[閒聊] 買房前會查地質資料嗎？

krit100912/23 09:52之前看了一堆汐止的山坡地，也下了很多斡旋，但其實貸款

krit100912/23 09:52都貸不到成交價的八成，頂多六成，除非找特定銀行，但又

krit100912/23 09:52怕這銀行拿翹，利率談不好，所以乾脆不看山坡地的房子了

krit100912/23 09:52，銀貸只能貸到成交價六成不如買市區貸款八成…

hobbylin12/23 10:02以現有的地質資料來看，汐止山區跟平地都不好挑

CharleneTsai12/23 10:02會喔 當時還去找附近地質的鑽探資料來看 也有研究

CharleneTsai12/23 10:02一下地質特性、樓層、共振頻率之間的關係

hobbylin12/23 10:03https://imgur.com/a/MHHZykx 中間就是汐止區

hobbylin12/23 10:05CharleneTsai 真強。我在基隆更難挑，欲在基隆購屋的版

william82612/23 10:05在台灣開車都很方便 寧可買遠一點 可以安全住ㄧ輩子

william82612/23 10:05的地方

william82612/23 10:05美國通勤單趟一小時正常 想想台北一小時可以開到哪？

hobbylin12/23 10:05友可站內信，最近看到一個高手分析很優，可提供參考

cytochrome12/23 10:07你還可以看逃生規劃路線喔XD

cytochrome12/23 10:08買房這麼大比的投資，Due diligence很重要

g11121s12/23 10:13臺北市康熙時代是臺北湖，全是軟弱地層，全是地質敏感區

g11121s12/23 10:13，研究已知的地質事實，不如研究耐震工法，地震工程XD

g11121s12/23 10:16耐震建築確實能抵抗位處環太平洋地震帶的台灣地震

hobbylin12/23 10:23g11121s大說的也是。但「人定不勝天」的道理深植我心

coolgoodbaby12/23 10:24我是會查啦 不同狀況會考慮買或折價買或不買

hobbylin12/23 10:25況且台灣近幾十年的大小地震及暴雨不斷恐有地層影響力

g11121s12/23 10:25台北市某些舊公寓的特定樓層，搭配臺北盆地的卓越週期，

g11121s12/23 10:25危險！

g11121s12/23 10:28避開這些特定樓高的舊公寓，子子孫孫永保安康

IBIZA12/23 10:32康熙台北湖頂多只有劍潭社子一帶，沒有整個台北湖這種事

sagarain12/23 11:14山坡地會吧 畢竟以前是可以的

yesyesyesyes12/23 11:41會阿 網路很多資料可以查詢 斷層 淹水之類

F9393512/23 15:48查啊 查下去台北不用買了

DwyaneWade12/23 20:55台北大安區信義區都是地質最差的地方，不過卻最貴

DwyaneWade12/23 20:56現在施工工法基礎都會打進硬質層，上面軟或硬根本沒差

DwyaneWade12/23 20:57不過山坡地確實要注意

jerry101912/23 23:18土石流、地勢、地震、土壤液化會看。其他

jerry101912/23 23:20不知道上哪查。沒本玩短線，個人很注重這個。

clasp12/24 00:46會去看一些地震和土壤的資料