[閒聊] 為什麼大直的地段會比內湖貴
看實際登錄地圖 兩者價格感覺還有不小差距
位置不是差不多嗎 內湖離松山車站更近
一堆大型醫院、科學園區,就業醫療應有盡有
住宅區也是豪宅林立
環東大道下去還直達市政府信義區101
大直印象中只有美麗華購物中心和高級住宅
(還有國防部)
雖然在中間位置但是很靠北邊
大直橋到台北市中心還有一段路
有台北達人能幫小弟釋疑嗎 感謝
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大直街道看起來就有錢人在住的
大直本來就貴內湖二十條街
商業區啊 XD
比起內湖,大直離市區近多了.
內湖滿滿乙工啊…純住的開價也沒跟你客氣
中山區屌虐內湖,而且差不只一個檔次
市內少數的重劃區,還有水岸,去問張忠謀為啥住這
你知道大直有個區域是超級有錢人區嗎?
你認為張忠謀會住新竹嗎
松山機場出國便利、國防重鎮治安良好、空氣品質好
工業區加上焚化爐,還有道路和區域規劃都差太遠了
內湖重劃區幾乎都是工業區, 住宅很多是用事務所名義蓋的
這種就跟違建一樣, 市政府隨時可以來拆你的隔間
河濱公園外加豪宅區門口萬坪綠帶,來一趟體驗就懂了
違建有六成價已經很偷笑了, 何況內湖常常還是賣八九十
大直其實交通不太方便, 但有一種人不趕時間, 叫有錢人
撇除豪宅以外, 像基河國宅, 單價就不如延壽國宅
大直新增四間商場:春大直、虹光live、忠泰、良茂
其實基河國宅的單價低是因為量體太大,而且窮人太多
唯一可以和信義區比較的豪宅區啊 全台唯二
從古時候大直就比內湖貴了 大直劃入台北市比信義計畫區
大直商業區啊...不過貴到天價了
還要早 日據時期信義區松山區屬於錫口街 後來才併入的
大直則從台北三市街合併成立台北市 就劃入台北了
松山車站的問題,未來捷運東環會串劍南路站到松山站
至於說靠近松山車站這塊 一般稱為洲美 洲尾或潭美
成美橋以西這塊是合法住宅區 人口也以泉州人為主 跟對面
松山的人種相同 與內湖區其他地方以漳州人為主不同 兩邊
古時候會互相仇殺 泉州人曾經大破漳州人 把漳州人包圍在
山上靠近碧山巖一帶 放火燒山 結果碧山巖神仙顯靈下大雨
漳州人反敗為勝 當時都已經日據時期了還在大械鬥
因為大直的優點是一般窮忙的的中間階層感受不到的
這篇真可愛XD
景觀、街道規劃、近台北市區
大直很優雅
大直整齊多了,內湖就AIT對面的重劃區還可以,其他地區
混雜工業區。
你看大直的商業區、餐廳都是高檔品牌,就知道這裡的族群不一
樣了
東湖就是重劃區啊 只是當年重劃的理念還沒有那麼先進 XD
沒有強制要求所有房子退縮出開放空間人行道
說重劃區都有工業區也太好笑 內湖一二三四期都沒有工業區
其實大直進城不會太遠 往東兩分鐘堤頂接國一、基隆路 往
西五分鐘接新生高中山北 往南接復北、建國 往台北各地都
15分鐘左右
內湖七八期也沒有
這兩年大直開的高級餐廳數量真的很驚人 光是牛排就N168
教父 茹絲葵 雅室等等
真的覺得教父牛排不怎麼樣 可能我木舌頭吧 XD
小時候常吃的闔家牛排也只覺得螃蟹焗烤好吃 牛排沒啥印象
你沒錯 教父真的不怎樣 完全不推的一間...
現在甚至覺得炸薯條比牛排還好吃
小時候最愛吃的西餐廳反而是波麗路的冷盤
有薯條吃到飽的平價牛排館 點個最便宜的就覺得很滿足
回到大直地理 大直是台北唯一坐北朝南的水岸 後面還是山
據風水說法叫玉帶環腰 很多信風水的人會特別喜歡
其實洲美那邊也是坐北朝南的河岸啊 汐止也很多
北投關渡那邊也有坐北朝南河岸
這裡的人都超有錢 常常看到千萬等級的車違停在路邊紅線...
好事多的那個轉角 常常看到勞斯萊斯違規停在紅線轉角
原PO是在台北嗎? 大直豪宅區了解一下
又不是離市區近一定較貴,不然萬華早就比士林天母貴了
個人覺得五期不錯 純住環境好
去五期看過元大之星,基本上就是大直水岸和靜巷翻版
;可是交通不行,總價又估值過高,不如繼續買在大直
大直是中山區
內湖五期真的讚,等東環段起來,台北市地理位置絕佳
的重劃區,而且人口密度低
五期不能稱為水岸吧 被環東大道還有新明潭美一大片老房
子擋住
附近實踐正妺很多
高樓層算是有水岸景觀,至於算不算水岸就要細究大直
和內湖五期的比較;其實就是細節差太多才推大直就好
五期比大直 懶叫比雞腿
五期不錯 但我也覺得大直更好…但價錢差了30% 囧
教父牛排不行 分店也是 不推
A cut, N168比較好吃
五期賠售一條街
國防部那塊地不知道值多少錢
五期賠售多久以前的事情了… 科科
印象中都高級住宅了當然比內湖貴XD
大直跟內湖的差距已經大到不需要解釋了,去走一圈就知道了,
大直是美、悠閒,安靜,內湖給人的感覺是偏僻、空曠,甚至
有些地方有點雜亂
大直好的是重劃區,舊的北安路靠實踐那帶蠻差,假大直
我家三代都住大直,樓上所謂「假大直」才是真大直哦
我們從舊大直到重劃區和大彎北都有置產,就算舊大直
拿來和北市其他老區比較區域規劃和機能也是略勝一籌
北市高級重劃區一路下來就是民生 天母 大直 南港,越後
面規劃越好
大直街擴很舒服 就是高級的感覺
大直街除了外僑學校跟實踐妹,其他跟高級沒什麼關聯
不是說”大直街“,是大直的街擴。
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[閒聊] 汐止離東區那麼近,房價還輸給泰山剛才看到2021新北房價排名 汐止居然還輸給泰山 基隆離東區信義已經很近了 汐止又更近 南港內湖還在旁邊28
[問卦] 為何台北人對士林區的討論相對低呢?中正區是台北車站 討論度高不意外 其他像大安、大同、松山、信義、中山 這些熱鬧地區 討論度高也是很正常 南港因為有科學園區 所以後期討論度也高 內湖雖然以前是鳥不生蛋的地方 但是因為後來開發之後 內湖話題性也變高 至於相對落後的萬華區 因為今年疫情關係 討論度高到破表 但是士林區為何都很少人討論呢? 好歹士林有故宮.夜市.科教館33
Re: [請益] 南港是否還可以買?現在120當然可以買阿 南港先天優勢和未來建設數不完 經貿園區這邊和大直一樣 面基隆水岸卻便宜不少 往北看還有內湖和汐止的風景可以欣賞 而且住宅區旁就有南軟 中信總部 各種商辦落成24
[討論] 內科工程師一般都住哪?滿常聽到竹科工程師買在金山街、介壽路等等 還有有些人會買在園區附近 但是好像比較少聽到內湖科學園區的鄉民 討論住哪裡比較好 內科工程師會買在附近的中山大直嗎16
Re: [新聞] 內湖交通怎麼解?柯文哲嗆陳時中:先搞清內湖科學園區的問題確實有都市計畫的成分 內科會出現跟基隆河整治有直接的關係 因為整治基隆河後產生了一些新的土地 一部分就產生了內湖科學園區 像是現在的行愛路、美麗華其實是以前基隆河的沼澤地17
Re: [閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎?看到這篇,再參考目前台灣的發展 台北市政府 從原本大同區現在當代美術館+建成國中教室遷移到目前的信義區 新北市政府 從原本板橋車站位置,i.e.目前新北市政府警察局,遷移到目前新板X
Re: [問卦] 住台北大直是有錢的代表嗎大直真的是我覺得在台北最宜居的地方 居民素質高、房屋井然有序、生活機能在這十年來也越來越好 要通勤到台北市中心只需要過大直橋就可以到 尤其是明水路巷子內,真的是我認為台北市容最漂亮的地方,精緻而典雅,不像有些豪宅過於鋪張奢華 整個地方的氛圍和步調也不像台北市的其他地方,步調慢了許多
爆
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