[請益] 會不會買貴了?
各位大大好
這禮拜ㄧ下訂一間預售屋(年底交屋)
開價998
成交價格 960 (心中理想成交900)但殺不到
目前是給5天審閱期
看實價登錄
今年一月 950 二月958
去年 約870-900上下
感覺買貴了 但附近賣的建案價格雖然比較便宜
但地坪跟建坪都比較少 算起來比它還貴
但心裡覺得就算退訂也不會比較便宜
感覺今年建商就是要賣950以上
蠻想去退訂的 但朋友覺得到哪裡都很貴
但心中很想退(禮拜六就是審閱期最後一天)
各位大大有什麼想法可以提供給小弟參考嗎?
--
7/1後就漲一波了,8/1又漲一波正常吧
先問問自己退的話有其他更好選項嗎,有再退吧
不然退了再買可能更貴
劇本大概是退完後隔兩個月發現實價登錄有人買1050,悔不
當初
這半年漲不少 能買到年初的價格 還不錯了
我去年買的預售屋,今年3.5.7月各漲一次,你怕也可
不買
反正退完之後看是要砍坪數還是加錢買,大概就這兩種下場
提醒一下,沒簽約都不算成交喔。這兩年偶有談完價錢建商或
代銷不賣的。
新竹不是還有買方簽約後送建商,結果建商不用印的
二月958 你買960 哪裡買貴?
覺得貴就退啊 沒人逼你
但一月二月都950、958了,你還想殺900
真賣了,買950.960的會不會回去砸場呀
不喜歡就退吧 建商會很開心的
預售屋開價,不是85折賀成交?
趕快賣一賣
預售屋當然砍八折啊
喜歡比較重要 除非真的差太多被當盤子
既然今年1-2月都950了 且價格一直往上 憑甚麼便宜賣你
預售屋你有看到實價登錄了對不對?所以低於958就不可能
了,逐筆揭露逐筆墊高就是2.0的玩法
然後現在晚安賣妳960,建商感覺太客氣
今年這價格算合理
才打成晚安...真是粗手指
現在不買 之後一定更貴的啊
過去的價格過去了 不會在便宜賣你
請默念房版口號:上午不買下午更貴 新案半天clean
妳心有疑慮 就保守
但是想想被嘎空手跟買貴了哪個痛苦
你想聽舒服的答案還是中肯的答案?
建議先退 明年湊整數1000再買
買到了永遠都嫌貴了,退了過陣子又扼腕,人生真的好累
買貴了 如果沒有900以下建議不要簽約 抵制黑心建商
預售只要實登出來就是慢慢疊價,會越賣越便宜的建商絕對
沒有下一案,這就是人性,哪怕送裝潢價格也要撐住
二月958現在960叫貴? 不就沒很喜歡 那也沒必要看
房市正熱 還有2.0 怎可能越賣越便宜
放心 過五年解套還有賺
趕快退一退,買個房嘰嘰歪歪的
明天簽約被建商打槍不賣了,皆大歡喜
說實在的,你至少透露大概的地段及坪數。不然跟你說
買貴還是便宜的都是在通靈亂猜
開價比較實在然後你沒殺到價心裡在不舒服嗎?
我查到的都是一樣的建案
二月958,現在賣960,小心被房多噓
買貴退差價
透天 然後坪數49-50坪 差一坪
地坪 38 建坪49-50
好便宜的透天...在六都的蛋黃蛋白都看不到這個價格的透
天了,地坪還這麼大
不過你買超貴的~快去退訂!完全沒煩惱
很便宜了吧 現在狂漲
理想跟開價差98萬,算能砍一半好了,也是要949萬,其實差沒
多少了,看看信不信任這建商,願意多拿12萬出來吧。
很合理價格
末升段都結束了才買 確實可以放棄
你想用年初的價格放到現在買,三個字……別傻了
你明天要賣嗎? 沒有要買想這麼多幹嘛
握在手中 將來價格是你決定的
不會 因為房價只會噴,噴多噴少而已
太盤 沒有開價的七折不用考慮
下個月就漲更高了
趕快退 現金為王
想退就退吧 不然這一定會讓你煩心好一陣子了
二月958 你八月買960 看不懂在糾結什麼打這麼一大篇
看你為了2萬打這麼一大篇還以為你是買1160 要退就快退吧
太貴了 900收
賣掉再買不會
勸你別退,日後會後悔
未來上看1200,現在9xx成交是很便宜
你退啊 明年變1000看你後不後悔
最近預售屋價格沒有漲算很客氣了,預算沒到就去看更便
宜的房不要勉強自己
啊你殺不到900為什麼要下訂? 退啊
買貴了,趕快去退訂
房價持續上漲,不會虧的
看到實登有比較便宜的永遠都會覺得自己買貴了,問自己到
底會不會很介意就好
趕快退 房價要崩了 嘻嘻
不要信PTT的人 相信自己 少子化 房價要崩了 前進股市
嫌貴就退... 不然心裡會不舒坦很久的
你整天會一直想買貴了... 會心情不好
10萬而已,不用想那麼多。
後續看漲看跌比較重要
爆
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[請益] 關於預售屋合約最近看上了新北土城台信的建案 已付10萬訂金,將合約拿回審視 以下幾個問題想請教 1.合約給的是範本,這樣也能算在審閱期內嗎? 當天給的合約我必須自己校對又或是可以再有最少5日審閱期呢?6
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Re: [心得] 房仲同學要你超過行情追價買房這是正常房仲的行為 房仲的工作就是促成交易,不下斡旋永遠買不到 不會有那種看到開價就說,「好,我買了,來簽約」的買方 下斡旋是讓你買到的第一步 : 我和我老公還算是房市菜鳥。努力做了不少功課,但可能還是有沒做足的部分,另外雙方家人長輩以前買房都是跟建商買,因此沒有透過房仲購屋的經驗。3
Re: [請益] 新成屋退訂後來我成功退訂了,在這邊分享給大家過程,希望可以幫助到有需要的人 我的情況是我簽了訂購單(非正式契約),上面有壓條款(如原文所敘) 但在我簽的時候,建商一直說是非正式訂單,只是要先詢問銀行貸款成數 而且下訂以前,建商完全沒有講說可以先小訂(壓訂金但不用簽名)跟給我看合約正本 根據版友說的,趁審閱期還沒過前趕快去退2
Re: [閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?藉由這篇文章,再多問個問題, 如果已下訂預約單(紅單),超過審閱期7天, 還沒簽約,請問退訂會沒收10萬訂金嗎? 網路上查,有的說可以,有的說不行,搞得我好混亂啊!哈哈哈哈哈 感恩!
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