Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
其實我覺得你目標是買房,真的是及早開始做財務規劃
不過你文章有幾個盲點
1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿
那哪是特例,那叫做骨幹消費主力
台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?
請問一下其他科系念研所幹嘛?
2. 八年級中段剛出社會討論什麼買房?
就算你口中的科技業高薪特例大概也大多都是35前後買的
更早買的大概是父母有支援不少頭期
3. 家裡沒資助,就是要靠自己的財務規劃和功課要做足
錢不夠就是往外買,多跑多看案子,不管新舊都看
假如真的想什麼都一步到位還真的永遠買不起
其實一般全靠自己買房的多數都妥協很多啦
不是地點就是屋齡不然就大小,什麼都完美的你想要別人也想要阿
不過說真的啦,買房這種長期的財務規劃真的是會被綁死
假如真的不是夢想,其實不買也不是什麼錯誤選擇
買了間天龍國預售屋,咬牙繳了兩年多工程款外加現在住的租金
每個月光是這兩塊就是十二三萬的淨流出
好不容易盼到年底要交屋,公司翻天覆地的重組後
明年疫情解封後要把我丟到無尾熊國,無歸期
然後資產就卡在那邊,賣掉又覺得不太甘心,出租也不太想(新房新裝潢+人生第一間)
感覺似乎是偶爾回來可以住一下,但算一算成本也超高
交屋後賣還要繳稅,可能裝潢和一堆手續費還倒賠
外加這兩年龐大經濟壓力都浪費XD
也只能先放著,但就是繼續兩頭燒錢
所以規劃太多還是都趕不上變化啦
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言:
: 最近房價一直井噴
: 連以前最愛講的南部便宜房子
: 都噴了兩成左右
: 現在八年級中段~末段差不多大學或研究所畢業要出社會了
: 不考慮科技業的高薪特例
: 以一般普通人來說
: 阿肥我現在一個月存一~兩萬元
: 扣除房租跟日常生活基礎所需後幾乎沒辦法進行需要花錢的娛樂
: 以一個月兩萬的最好狀態來看
: 2*12=24 也要四到五年才能存到大約一百萬左右的頭期款
: 照房價漲的速度
: 政府好像也沒有要處理
: 八年級中段~末段沒有家人資住應該很難買的起房子了吧
: 說到底還是要看老爸老媽有沒有錢
: 而且就算有錢買了
: 也是接盤人家的二三十年老房
: 新屋又更貴了
--
以前年代低薪也是買不起房,不知為何憤青那種收入會覺
得自己應該要可以買得起市中心的房?
第一間都很卡 撐8-10年就寬了
第一間最困難,第一間增值可以去買第二間
很卡原因是...我要被丟去無尾熊國阿 無尾熊國首都房租也貴 我根本沒時間享受到只要繳房貸不用繳租金的日子QQ
※ 編輯: zzahoward (36.230.92.173 臺灣), 04/05/2021 10:07:53真的是知音
真的趕不上變化.. 記得原po對房子很用心 連電動車管線
都請建商用好了
雙北科技業30幾才買的確實不少
科技業30幾才買?哪裡聽來的消息…很多畢業個兩三年
就買了
政府炒房力量 建商的守護神 炒房房蟲的最後希望
買雙北的啊 有人要說新竹的話,有父母支應是20幾買沒錯
啦
那時買新竹的一坪買20初,買雙北50上下
3
=版上很多自然分析,不外乎是在平穩的情況下分析為先漲後不漲,(反正都是漲) 我們跟日本不一樣的地方是 中國因素 所以8年級以後 應能於有生之年看到真正的大變局 例如: 壞的:習近平不在後.中國發生政變或發生大戰8
母豬教主這篇其實就有解答 ======================================================= 尼來台北當奴工 台北就欠尼一棟房子喔?6
你這個說法先是不算高收入職業,然後再不算父母 能資助,再來說很難買;啊廢話?你一個收入不高 家裡沒靠山的從出社會才要開始存錢,說不定還要 還學貸,你跟人家想什麼買房?我跟你說吧,首購 族有家人幫忙的佔大多數,你設定的這種條件的5
之前其實房價漲幅還好的時候 房價一跌就說帝寶跌 副都心崩盤 林三淡鬼城 那個讓我全面看多的點是三峽 我老婆買的那邊附近新蓋的看到住滿後就全面看多了(2017末)11
想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長7
目前看起來 這一波 主要是低價補漲 長期以來 六都市中心 尤其高雄台南 房價所得比相對合理 只是因為沒有漲價預期34
——————————————- 很難啊,我八年級中間,住台北在台北工作,省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金, 我沒奢望買台北,考慮新北外圍和桃園,結果?房價又漲一波,前兩年某些區一坪20-30 萬,今年變1坪40萬呵呵。 補充:順便問一下各位,我同事買在土城,步行到土城捷運站約10-15分鐘,40年公寓無27
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買,可剔除那些沒水準的人,剩下一成沒水準的,再用高管理費把他們剔除 ,大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝,要讓寶貝在好的環境長大,值得。 --3
嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買?3
新北市外圍有淡水阿 到台北工作ㄧ個多小時車程 2房600多萬,3房1000有找 我3年前買淡水新市鎮家樂福旁 1坪買21.5萬
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一77
[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了最近房價一直井噴 連以前最愛講的南部便宜房子 都噴了兩成左右 現在八年級中段~末段差不多大學或研究所畢業要出社會了 不考慮科技業的高薪特例54
[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了最近房價一直井噴 連以前最愛講的南部便宜房子 都噴了兩成左右 現在八年級中段~末段差不多大學或研究所畢業要出社會了 不考慮科技業的高薪特例50
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我70的,末代聯考生 不拿自己當例子 大學同學基本上除了像我這種比較特例的 (特例大多都是原生家庭讓他有別的選擇) 清一色是工程師(並且絕大多數有念碩士)32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲32
[討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎?(本週是閒聊。為了增加我們clubhouse的深度與廣度…我們會一週閒聊房,一週乾貨房喔 。這樣我們也能花時間好好準備深度加深。) 科技人在台灣是屬於薪資相對領先的族群,但對比高房價所得比,以及各大科學園區周圍 節節高升的房價,好像怎麼拼都不夠。在規劃自己的薪資結構,總是要問自己是要租房還 是預計買房。23
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論背景是八年級初,從2018年末開始工作 工作兩年後開始看房 一開始是鎖定1600w的房子 但這樣頭期要320w不含裝潢 含裝潢大概再+10017
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題租房失業安全論這種說法不知道哪裡來的,完美展現了台灣人討論事情只有0與1的兩極 買房有人說非得要財務嘎到緊繃嗎?預算抓好,生活品質改變不多,財務上有餘裕臨時有狀 況也可緩衝一大段時間。真的不幸中年失業,房子賣掉就好,不然呢? 最有趣就是在財務規劃的部分,租房族與買房族,哪個族群比較有風險意識積極存錢未雨綢 繆?? 不要跟我說是租房族,我會笑
爆
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