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Re: [請益] 夫妻第四間貸款

看板home-sale標題Re: [請益] 夫妻第四間貸款作者
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最近房價全臺超熱,看完推文,發現版上就是目前房市的縮影,
有房的怕買不夠多,想辦法擠出第N間
沒房的看房價漲,很多都更買不下去,然後說等法拍

看了原Po的狀況,按照他們的薪資,若大環境不變根本不會有什麼問題。

買四間,總貸款額在3250萬,不開寬限的話月還13~14萬左右,認列租金收入7萬,月還6~7萬對他們不是問題吧!

若大環境改變,賣掉贏麻的台北兩房,搞不好還清所有貸款,還是不會輸啊!

至於說什麼租金認列稅金、房屋土地稅的,就不算了,根本9牛一毛….

是大家太擔心了還是我太樂觀,請指教,謝謝


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a38603605/19 12:25就是有人怕繳高額稅金,買樂透希望沒中

Mithra05/19 12:25最差最差頂多賣一間 不管怎樣都贏麻了

lucky46605/19 12:26所以以後不管怎樣都說買太少嗎?

lucky46605/19 12:27房蟲都沒風險趕快衝呀

lucky46605/19 12:28賣掉也要時間呀!又不是股票

F9393505/19 12:30交屋不用簡單室裝,家電嗎?重點是太近遇到一個租霸拖你

F9393505/19 12:30房租就過得很喘

Mithra05/19 12:38這篇風險低是因為原po買得早 大漲一次之後嘎掉所有風險

Mithra05/19 12:39不管什麼風險 只要捨得賣掉就只有大賺跟小賺的差別

NTU30315019505/19 12:45買不了先美債啊

kage0105/19 13:12漲了先前上車的就沒風險了

applekidd79505/19 13:28哈哈哈 結果只是個要爸媽早點死的繼承仔

handsam05/19 18:15有部分風險時大家都上車了,出租行情未必會如預期