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[請益] 高雄預售屋 3房 鳳凰頌

看板home-sale標題[請益] 高雄預售屋 3房 鳳凰頌作者
jedisteven
(低調的低調)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:17

大家好
高雄最近真的噴的不像話
看中古屋位置不錯的開價跟預售差不多
想請教大家有關鳳凰頌這個建案
位置在武廟附近
離未來輕軌跟捷運橘線都算近
目前看上的是這個格局

https://i.imgur.com/k2kUpJF.jpg

不知道有沒有什麼要注意的呢?

目前自己覺得喜歡的地方是
地段跟建設公司不錯
但開價一個月三個價
一直說只剩低樓層(實價明明一堆空的)
另外有個卻步的是
走路五分鐘有一間養身會館
對面是motel
會不會影響未來房價

如果凱旋路舊鐵道能好好處理
未來跟附近的大樓群在一起應該不錯
大家怎麼看呢

有沒有什麼沒注意到的盲點
謝謝大家

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.198.17 (臺灣)
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BraveCattle11/24 15:33MOTEL?杜拜嗎?MOTEL其實算養地的一種模式,六星級酒

BraveCattle11/24 15:34店影響比較大一點,不過整體來說附近住家還是比較主

BraveCattle11/24 15:35力又近道明,我覺得影響不大,只是我不愛這案在一個

BraveCattle11/24 15:35大彎度的路尾

那個六星級實在怕怕的 那一段滿陰暗的

yanyu11/24 15:36三陽台 少見的格局

oasis6666611/24 15:39實登的部份,那是政府的規定和時間差。

oasis6666611/24 15:39板上爬文一下你就會知道了

oasis6666611/24 15:40反正今年7月前成交簽約的最慢就是年底前會上實登

jedisteven11/24 15:42高雄厝陽台實在是很煩

BraveCattle11/24 15:46這案和捷運橘線算近嗎?這案卡中正地下道,離文化中心

BraveCattle11/24 15:46和五塊厝都滿遠的吧?

走路五塊厝大概10分鐘吧 按照google maps

oasis6666611/24 15:46只能說,比價的基準最好是用室內「主建物」坪數做比

oasis6666611/24 15:46較才不會失真

flyup00811/24 15:46鳳凰頌漲超多的,年初大概23上下,現在大概破30了

moaice11/24 15:47客浴的2面牆,畫的比外牆還厚,而且明明可開窗到陽台通風

moaice11/24 15:47卻沒開,要跟建商確認一下是不是剪力牆,以免之後無法動

jedisteven11/24 15:49謝謝樓上大大

※ 編輯: jedisteven (1.167.51.245 臺灣), 11/24/2021 15:50:18

kktt25411/24 15:50反弓煞

kktt25411/24 15:50離武廟不算太遠

※ 編輯: jedisteven (1.167.51.245 臺灣), 11/24/2021 15:51:59

BraveCattle11/24 15:53六星級是上過社會新聞,但我常在附近活動,我覺得還

BraveCattle11/24 15:53好,但大順武廟路口上下班大爆炸,以後如果有輕軌你

BraveCattle11/24 15:54應該也不會想走這段,從武廟建國進出

weaverhyw11/24 16:12每賣5戶每坪會漲1萬,區域及格局喜歡有能力就下手吧

vendee11/24 21:16養身會館跟motel都感覺還好

lovefriend11/24 21:52好奇陽台占比多少?

achiyeng11/24 23:07這邊不錯 說實在 喜歡就下手 我覺得市區還會繼續漲

diamond9911/25 00:45陽台幾乎跟主臥一樣大了

ufoout11/25 06:41區域環境應該ok,想買,可是漲到下不了手了,哭..

dumpling2611/25 07:00十月初去看開30左右完全不給砍 連車位都漲

dumpling2611/25 07:01買低樓層要注意 前後已經被包夾了 後面停車場之後不

dumpling2611/25 07:01知道會不會也蓋大樓

abc1179064611/25 08:42負擔的起B2房型,代表你經濟能力應該不錯喜歡就下手

KYOLONG11/26 09:38趕快買 有鄉民年中的時候就訂好了 你還在拖 等等就買不到