[請益] 預售兩房格局請益
大家好
因為有需求近期在看預售屋，也時常關注房板學習
不過對於格局的一些注意點還是不太熟悉
目前看上一間兩房的預售，現階段看起來都滿OK的
兩個衛浴都有窗，陽台可以照到東北方的日照
客廳也稍微能有西南方的日照
但目前考慮的點是未來如果有小孩，勢必一房要給小孩
如果本身有書房(或者一個放電腦小空間)的需求的話，這格局是不是有點困難?
現在只有次臥變兩小房OR客廳下方一個+1小空間這兩個方向?
還有其他需要注意或建議的嗎?
建坪:30.25 主建:18.97
https://i.imgur.com/FqUWFbE.jpg
謝謝大家
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預算不夠的話次臥先當書房，等小孩長大再考慮小孩房就好
推
次卧已經夠小了牆壁又卡浴室，沒辦法
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客廳要改+1就會沒客廳
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是。你就餐廳兼書房（放筆電）吧。或者客廳無沙發當書
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房（放桌電）
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次臥當書房+1，也可以多做單人床大小的臥榻床台，床有抽屜
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增加收納空間
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看來只能先次臥當書房 等小孩長大再說了
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那這格局還有其他需要注意的嗎?
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這種床如何？參考學校宿舍的搞法
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不過肯定不適合睡覺會翻身的人就是了
推
客餐合併就好，餐廳就能騰出空間設計書桌
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把主浴室改縮為0.5套，應該會有空間規劃書房。
推
主臥的門往左移次臥的門就可以開在外面一點， 次卧會實
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際使用變大0.2坪
推
樓上這樣改主臥就少一個櫃子，次臥多的空間放不了什麼東西
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太感謝各位 有了很多想法可以參考
推
這個格局超級完美啊！那個案子
推
這格局的設計發揮空間很大，很不錯
推
主臥的隔間牆一部分往次臥推就，次臥床架用訂
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製或直接墊高地板上面放床墊
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記得這戶型已經完銷了？請問您目前是看轉約的嗎？謝謝
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首Po室內約20坪，次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎？另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢？ 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢？ 謝謝![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/aTstfPlb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與＋1房彈性利用很大，用作電腦房或儲物間皆可，大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題，![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/xQO6wuUb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po大家好 最近父母看了一間兩房（格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/iv7rLEEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po售坪：28.51 室內：20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/mF1Hmrab.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益，小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房，室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1，覺得空間上太擁擠所以想做些調整![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/5QUqHBSb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
續前篇文，感謝網友們的建議 後來有再去看看其他的兩房格局 目前看上B2和B3格局 B2： 算是坪數較大的兩房，客廳及兩間房採光主要是面中庭，也較無壓樑問題浴廁開窗![Re: [請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/8ppFeynb.jpg "Re: [請益] 預售兩房格局請益")
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首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P，室內17.76的兩房，浴室未開窗，有單層排氣，對面大樓面寬大![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cNG4F2Gb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.![[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教](https://i.imgur.com/9JQqxeab.png "[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教")
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[請益] 萬華預售屋兩房格局請益各位版友晚安 最近在看南萬華的兩房預售屋 有找到一間周圍環境跟其他條件都滿喜歡的 因為比較少看預售屋的關係經驗稍嫌不足![[請益] 萬華預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/HjcFp8lb.png "[請益] 萬華預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益看到一個預售屋三房兩衛 主建物約22.6坪，陽台約2坪 客廳窗戶面西南方 主要是兩位大人住，未來可能計畫再加一小 初步想法是可以把靠客廳那房縮小改成書房+儲藏空間![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/OpomaCnb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益小弟最近看到一間兩房預售屋 權狀約28坪，室內約18坪 除了浴室都沒有對外窗，會有通風問題外 想請教前輩們格局上還有沒有要注意的地方？ 感謝![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/KBeFZwkb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益各位好， 最近有一間預售屋三房格局在考慮， 目前的想法 1. 想要利用工作陽台搭配客房改玻璃書房把客廳採光變好![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/E84S6uxb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房預售屋格局客變請益各位大大好 小弟預售屋最近要決定客變形式 大致畫了三種如下 單身未婚，預售屋後年初會蓋好 A.![[請益] 三房預售屋格局客變請益](https://i.imgur.com/0iAnE8ib.jpg "[請益] 三房預售屋格局客變請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩大家好~ 近期有看到一間新北兩房的預售屋格局蠻喜歡的, 注意到的缺點為浴室沒有對外窗和次臥較小 請問大家覺得這樣的格局OK嗎? 還有什麼缺點需要注意的嗎? 權狀:26.11坪![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/mRlBDiOb.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益購買了一間預售屋 因為手頭預算有限， 所以買的坪數真的有點小 坪數16.2，室內實際10.85 坪 成員為兩大人，下廚以輕食為主 最近要客變，有兩個問題想請教大家![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/gced1Keb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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