Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了
※ 引述《Redsoxsuck (記憶飛逝在風中...)》之銘言
: 鋼價鐵礦砂價
: 價格從高點價格
: 崩跌下來不到一半
: https://imgur.com/a/vOKxJtp
: 而且 移工最近又開放入境了
: 這樣營造成本又要降了
: 怎麼辦?
: 多多少了整年說會大漲的理由
: 多多們怎麼看?
建材有穩下來
3-10月最高峰叫貨狂到用周報價，一星期漲一次看過沒。
明年狂飆是人工。
手上農曆年後案人工比2020年漲70%，明年完整施工不偷的成本，一坪無法低於15萬。
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請問是 南部價格? 15?
推
好喔 每年都有漲價題材可以賴 真不錯 後年可能是阿比漲了
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所以工錢要再漲不然不上工
推
伯朗咖啡 和檳榔都漲了
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我自己年收都比2020漲超過30%，工程現在錢給的不爽真
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的不做
推
人工變貴要想成合理 因為就像人人想年年加薪一樣
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外勞都進來了 而且餘屋太多不要蓋太快
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泡泡太多 央行很累
![Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了](https://i.imgur.com/kaX1ZP7b.png "Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了")
![Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了](https://i.imgur.com/P641MSOb.jpg "Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了")
![[閒聊] 建材成本開始大幅下降了](https://i.imgur.com/GllmzpWb.jpg "[閒聊] 建材成本開始大幅下降了")
![Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了](https://i.imgur.com/1Uoqapjb.jpg11/17 "Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[問卦] 建材，人工貴484徦議題啊看到建商都說建材漲價，人工變貴 然後一堆人就附和建商說法 但日本 建材應該不比台灣便宜吧 人工應該比台灣貴很多40
Re: [閒聊] 台中房價漲幅最近也在看房，看到這篇很有感。 這五年的幅度很誇張 但建商的說法一律是"土地取得成本太高" (所以地主超賺?) 還有"建材成本，人工成本漲很多" 因為這兩個因素價格壓不下來![Re: [閒聊] 台中房價漲幅](https://i.imgur.com/f6WpBQ4b.jpg "Re: [閒聊] 台中房價漲幅")
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Re: [新聞] 雙北驚傳小建商接連倒閉 房市爛尾樓主要是都更合建案 在雙北不夠貴都很危險 基本上雙北都更合建案基地沒超過500坪 建商規模不夠，賣的不夠貴的 就是好好看管你的建商6
Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?身在營建產業，今年通膨極為離譜。 一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。 弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。 人工也是，越南籍焊工日薪8800，台籍破萬。 純以成本來說，今年你看到新屋：（11X坪數+最新成交地價X土地坪）X1.26
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成缺工缺料導致的造價噴出其實很多問題 台北市可能好一點 一堆計算之後根本幾乎沒賺 除非土地拿到便宜 台北市建材用低階的，由於是500坪以下小基地居多![Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成](https://i.imgur.com/rDKGEkOb.jpg "Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成")
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[請益] 有關室內裝修問題物件裝潢坪數約32.5坪 預計進行含基礎工程全室翻新 預計7/5租客可能會清出 想請問7月直接動工， 或是至明年初新歷或農曆年過完，5
[問卦] 看到廣告，建材人工成本絕對假議題看到五結的廣告 可以賣到300萬左右 那可以推論 建材應該壓在150萬以下![[問卦] 看到廣告，建材人工成本絕對假議題](https://i.imgur.com/9RftJveb.jpg "[問卦] 看到廣告，建材人工成本絕對假議題")
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Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！![Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！](https://i.imgur.com/FziNf9xb.jpeg "Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！")
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