[請益] 商三自用住宅
板友好 最近在看房子有看到商三的建案
一樓是店面(甲種)與公設
二樓一般事務所
三樓(含)以上是一般住宅
構造種類: 供公眾使用建築物
想請教這種房子有什麼明顯的缺點嗎 ?
目前知道的是電梯是全棟大樓共用沒有鎖樓層
二樓事務所的人可以搭到集合住宅層
謝謝!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.194.79 (臺灣)
※ PTT 網址
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※ 編輯: summerdog (180.176.194.79 臺灣), 12/26/2021 16:49:49
沒鎖有點扯
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分磁扣登記有很難嗎
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就住商混的大樓.
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沒鎖樓層很鳥 混用樓提也很鳥
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那這種有什麼優點嗎
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台北市東區一堆這種住商大樓阿 還好吧
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公司在住家樓下算優點嗎?
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我猜這種電梯可能按樓層也沒有給磁扣感應的面板吧
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東區那種是40年以上的吧
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住商混合對自住買家就是缺點
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很普通啊 舊一點的電梯本來就沒有鎖樓層的設備
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如果是新建案就有點爛了 電梯等級挑太爛
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[問卦] 住一樓好不好在都市高樓層房價比低樓層貴 一樓除外 一樓都坐店面比較多 如果不是店面沒有大樓管理員 住一樓的好處會多於三樓以上嗎 優點: @住一樓 下班又累又想睡不用花體力爬樓梯等電梯 出入快又方便 屎快的時候最有感15
Re: [請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差這是2015年好時網用2014年成交的30萬個住宅物件算出的樓層房價比 分為11層以上的大樓, 跟10層以下的公寓及華廈兩張圖 兩張圖都是以4樓為1.00 11層以上的大樓, 單坪價格最高的就是1樓跟30樓, 都是1.1210
Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點是的 2021新北部分區域的一般事務所 已經可以不用在公共梯廳設立廁所了 可以設定在單戶內 Q__Q 然後2022各戶內已經有茶水間出現了11
[請益] 大家會在意一般事務所當住宅賣嗎?發現很多仲介不老實,又或者不認真。591丟物件都沒查清楚用途,曾經看過某建案明明3樓以下都是一般事務所,在591上還是掛住宅賣。 希望版上的交易文也可以規定附上使用用途,並不是說一般事務所不好,但我相信很多買家根本沒有留意這件事。連預售都明目張膽跟你說可以住,類住宅了,真是亂象。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --5
[請益] 有關住商混合大樓最近看到一個新建案, 周邊環境是市集 土地是商業用地, 一樓規劃數個店舖 二樓則是事務所3
[請益] 預售屋是登記事務所G2 還能買嗎小弟首購 最近看到一個不錯的物件 地點好 座向好 一樓挑高6米 格局方正 還有大露台 6米建商說可夾層 不合法
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