Re: [請益] 銀行鑑價的效力
※ 引述《sonata0904 ()》之銘言：
: 另外，請問找兩大房仲公司，是否銀行就願意認合約價，而不是用鑑價的8成來貸款呢？
最近在台南遇到的問題
五年左右的房子開價2600
屋主願意成交在2200左右
所以貸八成自備款約440
結果銀行鑑價最高只到1950
等於自備款要640
自備640
新屋可以買到3200
這真的很兩難
最近開始看3000以上的新屋了....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.162.26 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以說真的圖利建商 整批房貸建商拿別的東西去抵押
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換你們可以貸滿8成85成 然後開高高疊上去 無解
推
銀行才真的是炒房推手無誤
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想太多，你看3000的房，銀行的鑑價也會只有2600，你頭期
→
要900萬，你又要煩惱可以看4000萬的房囉
噓
這波就跟2009-2010年一樣，漲太快太兇了，銀行鑑價追不上漲
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幅......
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