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Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了作者
Freighter
(貨輪)
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※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言:
: ※ 引述《Redsoxsuck (記憶飛逝在風中...)》之銘言
: : 鋼價鐵礦砂價
: : 價格從高點價格
: : 崩跌下來不到一半
: : https://imgur.com/a/vOKxJtp
: : 而且 移工最近又開放入境了
: : 這樣營造成本又要降了
: : 怎麼辦?
: : 多多少了整年說會大漲的理由
: : 多多們怎麼看?
: 建材有穩下來
: 3-10月最高峰叫貨狂到用周報價,一星期漲一次看過沒。
: 明年狂飆是人工。
: 手上農曆年後案人工比2020年漲70%,明年完整施工不偷的成本,一坪無法低於15萬。
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假設「營造成本無法低於15萬,人工狂漲」
此事為真,最大受益者為?

1.工人
2.建商
3.預售屋購買者
4.新成屋持有者
5.老電梯大樓持有者
6..老公寓等待都更者

哪者呢?




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yiliang110711/17 23:407.政府

lifeisshine11/17 23:458.地主

kusomanfcu11/17 23:501

chocoball11/17 23:55地主最慘吧 要自建都沒辦法了

a38603611/18 00:48134。老屋整修也是很可怕

a38603611/18 00:48合建建商一堆推案3 4成利潤,交屋拿錢放人

eddie072911/18 01:05134 已經在車上的 看別人票價漲最受惠

spermbox11/18 07:27跟營建成本有啥關係?

spermbox11/18 07:27不是一再強調下個月房價如蔥嗎

spermbox11/18 07:28我說蔥價就是蔥價

spermbox11/18 07:28不需要什麼條件

spermbox11/18 07:28結果空空賣掉祖厝了嗎?

spermbox11/18 07:28沒有嘛

spermbox11/18 07:30分明是偷偷在囤房☺

F0r11/18 08:12這邊廢棄物清運都可以當房價上漲的理由了

F0r11/18 08:16上次更妙 台積電去高雄 說高雄起飛,先漲一波,後來法說沒提

F0r11/18 08:16到高雄,立刻改口高雄只是補漲,跟台積電無關,最近台積又「

F0r11/18 08:16確定」要去高雄,馬上又一堆橋頭楠梓美術館發大財,建廠很多

F0r11/18 08:16工程師要搶房子XD

piliwu11/18 08:43那都是題材沒錯

piliwu11/18 08:44真正原因是高雄便宜過頭需要點燃吸引資金

piliwu11/18 08:44美術館才剛碰到40就在喊貴

piliwu11/18 08:45大家住外縣市的來評評理合理嗎?

F0r11/18 08:54屏東枋寮鄉民應該覺得40萬沒有便宜

F0r11/18 08:55可能只有台北蛋黃鄉民習慣一坪150+的覺得便宜吧XD 竹北不是

F0r11/18 08:55差不多也這個價?

F0r11/18 08:55沒有5折很難覺得便宜

F0r11/18 08:56竹北加油一點漲到80就會覺得高美館農16便宜了

piliwu11/18 09:05竹北是預售新成屋全面上40

piliwu11/18 09:05高雄只有個案上40而且限定在美術館

piliwu11/18 09:06大多還都在在3字頭整整差竹北10萬以上

piliwu11/18 09:06出美術館就更不用說

piliwu11/18 09:06而且高雄交通那麼方便

piliwu11/18 09:08不光竹北 桃園台中也都精華區穩上4字頭

piliwu11/18 09:08高雄明顯是落後了一段

piliwu11/18 09:09再怎麼說他在南部都是建設程度最好的地方比台中還好非常多

F0r11/18 10:34高雄比台中建設好很多同意 可惜低薪撐不起來房價 台北人也不

F0r11/18 10:34認真來買

F0r11/18 10:36台中基本上沒什麼政府主導的城市建設 只有民間的一些商業而

F0r11/18 10:36

ctx705f11/18 12:40台中沒有政府主導的建設 中科:

spermbox11/18 13:08這是一定的,台中就一堆民間投資撐起來的~

spermbox11/18 13:08重北輕南忘台中絕對不是亂講的☺

lagadidi11/18 13:22 https://i.imgur.com/P641MSO.jpg

lagadidi11/18 13:23室內22三房,單坪開60,參考竹風價

F0r11/18 13:59中科算什麼城市建設?

yukai121611/18 22:43台中沒有中央的大建設都漲成這樣,哪天建設來了怎辦

newurbaner11/19 10:51台中人去個高雄都會覺得這才是真直轄市... 建設差太多