Re: [請益] 夫妻第四間貸款

※ 引述《Taiwanwolf》之銘言
: 夫:科技業 39歲 年薪130萬
: 妻:金融業 39歲 年薪100萬+股利20萬
: 第一戶(夫):台北15年兩房
: 貸款剩100萬
: 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋
: 貸1250萬(8成)
: 第三戶(夫):台中預售三房 25年Q2交屋
: 貸1000萬(7成)
: -----評估中-----
: 第四戶(妻):台中預售兩房 26年Q1交屋
: 貸1000萬(7成)
: 問題1:
: 清償塗銷第一戶貸款讓第三戶能貸8成低利率?
: 問題2
: 妻24年Q4剛貸款1250萬, 26年Q1能再貸1000萬嗎?
: 問題3
: 房貸負擔為夫妻年薪合計的0.6~0.7, 會需要掛保人嗎?

如果要穩健為主

我倒覺得目前台北房子增貸出來

24年底的房子頭期有著落，其他的現金可以投

資套利，25、26年的房子搞不好都可以現金買

之後再掛4拿出來

心理壓力也比較不會那麼大

總之 有一間無貸款台北房 安啦

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