情下鎖國導致外國觀光客 商務人士無法出來
很多大型的開發案 頂級飯店商辦進駐 肯定會有所推遲
目前來看台北幾乎是全台灣房地產漲幅最落後的地區

但疫苗施打普及到一定程度後 遲早有一天會回復到正常生活的
因此我看好這段時間所累積台北市的買力 在疫情結束後會狠狠地爆發出來
包括 商辦 飯店 店面會大復甦 口袋深度夠的現在趕快撿
由商務帶動的地價增值絕對會轉移到自住型房屋

畢竟連新竹青埔林口都卯起來站上40 新北50-70
台北擁有全台灣最多資源 最強大的公共建設 最充沛的資金
還只在70-100上下晃動這合理嗎?

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※ PTT 留言評論
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BLUESKY10106/30 14:00台北人口外流+這波疫情看出雙北比竹北更不適合居住.

BLUESKY10106/30 14:00且竹北有剛性需求

aloness06/30 14:01會,不過應該會等到升息訊號出現,股市資金熱潮退散,才

aloness06/30 14:01會輪回到房市

BLUESKY10106/30 14:02高鐵30分值達北車.40/P是竹北低標

aloness06/30 14:03不然鋼鐵眼下要強到Q3,後面還有IC製造,記憶體,電動車

aloness06/30 14:03等產業等著接棒

BLUESKY10106/30 14:04上述那些產業不存仔雙北.抱歉!大新竹獨佔哦!

BLUESKY10106/30 14:05而且醫療資源明顯雙北輸竹北.這波疫情就是最好證明

aloness06/30 14:06鋼鐵主力都不在新竹吧?昨天漲停的鋼鐵公司登記地址過一

aloness06/30 14:06下便知

aloness06/30 14:07本周原油報價即將過破80,還有台塑四寶在後面蠢蠢欲動

BLUESKY10106/30 14:07雙北公共建設?未來開車是主流 捷運沒用了 疫情改變

BLUESKY10106/30 14:07了人類的習慣

checkman06/30 14:08跟B認真就輸了

aloness06/30 14:08樓上讓人想起版上的青埔開車王(瞇)

Ddylan06/30 14:11醫療資源雙北輸竹北,好像也是, 聽說竹北隨便一家診所都

Ddylan06/30 14:11打趴雙北的醫院

BLUESKY10106/30 14:13樓上正解

mfcke06/30 14:17這應該是竹北王分身 呼叫版主 桶了這垃圾

lagadidi06/30 14:21XD滿好笑的

qooisgood06/30 14:21台北市中心地位難以撼動 但是那種鳥籠套房

qooisgood06/30 14:21以後大概是不好賣了 居家辦公跟在坐牢一樣

zhi556606/30 14:24你要漲到遭人忌 才會有人來酸 才會有人來鬧 聽竹北王還真

zhi556606/30 14:25的人生變彩色

eddie072906/30 14:29B開頭那位真的好煩 趕快捅了這位好嗎?

KrisNYC06/30 14:34大機率香港化 但沒辦法跟你說何時何地發生

lcy31706/30 14:36你有在關注北市低總的話 2000以下什麼狗屎都快速消失中

KrisNYC06/30 14:37如果上面講的成真 那香港新界元朗夾在珠深港間早就飛天了

KrisNYC06/30 14:37阿不小心慢了..我說的是無腦吹外圍的那些論點

KrisNYC06/30 14:38如果問漲幅那中心是有可能輸外圍 但問絕對高價

KrisNYC06/30 14:39那只會短距離移轉 頂多是最高價移轉轉到雙北第二環

KrisNYC06/30 14:39幾乎不可能直接跳到外縣市去

brianberry06/30 14:39只能規勸各位借好借滿,印鈔票的時代沒有資產或是擴大

brianberry06/30 14:39負債表會很悲哀

iamneptune06/30 14:45沒有破百能看嗎

g11121s06/30 15:09今年是台北市沒落元年XD

Feynman556606/30 15:11報復性上漲

zhi556606/30 15:13談開放太早了吧 一堆店都要收了 你光不能內用 一堆店就要

zhi556606/30 15:14收了 要解封內用 你要遇到嘉玲才可能

zhi556606/30 15:15店面崩盤元年 大概就是今年下半年

sdhpipt06/30 15:21本著助人之心 帝寶1坪1萬收 為善最樂不落人後

panzerbug06/30 15:22未來真的主要WFH,買雙北1小時車埕的透天或是大坪數不

panzerbug06/30 15:22是更好

panzerbug06/30 15:23園區也沒全面WFH,現在應該都回辦公室了

panzerbug06/30 15:24疫情只是暫時,台北是台灣中心這點不會變(雖然以國家

panzerbug06/30 15:24角度這樣風險很高)

kukupica06/30 15:25美國會收回資金,QE>通膨風>升息

opencat06/30 15:43美國在WFH後 市中心人口遷出加速 因此不看好台北

abyssa106/30 15:44長期WFH的話 宜蘭農舍才真的要大爆噴

morrishh06/30 15:49WFH住在嫻靜的住宅區 有空種種田 比在都市好多了

dati06/30 15:54醫療竹北屌打台北!不管你嗑什麼,繼續!不要停!

sdhpipt06/30 15:55美國20大城市房價指數創新高了

REMEMBERYAU06/30 16:29會喔,房東投客嗆明這段時間少賺的要漲回去

mitic102906/30 16:37台北早先漲一波了,不用等到疫情結束

EarlyInMay06/30 17:03美國的話疫情結束人沒有全回市中心 很多事情轉了線上

EarlyInMay06/30 17:03就不會再全回線下 都市中心的需求降低

EarlyInMay06/30 17:03台灣就不一定 我們wfh時間很短

checkman06/30 17:33台灣人重學區 不會搬去鄉下啦 小孩要跟8+9當朋友?

otegas06/30 17:58雙北醫療資源輸給竹北….這說法好新潮

shun0106/30 18:24有些東西,疫情過後就真的回不去了吧!

YouGot556606/30 18:26資源好不好不知道 我只知道台北確診好幾千 可怕

shun0106/30 18:28KrisNYC 新界元朗的問題是到深圳還要過關出境很麻煩

cyberia06/30 18:29宜蘭的朋友看來要笑醒了....

nthomas06/30 18:40笑死 同樣破千例塞到新竹你看怎麼承受?才那麼幾間連醫

nthomas06/30 18:40中都撐不上的醫院,加護病房有幾床? 雙北市一個月內把患

nthomas06/30 18:40者都有病房可待,不像國外讓你在外等死 已是台灣奇蹟

stantan06/30 18:48某B的推文好像萬華古姬XD

a994059706/30 19:05錢都在船上

panzerbug06/30 19:42學區也是問題,就問園區有多少是竹中竹女畢業,大部分

panzerbug06/30 19:42還是台北的高中

panzerbug06/30 19:45不過園區大部分在雙北本來就有房,小孩回台北念高中不

panzerbug06/30 19:45是問題

shawncarter06/30 20:13竹北基本面明明強得很 竹科就是最強的基本面

sagittarian06/30 20:15竹北打疫苗很方便 高端就在隔壁==

qooisgood06/30 20:22真的WFH是雙北蛋白區準備烙賽了吧

qooisgood06/30 20:23一樣的錢到中南部可以直接住市中心

qooisgood06/30 20:23傻了才買雙北蛋白

panzerbug06/30 20:53如果去年這時候疫情爆發,可能加速WFH,現在不太可能了

checkman06/30 21:25當你有小孩後 思維就不一樣 不然大安區貴什麼

checkman06/30 21:26WFH 只是短期 台北已經要開放夜市了

YouGot556606/30 21:37所以樓上是住大安區?新房嗎還是30年破房

YouGot556606/30 21:37新房又超過60坪我就叫你大哥

BLUESKY10106/30 21:46竹北新房大 街廓乾淨 比雙北好太多了

paul7631806/30 21:50大安區30年3房可能拿3000出來還買不夠呢,很多住外圍

paul7631806/30 21:50的不是不想買破房是連破房也買不起

nthomas06/30 22:43在銀行眼裡 竹北新房可能價值還比較低

checkman06/30 23:22藍天跟5566是同一個分身嗎?

gmjoin200707/01 00:38最近房板稍悶 某B出來趣味一下也不錯

shun0107/01 01:12會不會有竹北的小孩,怕擠不進那幾間國中,乾脆戶籍放台北

shun0107/01 01:12搭高鐵上學?

maypcc07/01 07:30竹北已經有銀行估價跟不上 甚至有銀行說炒作太嚴重 只貸

maypcc07/01 07:30七成