[請益] 小間仲介公司的迷思

lasoon12/28 11:13不會啊……銀行貸款只有房子跟你會有影響，你透過哪家仲

lasoon12/28 11:13介買的他們應該不會太在意……注意好仲介本身素質比較重要

lasoon12/28 11:13吧？

abc092200212/28 11:25用的系統也都那幾家

sdhpipt12/28 11:27沒有大品牌不接這種事 主要信義永慶都是直營店 手續費沒

sdhpipt12/28 11:28啥空間 不像一些小間房仲 手續費比較有機會談

YukiTW12/28 11:28其實就算加盟店簽履保，很多也不是跟銀行合作，而是自己來

supa6412/28 11:29東森小間..........(笑

YukiTW12/28 11:29上個月本來想買一塊土地，地主堅持不用履保，我就放棄了

simdry12/28 11:29信義短期移轉50天內不能賣，不簽不動產說明書的不能賣，

simdry12/28 11:29不簽書面委託的不能賣，都2021年了中南部還是一堆屋主口

simdry12/28 11:29頭委託，真的很屌

sdhpipt12/28 11:31住商其實跟信義同老闆了 住商加盟店為主 信義直營店為主

sdhpipt12/28 11:32而且住商跟信義店數差不多 只是各加盟店算是各自獨立

sdhpipt12/28 11:35剛剛搜尋一下 永鼎不動產是全國不動產的加盟店 其實也不

sdhpipt12/28 11:35是啥小品牌啊 XD

sdhpipt12/28 11:36真正的小房仲 是那種完全沒有加盟任何品牌的

nacy20432712/28 11:36用履約保證會怎樣嗎 地主有啥考量點？

sdhpipt12/28 11:37不想白花千分之一吧? XD

YukiTW12/28 11:39我幫地主出履約費，他還是不肯，我就沒再談價了

YukiTW12/28 11:39有些鄉下人家覺得銀行代書就是在騙人，越複雜越不接受

sdhpipt12/28 11:40土地買賣比房屋複雜多了 我也不懂

sdhpipt12/28 11:40銀行與代書本來就是都在騙人啊 XD

sdhpipt12/28 11:41鄉下那種代書坑人,銀行把存戶錢騙光的傳說很多的啦

sdhpipt12/28 11:41比如說有個幾十人共有地 日據時期土地之類 能辦出來的

sdhpipt12/28 11:42代書 基本上或多或少都有不合法的地方

henrk12/28 12:47最後都是代書跟履約跟你最有關！

tomap4101712/28 13:20通常都是加盟店吧

sonata090412/28 14:31謝謝大家的回覆。原來還有代書跟銀行騙錢的傳說@@

sonata090412/28 14:32信義50天內移轉的不接，永慶好像時間拉更長？說明書

sonata090412/28 14:32不簽是因為不想去確認房子可能有漏水、甚或氯離子的

sonata090412/28 14:32問題嗎@@

sonata090412/28 14:34履約不簽的再喜歡都不敢買。所以結論是591上的非兩大

sonata090412/28 14:34品牌還是能看，主要還是看仲介本人如何對吧？

lasoon12/28 14:37對的，放心去看吧，有遇到問題再上來問，大家很樂意回答

lasoon12/28 14:37的

sonata090412/28 22:44謝謝lasoon大

supa6412/28 22:58沒給你就如你說的沒興趣了.給你也沒用啊.還不如挑你OK的

supa6412/28 22:59他判斷大概認為你不是有想買的狀態只是看看.所以積極度也

supa6412/28 22:59出來.

ciswww12/29 00:56「迷思」不是這個意思

yivtfa12/29 21:40路過