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[請益] 有雨遮的公設比計算

CIIIO 發表於 2022/1/27 下午8:30:37
看板home-sale標題[請益] 有雨遮的公設比計算作者
CIIIO
 (郭+)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:9

買的都是中古屋 所以裡面都有雨遮

建坪：35
主建物：23
陽台：2
雨遮：1
公設：9

想請問這樣公設比算法是

A. (23+2+1)/35
B. (23+2)/35

以現在的算法較符合那個呢？

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zaza556601/27 20:37很重要嗎?

推

s2649275501/27 20:39總價會改變？

推

s2649275501/27 20:40雨遮不算公設。所以是（35-23-2-1）/35

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s2649275501/27 20:41是說真的會去在意嗎

推

M10501/27 20:42雨遮會當成自己的坪數非公用坪數

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R3hab01/27 20:43https://i.imgur.com/ojIoi9O.jpg
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abyssa101/27 20:589/35

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CIIIO01/27 21:09謝謝大大 價錢一樣就是想跟新房做比較。雨遮不能算公設 那

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CIIIO01/27 21:09就是帳面上公設比低 但實際使用坪數也沒比較大這樣(扣雨遮)

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sdhpipt01/27 21:26對啊 所以說後來才會去改成雨遮不登記面積

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missucrystal01/27 22:34雨遮不計坪所以公設比9/(23+2+9) 這樣吧
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abyssa101/28 03:03新建照算法會變成9/（35-1）公設比看起來會變高
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