Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
我70的，末代聯考生
不拿自己當例子
大學同學基本上除了像我這種比較特例的
（特例大多都是原生家庭讓他有別的選擇）
清一色是工程師（並且絕大多數有念碩士）
因為我們是機械系，薪水比較低，3x歲據所知大概百萬，後來當然更高
買房大概在30歲左右進入高峰
不過30~35歲的時候，據了解，大多數買房的都有父母的幫助
主要是頭期款，大多會有原生家庭的支援
不過35~40這一段，就其他沒原生家庭幫助的也大概都買了
目前是沒印象誰還沒買
不過工程師有一個特性就是
大多不工作在台北
所以買房的壓力對工程師來講並不大
另外因為工程師生活單純，所以買房意願比較高
但是如果看國中同學就每個人差異非常大
（不過我們國中班比較特別，所以無法當常態看，移民的就十個以上）
高中因為理組，也是理工居多
但是據所知，除了大學同學太清一色外
通常其他同學還沒買房的共同特性有兩個
一個是在原生家庭附近工作，會住原生家庭，所以計畫買房一直沒買
（也有雖然有能力，但完全不計畫買房的，並且包含工廠小開
當然也有一種是要照顧父母，所以繼續住原生家庭）
另一個就是，他在台北工作，或是35歲以前都還窩在台北
這種會容易沒買房
so,70年次，有家裡靠得不論
基本上如果不再台北，有機率可以買房
如果工程師，幾乎等於買房
但是窩台北的很多錯過買房的機會
另外補一下，工程師買房30~35歲第一棟
我看均價大約在700~1000萬
年薪你抓100~120萬
並且包含結婚養一個以上的小孩
--
推
台北也很多工程師 買房輕鬆的不在少數
我同學窩台北的工程師大多原生家庭在台北
所以他們買台北幾乎都有原生家庭幫助至少頭期款部分
另外這種大多30歲就買了
c大70的喔 失敬失敬
那如果遇到開始存時設定頭期130-150萬，但三五年後存到時
C大我以前以為你是阿伯，失敬了
發現總價直接漲兩三百甚至五百萬的，不想再存就直接買就
只能被洗出去，去找郊區看更便宜的，但還想買就必須要再
good
c大這麼年輕哦
多花半年到一年存，這種存錢速度跟不上漲速的如何解?
你存錢不可能跟得上總價，但跟得上頭期款上升速度
另外，同學有部分人現在進入第一次換屋階段
一直以為c大30幾歲
住舊的想換新想住看看新屋
對機械系印象bad，純正鋼鐵直男太多XD
住新又小的想換大，因為小孩需要空間
頭期款是跟著總價跑的，總價一漲，頭期款也會上升，這次
也有一些進入投資階段，買第二間
頭期款就總價漲幅打兩折，薪水ok通常存錢追的到
c大好年輕
高雄就是一個例子，假設台G來之前的房子是650，頭期30%抓
這篇沒看到XD好不習慣
我71的，家裡面沒支持，要給孝親費，同學裡面我算最不
爭氣的，也是在兩年前買了，在南部，基本上蠻多同學30
初頭就買房子了，我有個高中同學女生，聯考落榜後，就
直接進園區當作業員，存個幾年，也是30前就買房了，買
在台南縣區，買房當然不輕鬆，但是啥享受都不想放棄，
然後區位，建商，格局，東嫌西嫌，就不要來唉自己買不
起，有多少錢就做對少錢的事情
對 七年級現在差不多就是這坎站
200，結果台G來直接總價+200變850，啊這樣不就連頭期也要
變多了?
沒追到的要提升薪資能力跟投資理財 這兩年應該要賺到頭期
新竹房子相比台北真的不貴 推
在外面用平板發文，不好打符號和懶得切英文
我79，也是機械系XD，薪資大概如C大講的，機械普遍
年薪輸電資太多，不過我還是在30歲的時候買房了XD
。
機械應該還是贏土木啦
樓上也是日本籃球迷？
Ceca大說話有公信力，看來這個話題差不多結束了
C大講的很有感，我也是70年代（末代聯考是72？）一畢業
就在台北，買房預算跟開銷都相對其它地區壓力大了不少
，所以一直都很羨慕其它地區的人欸
我68尾巴，同學們感慨的大概就是讀完碩班.退伍，
股票分紅只拿到1.2次
從此分紅費用化，去他的加薪，哈哈哈
末代聯考是73尾74初
不要把台積當常態 這種為不確定因素
更何況 650兩成130 850兩成170 乍看總價多了200
但事實上頭款只需要多40萬而已 40萬有很難嗎 並沒有
我跟C大同屆 都follow C大發NAXX攻略跟視頻 推!!
哈，chip大，我現在是攻城獅XD
所以與其在那邊抱怨人家以前買多少 不如快跟著上車
NAXX 是WOW認親了嗎? XD
分紅費用化後薪資低迷很久
C大是房版跟WOW版的神人!!
6-7年級都滿慘的
P大，不會啦！65之前都還有撿到尾巴
RD認同，我同事7年級的90%以上買房了，有家裡幫忙出頭期的
會在工作3~5年內買，沒家裡幫忙的大概工作6~8年買，只有很
少數沒買房的原生家庭包袱太重(家無恆產父母無業那種)
40萬事不難啦，就是多延後一年賭漲幅就到這邊，不然就是
洗去更外圍的梓官阿蓮燕巢= =
WOW我們公會會長香港人，玩到被公司革職
梓官到楠梓也不遠啊= = 看你心態怎麼想罷了
差不多，現在的問題是，同樣收入的8年級，未來沒辦法複製
一次七年級的做法，畢竟房價基期被推高，同等級的薪水卻
沒變
9年級就更QQ
八年級只要想著九年級或之後更慘，心理就平衡多惹~~
不然就等繼承~~ 不努力就會變得很輕鬆~~~
73土生土長台北人，身邊同學幾乎全部買雙北，台北蛋黃區最
少，新北比較繁華的區域（新板/央北）比較多，年薪平均3-70
0萬都有
wow不是有一說 遊戲裡成就+遊戲外的成就=定值
認同，我新北人無限QE前買A7，帳面小賺
wow一線公會基本上要有遊戲雜誌養，散戶太硬
ME魂推，這幾年薪資都被純電壓制，幫QQ
純電被資壓制
沒想到ceca大也機械的
還以為西卡更老結果只大一輪QQ
推C大，另外修正一下，我73的，聯考倒數第二屆，下一屆
74才是末代聯考
另外文組真的沒辦法跟理工比，扣掉律師會計師，一般文
組薪水做十年了不起也只有月薪五萬，要過六萬很難
以上均為基層，升到高層那種不是人人都可以
萬年會計做到退休才拿個快破百的 看了都替她心酸
末代聯考是74尾75初啦..因為我也是
文組的話老師10年可以超過六萬
同意，我在南部已買房vs薪水是我三倍的哥哥在台北還沒買
房
只能說在我們這個年齡段 選組太重要了
選理組的我同學幾乎都買房了 的確是沒幾個沒買的
選文組的能買房幾乎都是靠爸媽祖產
不然就是比較南部低價位的地區
到了我們這個年齡 理組薪水應該有文組至少1.5~2倍
真的是選文組人生輸一半 選生科一生科科
老師在文組真的算高薪行業…7年級高中沒選二三類的人，
如果個人能力不是一類組的前10%…一生差不多去了一半..
反觀選二三類的人，不要真的墊底到後面10%，基本上都過
的還不錯
這狀況對七年級來說蠻慘的
希望有人可以分享非理工科系的，不過範圍會很廣很雜
其實以前. 高中vs高職+五專各一半. 高中考大學聯考,錄取率5x%再一半. (那時候技術學院和專科還沒升等) 所以大學大概就是前30%. 我們學校那時候還沒殞落,大概又再大學聯考的前50~60% (現在慘變墊底學店..XD) 所以後來考碩士幾乎有去考都有上,上那裡的問題. (沒碩士的幾乎都是沒去考的關係) 不過科系還差滿多的. 那時候就算私立墊底的電機系,出來薪水也不錯. (科技業那時候很缺人,剛好開始科技業黃金時期一段時間) 私立墊底學校的文組則是工作應該都很好找,純種大學生那時候還有很強的光環. (大學和四技二技在求職時,有明顯的差別) 只是薪水和工科落差已經很大.並且是工作幾年後差距被拉大. 科技業那時候還有配股...因此那時候很有趣是,工作兩三年後薪水下降..因為配股沒了. and...在之前配股時代,科技新貴,如果是台清交成的資電碩士. 我記得是嗆含股票算起來1000萬年薪.普通的也有500萬... 也就是199x年的時候第一波科技業黃金時期... (優勢也是,頭頂沒啥人....因為台灣剛從中小企業轉型成科技業為主) 當然後面就開始被均攤化...就沒那麼囂張.
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:11:29C大這篇滿貼近現實的
我文組;回南部發展的,絕對都已經有房有車
窩台北的,除了一位以外,也都買了
南部人比較習慣生活無虞之後就要買房;反而北部人如果
家裏沒有安排的,幾乎都沒有買房子
還有買房子這件事,心態比薪資重要的得多
199x沒有到那麼爽啦...500-1000也是很少數有成果才拿得
到
我記得頂尖的那幾間公司,配股股票都會在2xx~3xx萬左右.. (純配股) 而第一批進去(也就是大概是六年級頭或是五年級尾). 又台清交成的純種資電碩士,升職很快,因為頂上沒人. 就此誕生了科技新貴的神話
[email protected]@a 學長姐在2000年左右機械系進的一般公司,聽說配股大約在6x~1xx左右. 不過台清交成的資電碩士,應該是前1%甚至以內... 不只是前3%..
10年前有朋友月入4萬,想買房子,就去買了汐止舊公寓
and...七年級頭其實有一條不錯的路. 叫做外派(通常去對岸)...薪水兩倍..XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.120 臺灣), 02/10/2022 17:31:30五年級尾+六年級頭的頂頭上司就是家父那輪XD頂級的還是
海歸派，薪水要破1000真的極少數
那時候破千是少數沒錯,另外跟當時股票破萬點時期也有關. 配股,股市又超強,所以算起來收益爆炸高. (不過我記得有綁定多少年工作以及綁定多久後才可以賣)
這篇跟現實比較接近 xD
確實都有綁定，如果是主管階級又更嚴格
7年級頭，外派薪水約1.8,2倍要更早
靠七年級外派沒兩倍了啦 大約1.5 比較好是60那一代
沒父母幫助。大部分只能買兩房一廳15坪
ceca在我心目人設是50+
同樣7年級，唸書時沒什麼想法覺得台灣只有電資好找工作就
傻傻念了，畢業一樣到新竹發現房價不貴租金又貴能負擔就
早早買了，這幾年房價薪水都漲又繼續投資幾間，算是剛好
都有撿到機會
觀察電資領域的同學同事大多28-33都會買房，都買在台南台
中新竹桃園，而且很多會繼續買第二間
真的把工程師的人生都講完了
末代聯考生不是72的嗎？
72/73
ceca大該不會跟我同年吧，哈哈哈
Ceca大 可以問為什麼ikea不敢來台南拓點嗎？
80
本身79年次，女生，科技業工程師，研所畢業至現在工作時間約6年，混的很普通年薪9 x-110萬（勿戰，同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有）。 太太是念商科，平均年薪6x，生活滿節省的，給孝親費房租還能一年存一半，respect. 有記帳習慣，平均每年開銷約45-50萬（孝親、人情往來、保險與其他食衣住行）長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈，在此版也分享幾次經驗跟看法，所以睡前我這個75年次的今年36，本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作，也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書，但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中，但程度真的太差念不 下去，只好選文組，然後念太爛我記得第一次考大學時，南部大學，覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計，剛上大學也痞痞的被21，好家在忽然回神，2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態， 那就要看有能力買房的人有多少， 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說， 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴，13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯？ 就勞健保自付額扣一扣只有33K， 而且還在新北工作， 而不是中南部，9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚![Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?](https://i.imgur.com/U9ocpqPb.jpg "Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?")
1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情，沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業，但自己收入不夠為什麼還硬要花呢？ 不就是虛榮心，尤其是現在這個世代，年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇，還有財務規劃問題 租屋花費可觀，出社會可能還有學貸
爆
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?自己也是七年級中段 關於買房議題 最近也是跟朋友討論的很熱烈 我們得出的結論是 七年級能不能買房33
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了我是七年級的頭，我的好友裡，有8個樣本就剩我還沒買房喔，職業從老師，醫師 到竹科工程師都有，同學買房的價格從1500萬到2500萬。不過我雖然沒有買房，但 是因為錢都放在資本市場裡，而且我也有使用貸款(1.35%)來擴充槓桿喔，所以增 值的幅度也不會輸給買房的喔，像去年3月大跌，我的美國政府30年期公債也是大 漲2成多^^，剛畢業時，我就直接回鄉下工作，住家裡，我媽還叫我去都市買間41
Re: [討論] 七年級在系統廠的 有想好50歲的退場機制七年級前半最尷尬就是遇到2008金融海嘯 然後前半的大學生 理工念研究所還不是很普遍 我們班當時只有1/3念碩 留外還是一隻手數的出來26
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業 者） 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬）5
Re: [問題] 請教復華國中部和左營國中其實,這看你家庭才對. 你如果家庭經濟比較吃力. 你反而要逼他念書. 當然如果你家是搞政治的,或是家庭有"學歷招牌必要性"那也要逼他念書. 這時候,能進名校要名校,名校不行也送私立名校.5
[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價政府又要推出更嚴格的打房措施了 當初七年級靠爸那群人首購的時候 剛好遇到2014年房價高點，政策出台後房價往下崩 也就是當初30左右就能買房的那群靠爸七年級少數人就遇過一次了 但是現在七年級買房不能靠爸要靠自己的那群人![[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價")
7
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了其實我覺得你目標是買房，真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例，那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?7
Re: [問卦] 8年級"已買房"都是甚麼職業阿?hi 小弟我自己就是八年級的 不過我不是要說我自己買房 而是我工作是房貸相關的 依經驗的話 出社會最快買房是醫生（甚至還工作不到一年） 一畢業當住院醫生的薪水約100～130萬，1
Re: [問卦] 有七年級生還沒買房的嗎說真的 現在七年級生可能不見得一定買房 但是有不少名下都有登記房子 至少6成肯定有 不論是祖先給的 還是自己買的 還是夫妻財產共同持有 或者別人送的 這些都是房 現在的七年級生大概落在35-40歲左右4
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？7年級為什麼沒買房? 誰沒有買房 我本身7年級頭應該有資格來說說吧 先說結論我觀察周圍沒買房的七年級，絕大多數都是下面兩個 條件或至少有一個 [女生]、[沒結婚] 不是要來戰 這是有真實數據的 (註1)![Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？](https://i.imgur.com/f26mXVtb.jpg?fb "Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？")
爆
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
75
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎![[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎](https://img.youtube.com/vi/jDGNBpf0Vl8/mqdefault.jpg "[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎")
31
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫22
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？![Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？](https://i.imgur.com/0JEwvb5b.jpeg "Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？")
32
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎12
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/iLKizOhb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
10
桃園盤點 規畫蓋第2巨蛋12
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？![[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？](https://i.imgur.com/HB0AcKwb.jpeg "[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？")
6
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?6
請益高雄博愛香榭6
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫4
[請益] 想請教農舍透天交易問題4
[閒聊] 那一天想起了無房的恐懼4
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/OwekYxhb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?![[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?](https://i.imgur.com/fxcfUiwb.jpeg "[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?")
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[心得] 新竹畢業文1
[請益] 請益房貸還款問題
Re: [請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
[社區] 新竹竹北-鑫輝雲鼎
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？