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Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了作者
opencat
(opencat)
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鐵礦砂到建材還有點距離
就像菜價的波動不會等於吃飯的波動

就事論事
用鐵礦砂來參考營建成本的意義不大

直接上建材大宗原料的歷史價格看最快
https://i.imgur.com/kaX1ZP7.png

資料來源: 行政院公共工程委員會
https://pcces.pcc.gov.tw/csi/Default.aspx?FunID=Fun_11_3

混凝土和瀝青的價格波動不大
但鋼筋和鋼板的價格漲超多

鋼板價格趨勢
https://i.imgur.com/2OwydDe.png



通膨和供應鏈的問題導致許多成本上漲,
受影響的是各行各業,
看看這木材期貨驚人的走勢
https://i.imgur.com/jGapNtz.png


現在修繕裝修的報價也不可同日而語


小弟本人並沒有看多或看空
但通膨擺在眼前,最簡單的對抗方式就是不動產

沒有買房也沒關係
你也可以投資其他標的來對抗通膨
等到有需要再來買
不要把錢放著什麼都不做就好


※ 引述《Redsoxsuck (記憶飛逝在風中...)》之銘言:
: 鋼價鐵礦砂價
: 價格從高點價格
: 崩跌下來不到一半
: https://imgur.com/a/vOKxJtp
: 而且 移工最近又開放入境了
: 這樣營造成本又要降了
: 怎麼辦?
: 多多少了整年說會大漲的理由
: 多多們怎麼看?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.141.254 (臺灣)
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sdhpipt11/18 10:30中鋼盤價好像跌了

sdhpipt11/18 10:31不確定是先蹲後跳還是一直蹲下去就是了 XD

Anyotw11/18 10:32再看下游一點吧…你這樣是鋼筋廠發大財啊。他不一定讓利全

Anyotw11/18 10:32

Yishanhuang11/18 10:34中鋼又送錢啦!股東可憐

sdhpipt11/18 10:35鋼筋主要是用回收的廢鋼吧

※ 編輯: opencat (175.98.141.254 臺灣), 11/18/2021 10:36:45

F0r11/18 10:41木材期貨你看小時線XD

F0r11/18 10:43看一整年你可能會覺得還好

kukupica11/18 10:46誰跟你說房地產抗通膨的

checkman11/18 10:49這不是常識嗎

jerry101911/18 11:15房地產不抗通膨嗎?是指未來價嗎

gothmog11/18 11:20牛肉麵漲價後 你看過調降回去的嗎

gothmog11/18 11:20建商打死不降 你只能用不買來抵制他 沒他皮條

ethel61711/18 11:26原物料確實在跌了,但不等於建商成本下降

checkman11/18 11:35鐵礦砂 要先坐船 再坐貨車到加工廠 再由鋼鐵場煉成鋼

checkman11/18 11:35材 還要加船運成本 貨運成本 鑄造廠成本 才變成可以用

checkman11/18 11:35的建材

※ 編輯: opencat (175.98.141.254 臺灣), 11/18/2021 11:38:40

IS098711/18 11:44現在修繕裝修貴到靠杯= =

F0r11/18 11:49原物料跌 建築成本不會降 原物料漲 建築成本漲 基本原則就是

F0r11/18 11:49這樣

F0r11/18 11:50所以其實很好操弄 你只要隨便找到一個環節漲10% 但是佔全部

F0r11/18 11:50成本0.2% 就可以出來發新聞靠腰說我成本吸收不了 需要漲3%

jerrylin11/18 11:51好啦好啦 鄉民快點每人多買幾間

jerrylin11/18 11:51我的營建股營收就靠你們貢獻了

jerrylin11/18 11:52建商今年很懂加價賣 很好 反正一堆盤子在搶

F0r11/18 11:52多多真的用力掃貨 在炒高賣給空空 不用怕

spermbox11/18 12:25我問你,美金相對貶值時,iphone 有變便宜嗎

checkman11/18 12:29買營建幹嘛 傻逼 當然買金融

checkman11/18 12:30量縮賺個毛

kusomanfcu11/18 13:21https://i.imgur.com/LhKkmWL.jpg

kusomanfcu11/18 13:21一年漲40% 回調1%多有用?

jerry101911/18 13:26真的....老闆不降,成本降了也沒用

kusomanfcu11/18 13:34https://i.imgur.com/FGSENt6.jpg

kusomanfcu11/18 13:34水泥要看3000磅以上

kusomanfcu11/18 13:35https://i.imgur.com/YSHn69j.jpg

kusomanfcu11/18 13:36年漲30、40% 跌1%,2%是有個用

kusomanfcu11/18 13:36中鋼預期先蹲後跳是真的機率超大....

kusomanfcu11/18 13:37台灣 小三通是沒有塞港問題的勒

lagadidi11/18 13:37空空說有崩就有崩,你各位還不五折出售,立刻馬上

kusomanfcu11/18 13:45很多人不知道離島造價破表的原因,因為都是進口大陸

kusomanfcu11/18 13:45

c188cc11/18 19:34又是個空空 結案