PTT評價

Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架

看板home-sale標題Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架作者
Mooxx
(oxox)
時間推噓57 推:62 噓:5 →:68

※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言:

你文內有告知天花板嚴重漏水
但你有誠實告知樓上住戶不給開門檢查嗎?
有誠實告知樓上的小孩很吵嗎?

社區丟垃圾的素質很差有告知嗎?

管委會在訴訟有告知嗎?

大樓外牆漏水隔音很差有告知嗎?

我相信任何一個要自住的人
如果聽到你講的那些缺點
除了漏水可處理(但你沒告知樓上不配合)
聽到其它的應該就退避三舍了
你不也因為想趕快賣掉
隱藏這些缺點賣給自住客

現在看到是投資客買,不甘心賣低
才把那些你當初隱藏的缺點講出來

那我就問你
假如真的是自住客買
買了發現有這些缺點
連天花板嚴重漏水都沒辦法處理
又該怎麼說?
你八成又說你賣社區第二低價了吧

光天花板嚴重漏水無法處理
自住客就不可能買來住了
結果你還是賣了,還好意思說自己有道德
賣完看到別人拿出來賣
才把隱藏缺點拿出來攻擊的人
道德也沒多高尚

另外你家人買多少?你賣多少?
是否買低賣高?
還是因為經過N年了
所以買低賣高是道德高超的行為?

: 我是此物件前屋主
: 當時委託專約
: 第一次賣房子(房子是繼承,也沒交易過其他物件
: 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
: 仲介說服我們第一次降價後
: 隔不久說有一家人出價,要買給家人住
: 說要打掉格局很花錢(因為我們當時預售有客變四改三,且有次臥房中房,還有漏水要修: 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格(實價登錄七月那筆查得到
: 簽約時見到對方是代理人不是本人,但沒多想
: 回去想想不對勁從合約上買方地址去查
: 買方是專打不動產相關的年輕律師,代理人是別家房仲
: 心裏已經覺得奇怪,打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎?
: 確實是我們天真,聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟,也覺得物件瑕疵不要太
: 只能說不經意一事不長一智,交了個學費
: 我買賣房屋是要來住的,不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣,因為不想在不知情的情
: 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
: 居住心得:樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水,且有非常活潑的: 小孩,大樓隔音很差,整片的外牆漏水也是社區通病,社區丟垃圾素質也很差,什麼東西: 都可以放下去,社區還有管委會與居民間的訴訟不是很太平
: 出價時請「認真參考」七月實登,除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由(照片都還: 是我們搬走的樣子呢
: 房子多得是,這間真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.208.162 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: Mooxx (1.164.208.162 臺灣), 12/01/2021 08:25:20

simdry12/01 08:28自住客聽到漏水就跑了哈哈

IS098712/01 08:29ㄏㄏ

IS098712/01 08:29高標是對其他人

aq777812/01 08:29反正什麼問題結尾說我賣第二低就好了

mytropicfish12/01 08:30說的好狠 but 確很真實

SchoolStore12/01 08:30粗暴的言論duck不必

gy5566200812/01 08:31推備份

berserk12/01 08:34推備份

leastsquares12/01 08:34人家是小朋友欸 等一下講一講哭出來

redmid12/01 08:34說得好

deltaz12/01 08:35真的滿沒品的,全部條件都列出來應該會變成社區破盤低價

deltaz12/01 08:35,而且原本是打算賣給自住戶的,只是沒想到是投資客偽裝

deltaz12/01 08:35的,兩個沒品大對決,剛好而已

M10512/01 08:36打臉好響

roger74412/01 08:36真的通篇狗屁不通大家也太仁慈

M10512/01 08:36原文算是想po到網路公審 結果

supereva12/01 08:37是說他自爆漏水 買家可以找他修吧 好想通知那個買家

supereva12/01 08:37

doctorwang12/01 08:37他買低賣高沒錯,但房仲演戲騙人低賣根本就詐騙,還說

doctorwang12/01 08:37什麼你也同意的價格

doctorwang12/01 08:38哪個被詐騙的人當下不同意的?

F9393512/01 08:38不管啦 都是黑心房仲聯合投資客坑殺賣方

sdhpipt12/01 08:38呵呵呵 網路公審要貼去八卦版啦 要不然貼到永慶的好房網

doctorwang12/01 08:38哪個被仙人跳的人當下不想要的?

gy5566200812/01 08:38所以就不用對自己行為負責嗎

supereva12/01 08:38騙人是不好 但賣多少錢是雙方同意的 難道有人出更高

supereva12/01 08:38他不賣嗎? 什麼叫「低賣」?

F9393512/01 08:39而且人家1788是賣掉了膩,說不定他踢到鐵板啊

deltaz12/01 08:40房版一堆人有房地產交易經驗,明明自己問題也超大還硬要

deltaz12/01 08:40取暖的話,來這裡很容易被打臉,八卦會溫暖很多

F9393512/01 08:40投資客一定穩賺?翻車的沒看過?

kalita12/01 08:40打臉太用力了

Azabulu12/01 08:40隱瞞一堆屋況整個心態卑劣 還說自己心軟賣便宜 笑爛XDDD

pssbc1012/01 08:41幸好是投資客買走,搞不好比較會處理漏水這些,自住買的

pssbc1012/01 08:41話應該會多一篇抱怨文...

leonhsu12/01 08:41搬離的地區或建案有成長都會回頭攻擊

simdry12/01 08:41好啦好啦別氣氣氣,房仲拉你去簽約可不會有一堆人逼你押

simdry12/01 08:41本票,你不賣也不會被打到進醫院,仙人跳都搬出來了,商

simdry12/01 08:41業行為單純就好,價格到了就賣,人家買來幹嘛關你屁事

toroiver12/01 08:41別這樣 人家一生也只有這間房子可以賣 而且是繼承來的

toroiver12/01 08:41不甘心嘛XD

lovefisk12/01 08:41粗爆的言論 duck不必

Azabulu12/01 08:42自住買到真的衰小 還好是投客買到

paradigm12/01 08:42太無情了

jason8863312/01 08:43你會被有些人貼房蟲跟仲仲的標籤,原po賣房也是助長

jason8863312/01 08:43房價高漲的幫凶,結果空空反而忽視,不然原po照當初

jason8863312/01 08:43爸媽買的價格賣出啊,顆顆,他不敢

simdry12/01 08:43人家如果真的自住後來漏水處理不好回告屋主,是不是又要

simdry12/01 08:43發文哭哭了

Azabulu12/01 08:44開價1788成交有沒有1500都不知道 很急著要魚死網破

deltaz12/01 08:45題外話,如果是自住要買房,這篇算是警世文,屋主刻意隱

deltaz12/01 08:45瞞的話,社區爛不容易發現,樓上吵不容易發現,樓上是GY

deltaz12/01 08:45人難溝通也不容易發現(自己說溝通的差不多結果只是樓上願

deltaz12/01 08:45意讓他進去檢查而已,距離修復完成還有一大段距離),丟垃

deltaz12/01 08:45圾也是問題,這些只透過房仲基本上是看不出來的,還是要

deltaz12/01 08:45靠自己在特定時間多走動,多看看社區會議紀錄與公告比較

deltaz12/01 08:45保險

skuderic12/01 08:47推備份

ownwei12/01 08:47我家不一樣! !已經不知道要吐槽這是第幾個了

berserk12/01 08:50買方還剛好是律師~

Jimmywin12/01 08:53推備份

eddie072912/01 08:53這篇中肯 原PO沒有想說別人有能力處理這些問題 能賺到

eddie072912/01 08:54算他厲害 這種心態很容易就變覺青啊~~

stillangie12/01 08:54認同

csb1485012/01 08:54可憐哪

Anyotw12/01 08:58言論太粗暴了

kenbo12/01 09:05%%%%%%%笑死

carterdunk12/01 09:07台灣是 話術王國

yiliang110712/01 09:07雙標XD

Fujiwarano12/01 09:09又是板上鄉民口徑一致推薦的信義房屋 信任帶來新幸福

beca80020312/01 09:11所以他賣多少啊

simdry12/01 09:17賣14

TyuzuChou12/01 09:21漏水這問題不容易處理,我自住一定不考慮

pal4220412/01 09:25自己簽名賣掉還怪東怪西,房子也是撿骨來的講的好像很有

pal4220412/01 09:25

piliwu12/01 09:27信義很好啊幫我買到便宜房子

piliwu12/01 09:28你有這本事就來賺啊

YJJ12/01 09:30屋況會揭露吧 ,鄰居就…

s2649275512/01 09:36如果賣得比當初入手價高 那原原po說的道德感低落不就

s2649275512/01 09:36自打臉

s2649275512/01 09:37很像小朋友沒斷奶 不甘心賣便宜現在別人有機會賣高

s2649275512/01 09:37躺在地上打滾

pauline1112/01 09:38

Biatch556612/01 09:46嘴臉真d噁心哪

pizpizpizpiz12/01 09:53真的 賣了還在那邊543 我也不是投資客

butt110612/01 09:54輕一點

athpro70012/01 09:58xD

valve111112/01 10:10%%%

Kazmier12/01 10:41輕一點

uemiya12/01 10:48真的是雙標

physicsdk12/01 10:50當然不一樣啊,自住客跟他買他會賣便宜,現在跟炒房的

physicsdk12/01 10:50買很貴啊XD 就是知道被炒房客投機一波了才出來講啊,

physicsdk12/01 10:50看不懂喔

yiliang110712/01 10:52怎麼知道會便宜賣啊,說穿了管誰買

yiliang110712/01 10:53大部分人在意的是「賣多少」

physicsdk12/01 10:53他第一手就便宜賣吼,還在跳針XD

yiliang110712/01 11:00哪裡便宜啊,最新的一篇d大有po出來

yiliang110712/01 11:007月實登,等於說是7月之前賣…

yiliang110712/01 11:01那個時候市場的價格,跟現在最好一樣

yiliang110712/01 11:01金針菇都一包從10塊到19塊

XX12/01 11:16我要看到血流成河(誤

XX12/01 11:18照這邏輯 我的前屋主現在看到我當年買他的房現在套利現金流也

XX12/01 11:18要跳腳了

XX12/01 11:18阿沒辦法啊 當初你看壞的房子 我看到他的價值 而且賺到錢

XX12/01 11:19這就是會投資跟不會投資的區別 少賺別怪東怪西 怪自己北七

XX12/01 11:19敢上來PO文就別說是要檢討自己 事實上就是想檢討別人兼取暖

carterdunk12/01 11:34台灣乃話術大國

poiuy17812/01 12:13這就是我要看到的

toyland12/01 12:20推這篇,原原Po自己心態就是隱藏爛房事實賣出,發現轉手

toyland12/01 12:20少賺又出來靠杯

Xerip12/01 12:22信任帶來被詐騙的後果 就是噴錢

Tatsuya7212/01 12:30之前沒看到這篇回文,我還浪費力氣去推文lol

YLight12/01 12:31你提那些又有誰會主動告知 就說你仲仲投資客被罵森77就好

不會有人講啊 但看別人拿出來賣才講,真的很難看啦 就像女友跑了 就始在FB說她的壞話,把送的禮物收回 還有我不是仲介,也不是投資客 推文有時候需要用腦思考的

YLight12/01 12:31

aqaq65032612/01 12:35完全不把奢侈稅放在眼裡的買賣,炒房合理,賺差價無罪

KrisNYC12/01 12:56奢侈稅???....樓上氣到亂講一通?

zaq3023912/01 13:05最可悲的還是仲介覺得賺差價是對的事!台灣人的悲哀

ChikanDesu12/01 13:10真的笑死 對方自住就沒差就對了

※ 編輯: Mooxx (123.194.133.195 臺灣), 12/01/2021 13:19:04

DrTech12/01 13:26推這篇。原文的心態真的很誇張。

bigchang556612/01 14:09沒告知更惡劣,現況說明假的嗎?

pemit12/01 14:22出來講單單只是爽. 就這樣. 賺錢靠道德早就住公園了. 話術

pemit12/01 14:22而已怎麽都那麼認真

wakeup12/01 15:34心態確實可議,人性吶,嘖嘖

twhuang2812/01 15:57希望接手房仲也可以告知下個買家這些

a6468143212/01 16:52還是一堆傻B在支持炒房賺差價的行為 遲早自己買賣的時

a6468143212/01 16:52候就會知道有多痛

youdung12/01 17:27真的有空多看實價登錄資訊,才不會完全相信仲介的話之後

youdung12/01 17:27才來後悔

ginomosy12/01 18:02雖然蠻同情房屋被賤賣,但想到後面買家可能會遇到更大

ginomosy12/01 18:02的麻煩,所以還是要多些受害者出面來說出自己的遭遇

Mooxx12/01 21:37賣的時候肯定很舒服啊,痛在哪?現在還在觀望的才是傻B,我

Mooxx12/01 21:373月買預售1坪44,10月同格局成交3間都50.X,超爽的

jaick9112/01 22:46這真的是啞口無言了,仲介也只會踩著價格是屋主同意賣出

jaick9112/01 22:47的,成交後直接變臉

sai061312/01 22:49你都說自己不是房仲了還幫炒房的說話.....