Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
看到討論這麼熱烈,在此版也分享幾次經驗跟看法,所以睡前我這個75年次的今年36,本板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作,也來發廢文回應一下。
小時候不愛念書,但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中,但程度真的太差念不下去,只好選文組,然後念太爛我記得第一次考大學時,南部大學,覺得太丟臉決定重考到台北私立大學會計,剛上大學也痞痞的被21,好家在忽然回神,2~4年級都全班前幾名。
7年級剛出社會就遇到金融海嘯,我學長姊畢業前進四大會計事務所跟喝水一樣,我那一屆全系男生60位只有3位進勤業,剛出社會領三萬二每天加班。
然後2010年看著房價直線飆漲,身為鄉下孩子覺得跟台北越來越遠,2013年受不了隨便看了一間大直套房,用老媽名義買下由我繳貸款跟裝潢,2015年遇到資產崩跌又趕快賣出,幸好還有賺錢不過都給我媽我沒拿。對於剛出社會不到五年,就遇到房地產市場緊縮,是一個不小的震撼。
賣房後就開始當酸酸了,換了工作租了一個大樓套房,三不五時就當文青嘲笑炒房族,2017年成交量緊縮時,發現大直有兩房掛591賣不掉,價格又很實惠,聯絡仲介大幅砍價,頭期款加裝潢丟了五百萬進去(無家裡贊助),當初的想法就是我要長期在台北工作不可能一輩子租屋,至少要有個棲身之所,然後2019也強迫女友買汐止房子晉身有房一族。
2020年錯估QE行情,為了怕通膨持續好幾年,2021年底失心瘋簽了桃園機捷A8跟A18各一間預售屋,總計2500萬,加碼布局房產,以上都有在本版發文過。
七年級剛出社會真的很辛苦,尤其又是文組廢物,在台北的工作讓我見識變廣,剛畢業時就可以到處看各大公司經營運作,接觸到很多高學歷身世好又低調的人物,尤其這些人條件這麼好還是很拼命,檢視自己資源,只有時間,所以下班就埋頭苦幹念書,幸好考上一些不錯證照,後續又有幸考上台大,長官提攜讓我職涯順利不少。
買不買房跟幾年級無關,我覺得是身處同溫層,到底是在哪一階,我觀察周圍除了家裡有錢不用買房,最常買房的就是像我這種外地來台北工作的,稍微有點見識後想辦法晉身有產階級,而且居住需求被迫要去買房,買了一間後稍微有錢就又去買第二間了,反觀沒買房多數是台北人,本身沒有很急迫的居住需求就窩在老家跟父母同住,沒有買房壓力只能看著房價節節攀升。
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恭喜, 但我想那群負能量的會說你是倖存者偏差
推你的論點!
不舉例子, 抱怨的會說大部分的人都買不起
舉朋友的例子, 又會說不要甚麼都強者我朋友
舉自己的例子, 又扯說是倖存者偏差
我覺得房板這種議題還是減少比較好, 每次都占版面
然後說來說去, 兩邊的說法都差不多
多一點實戰 or 現況分享比較實用點
等等會有可撥仔來噓幻想文,先幫補血
不錯 不過接下來會遇到限貸4成吧? 打算繼續買嗎? 有興
趣站內信一起研究策略
我真的舉自己的例子被說過好幾次生存者偏差….
所以你在deloitte待了十年?
所以是7年存5百萬? 厲害
我勤業待幾年後離開,現在在一般公司
資金來源主要是存了本金後開始股票投資
當然薪資漲幅也不錯可以支應我多項貸款
股票投資還不叫倖存者偏差嗎?
我內文不好意思說薪資2百,但夠支付三間房貸
所以是本業跟投資都很積極
我也是北漂後才感受到擁房的重要
80
本身79年次,女生,科技業工程師,研所畢業至現在工作時間約6年,混的很普通年薪9 x-110萬(勿戰,同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有)。 太太是念商科,平均年薪6x,生活滿節省的,給孝親費房租還能一年存一半,respect. 有記帳習慣,平均每年開銷約45-50萬(孝親、人情往來、保險與其他食衣住行)長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態, 那就要看有能力買房的人有多少, 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說, 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴,13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯? 就勞健保自付額扣一扣只有33K, 而且還在新北工作, 而不是中南部,9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情,沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業,但自己收入不夠為什麼還硬要花呢? 不就是虛榮心,尤其是現在這個世代,年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇,還有財務規劃問題 租屋花費可觀,出社會可能還有學貸2
如果真的7年級買房也是有,以台北市來說買2-3房幾乎靠自己的大概不到1成,幾乎都是 父母贊助頭期,有的很多連貸款都是父母幫忙繳。 台北市來說7年級自有的房子都是套房居多所以目前房子越蓋越小,常常看到很多房子主 建物11坪左右就可以神奇的隔兩房但是房間根本就像牢房一樣。 而新北其實也差不多,不然就是長輩賣掉台北房產跟小孩搬來新北住,也許台北三房公寓
爆
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?自己也是七年級中段 關於買房議題 最近也是跟朋友討論的很熱烈 我們得出的結論是 七年級能不能買房84
[閒聊] 找工作真的得往台北跑嗎?我是台北人,還沒大學畢業,我媽希望我畢業後就回台北住 我一直想要留在中部,但是後來發現很多同學畢業後都去台北工作了 雖然也是有少數去花蓮台中的啦 我很想跟男友住在鄉下 有自己的花園 感覺可以住得很愜意 我每次回台北也不喜歡捷運上擠滿了人82
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓27
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎有一說一 我今年大學要畢業了 應該夠年輕吧== 完全沒有無力感 因為壓根沒打算買房 不買房理由 1.反正家裡有房我等繼承就好了 買房幹嘛== 我自己土生土長台北人 從出生到大學沒離開過台北9
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了我大學學長 78年次 畢業後 高考三級 分發到台北 前陣子剛結婚 沒宴客 過年回南部跟我們聚餐聊到 現在還是租房 想定居在台北因為老婆是台北人 可是買不起房 應該不會生孩子 高考三級以PR來講應該有80以上 老婆好像是某銀行櫃檯 這兩人的工作都很好 還是買不起房阿9
Re: [請益] 大學畢業重讀藥學或高普考先說結論,如果你清大畢業去重考藥學,我要是你爸就把你打死 先說我不是看不起藥學系,只是你有更好的選擇 魯魯我是你清大學長(不同系),高中念三類大學念二類 畢業後準備兩年考上後中,又當了五年大學生後現在在南部某小診所當一人診所院長 當年我大三的時候也像你一樣對本科的東西念不太下去,大學基本上都在玩社團打系隊2
Re: [問卦] 八年級是真的買不起房子嗎其實這要看你對買房的執著度 如果真的很想要,執著度夠, 也會想辦法買到房子。 小弟77年次航運業, 身邊同為七年級的同事大都買房了,
40
[請益] 即將簽約但開始猶豫了35
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