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Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架

看板home-sale標題Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架作者
GDstyle
(不要鬧了)
時間推噓67 推:67 噓:0 →:10

你這個狀況就像是有一個七辣

交往了一陣子,嫌人家醜,幹起來不爽

做事做事不會,修幹幹起來不爽

進不了廚房也上不了廳堂

於是你想要跟人家分手,還是找朋友(仲介)來幫你分手


結果你朋友出手幫忙照顧你這個七辣

還給了你一大筆分手費(售屋款)

照顧之後幫人家打扮化妝(整理乾淨)

然後幫忙找個更好的人家嫁出去

現在你看到人家打扮起來正點了

腿子變長了,奶子變大了,妝容好看了

疑似看起來可以嫁個比你更好野的人家

於是你不爽了

開始跟鄰居嘴說,這七辣幹起來多不爽,各種缺點543

殊不知可能是你雞雞太小的問題


好,先砲到這,這種案件其實苦主你也不是第一個,也不會是最後一個

你可能心有不甘,覺得對方用一堆話術拐你之類的

其實這整個局從你說你要賣祖產+第一次售屋,就已經開始在佈局了

小弟最近做你這種近半年內轉一到兩手,買低賣高等等的

回去看房屋異動明細,前手大概10件有8件就是你這種繼承來賣房子然後給人賣高的

人家謄本一調,再看看你的臉,再聽你說話

大概就知道肉在哪,該下什麼狀況,該佈什麼局

你說仲介會立馬帶人來看屋我才會覺得奇怪

因為100分的物件大概隔天就秒殺

你去看最近中古屋真的清一色沒有幾個像樣的物件,正常的早就被掃光

剩下一堆店頭剛買完掛高高賣的物件。


你這個繼承來的70分舊屋,

大概會有什麼問題人家也大概明白

所以一定是操作你這樣的人+這樣的物件

然後整理一下轉一手獲利


你這間價差還算小的了

我這邊的“成交”價差,大概都有30~50%

我是說投資客剛買完隔月成交售出那種

最誇張的是打掃+貼壁紙+貼塑膠地板+刷油漆

固定櫃體裝潢啥都沒做,直接+40%成交



苦主不用太懊惱,買賣房屋是比嫖妓還要更明買明賣的事了

你去酒店框妹子,人家說愛你海枯哭石爛,

阿你就要拖褲懶

哥哥你屌豪大哦棒棒塔最愛你

你願意信,不框你框誰



※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言:
: 我是此物件前屋主
: 當時委託專約
: 第一次賣房子(房子是繼承,也沒交易過其他物件
: 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
: 仲介說服我們第一次降價後
: 隔不久說有一家人出價,要買給家人住
: 說要打掉格局很花錢(因為我們當時預售有客變四改三,且有次臥房中房,還有漏水要

: 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格(實價登錄七月那筆查得到
: 簽約時見到對方是代理人不是本人,但沒多想
: 回去想想不對勁從合約上買方地址去查
: 買方是專打不動產相關的年輕律師,代理人是別家房仲
: 心裏已經覺得奇怪,打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎?
: 確實是我們天真,聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟,也覺得物件瑕疵不

: 只能說不經意一事不長一智,交了個學費
: 我買賣房屋是要來住的,不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣,因為不想在不知情

: 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
: 居住心得:樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水,且有非常活潑

: 出價時請「認真參考」七月實登,除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由(照片都
: 房子多得是,這間真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
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※ PTT 留言評論
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instratos12/01 19:06好舒服的文筆XDD

Yishanhuang12/01 19:07啊就只會賣祖產,不要要求太高

IS098712/01 19:08我笑噴

Skydier12/01 19:11原來是恐怖情人 淺顯易懂

cicatrix12/01 19:13恐怖情人正夯

dnangle463712/01 19:17手下留情啊w

CIIIO12/01 19:17舒爽

s875213412/01 19:18那個原PO不敢回的啦, 對於這種他的問題的

s875213412/01 19:18他一概無視, 或是拒絕討論. 因為討論起來他就是理虧

s875213412/01 19:18所以選擇不討論, 裝傻到底XDDDD

JWILL12/01 19:20原po一開始大家說好文怎麼情勢急轉直下

XX12/01 19:20流暢的文筆 優文

Surrounder12/01 19:27太優質

beersea081512/01 19:38文筆淺顯易懂容易閱讀XD

teddyissad12/01 19:40靠北

ship122812/01 19:41恐怖情人XD 真好理解

Tattoo12/01 19:41...

spermbox12/01 19:43房版悲憤凶宅似乎也不少☺

F9393512/01 19:56好殘忍

ANICEGAME12/01 20:06讚讚

yiliang110712/01 20:13恐怖情人

zeroyaking12/01 20:15雖然用詞較為赤裸 但真的很貼切

zeroyaking12/01 20:16然後那些會護航屋主或是只罵仲介的 不要懷疑~買賣時

zeroyaking12/01 20:17會更現實 利益之前大家都一樣

Mooxx12/01 20:27賣了才講缺點真的很烙賽

zeroyaking12/01 20:28有八卦那個教授的即視感

havear12/01 20:38同感好文

berserk12/01 20:38美賣

bigchang556612/01 20:52祖產仔總是不珍惜讓人撿到璞玉最後又要哭

s2649275512/01 21:11這敘事 我喜歡

physicsdk12/01 21:16現在仲介被比喻成酒店妹也引以為傲臉不紅氣不踹了嗎XD

physicsdk12/01 21:16 我就假掰,怎樣,respect!

Sam2712/01 21:24文筆流暢推

insense12/01 21:37這篇完全100分!

pavaro12/01 21:40推 讓那些祖產仔知道 賤賣祖產就是說你們全部人

crocolebron12/01 21:43滿分

galaraga91112/01 21:51XDDD

kusomanfcu12/01 22:00桃園框要多少錢?台北好貴

kusomanfcu12/01 22:01小雞雞 陽痿 酸

iris198912/01 22:03這篇推

sdbb12/01 22:13粗暴的言論

Tatsuya7212/01 22:15雖然粗俗了點但有笑有推

jack072712/01 22:24優文XDD

liu1981sssss12/01 22:25很多賣祖產都很爽,沒付出拿到一千多萬,可去新北外

liu1981sssss12/01 22:25再買新大樓,還可退稅

foxs912/01 22:30繼承的喔 難怪

vendee12/01 22:32你這麼中肯,人家怎麼玩

chouwang6812/01 22:37這篇戰力有到,哈哈。

alstublieft12/01 22:37很中肯,完全不能理解原po文者的心態

gv39012/01 22:57+40%賣出去,難怪房價越來越高

pal4220412/01 23:01賣得出去就是市場接受阿 你買不起有甚麼好哭

pal4220412/01 23:02樓上家裡要折舊價格賣? 還是市價賣?

Jerry46912/01 23:35哥哥你好大XD

polestar050512/01 23:40戰力很夠 給推

Yishanhuang12/01 23:44Duck 不必

ntust8312/01 23:45屋主很坦白 推!炒房者就是共犯結構

lookers12/01 23:54腿子是啥

NavBlack12/02 00:04手下留情r

tomy1041712/02 00:18所以賣屋多簽幾間比較好,合約也別簽太長

justadreamer12/02 00:45事實總是這麼讓人難以接受

clubee12/02 01:02近期房版最優質文章

k0804k051212/02 01:44幹笑死

chjghjg948712/02 01:57浪漫 優質

fang7891012/02 02:19一針見血

godofsex12/02 06:07笑死

btinyworm12/02 07:43優質

jason8863312/02 09:30欸不是啊,你講這個酒店,人家才幾歲聽不懂啦XD

carterdunk12/02 09:54神比喻

proudwit12/02 10:15恩 簡單明瞭

zhong43240512/02 10:57佳作

kelia300312/02 11:31哈哈哈哈 快笑死

aimlin12/02 12:24祖產廉售 可憐吶

cyora12/02 13:04看完這篇我覺得要考慮禁止雙方代理,強制買賣雙方各找仲介

andyPT12/02 13:54比喻很貼切XD

iivii2912/02 17:37完美

livability12/02 18:25很貼切的比喻

will284vu8612/03 19:51哈哈哈哈哈哈哈