Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人
內政部強調,住宅是用來居住,不應該作為投資和炒作的商品!
竟然這樣 要不要再直接修法 購入成屋 3年內不得轉售 或 轉售價不可高於購屋價的15%。
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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轉售價不得高於15趴?不就政府保證15趴利潤
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真的為國民著想,不會自己動手蓋房賣給民眾?廢
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你定出利潤空間是要搞死自己嗎
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轉售價不得高,含裝潢含仲介費?
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直接禁建商賣預售 敢賣就刑法 禁賣預售那配套就退預售
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不扣手續費不敢? 民進黨笑死人
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爲啥要禁建商賣預售給一般民眾? 禁買沖當沖的投客
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也沒禁投客成
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屋賣啊 槓桿拉太高吃相難看的才會死 氣啥
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所以你是要三年後賣出固定有15%利潤嗎?
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規定三年內賣出直接處有期徒刑3年
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如果是這樣乾脆拿房地合一稅去蓋組屋,學新加坡.有錢自己去
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買私人蓋的房子
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政客都在炒房了。雖會自斷手腳
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那就蓋好才能賣啊,預售住個屁哦,直接禁啊敢不敢
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一直要打交易量是什麼北七觀念
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我覺得政府直接公告地價房價,所以交易必須+/-10%內,會
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不會比較快
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是時候該讓建商跟仲介炒房客貢獻社會了
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政府打假的啦
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爲何要禁預售屋打小建商 打亂開開槓桿投客不行嗎
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投資一兩戶的投
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客又沒被影響 只有貨滿手又沒能力的很氣 哈
噓
又一個崩潰了
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贊同,建商至少蓋出房子,房蟲到底做了什麼貢獻?
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也沒有任何售後服務
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奇怪了新聞明明就是打轉單 怎麼被一些人講成禁止賣預售
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屋??
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看來這次真的有打到痛點
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這次打得好啦 爽拉
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有房的不哭 沒房的不哭 自住的不哭 投資的不哭
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剩投機的無本當沖仔夜半流淚
噓
放大絕就代表被逼到了
噓
房子不是住的,是拿來炒的,連這都不懂
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不就已經有2.0了 你這個還要幹嗎XD
X
這句就是幹話啊 如果內政部認定這樣的話 第一件事就是應該去限制政府標售土地的價格 土地價格占不動產價值的大頭,地價壓下來自然房子會便宜 不然容積價格一坪就要50萬你指望建商賣多少?2
先說結論 打房政策就算打爆建商,投資客和房仲 也不一定會讓房價下跌 想要透過政策腰斬房價是不可能的 這邊就來分析一下,打房更大力的阿共9
第一點也是最具爭議的一點 這會不會違憲呀?不准自然人財貨轉售 有沒有法律人可以解釋一下 會不會最後是空包彈? : 其次,禁止炒作行為,嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等 : 不動產炒作行為,違者將處罰100萬至500萬元;若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及7
這波打這麼大力,應該很多逃難潮吧。 下次需不需要把目標瞄準房仲? 現在規定服務費最高6%,想想看轉手一次房價就墊高6%,一定會轉嫁買方,當然越炒越高 阿。 這個服務費只設比例,但是沒設絕對金額上限是不是不太合理?22
-- 其實我覺得第五點蠻兇殘的不過感覺大家都沒怎麼討論到 建立檢舉獎金制度,檢舉成功者由罰金按比例領取獎金 以一般那種小零頭的違規都有檢舉達人了9
想請問啦 如果根據要立定的第四條中 第四,管制私法人購屋,增訂私法人取得住宅用房屋許可制,並限制取得後於五年內不得辦 理移轉、讓與或預告登記。 所以不管新成屋、中古屋購買後五年內不能轉售嗎?79
好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔8
( : 9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將31
我們來認真討論一下這個議題吧 這題算是強制不讓你在預售期換約炒作 說真的 這也是打炒作 不是打房 也就是本來用45% 35%重稅讓你盡量不炒作 現在是強制不讓你炒作 算是房地合一的加強版8
( : 9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將
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