Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？

fenway18 09/13 11:33加油。晚買房，一年一台賓士

CharleneTsai 09/13 11:33不想買 租就好了

andy50814 09/13 11:33樓上買了幾間了？

show282 09/13 11:33重點是20年後，貸款成數變低

greenleaf520 09/13 11:33繼續租房才能養活房東 加油^^

ted01234567 09/13 11:34嘻嘻。期待接下來看這些老人跟大陸

ted01234567 09/13 11:34人當鄰居的樣子

show282 09/13 11:349年級未必有哪個頭期款

qaz90427 09/13 11:34炒房垃圾真的很噁心

nthomas 09/13 11:35會提這問題表示你沒看懂，不需要有人接

nthomas 09/13 11:35也能換出錢才是真諦

kkira 09/13 11:36什麼都假的 騙局才是真的

kktt254 09/13 11:37可悲租屋仔 哈哈 下個月房租記得繳

aggressorX 09/13 11:37擔心沒人接表示你買的物件本來就爛

solsol 09/13 11:38迄今買房幾乎就是贏 贏家就是大聲有底氣

show282 09/13 11:39又不能賣，不能落袋都不叫贏

cuhappy 09/13 11:39問題是現在藍綠都挺建商和銀行，你要投誰

show282 09/13 11:39只是單純紙上富貴而已

cuhappy 09/13 11:39才能改變現況？

jerrylin 09/13 11:39其實我不太理解20年就要換房的理論

jerrylin 09/13 11:39我家已經買40年了 我覺得再住20年OK

jerrylin 09/13 11:40沒火災沒地震摧毀房子 幹嘛要換

IBIZA 09/13 11:40那你有想過20年光是CPI=2%, 物價就漲了1.5

IBIZA 09/13 11:40倍嗎? 更不要說到時候可能有50年房貸都有了

jerrylin 09/13 11:40租屋的工作二三十年回老家住也還好啊

IBIZA 09/13 11:41人類社會只要還是通膨, 包含房價的物價就是

IBIZA 09/13 11:41會上漲

CharleneTsai 09/13 11:41I大 不用勸世啦 很多人聽不下去的

CharleneTsai 09/13 11:41什麼都是假的 只有通膨是真的

IBIZA 09/13 11:42甚麼誰跟我物價XD, 薪資再怎麼沒成長2009年

CharleneTsai 09/13 11:4230年前百萬富翁 30年後百萬只能叫

kight 09/13 11:42現在房子不是拿來住，只是一個商品，20年後

CharleneTsai 09/13 11:42小資

IBIZA 09/13 11:42薪資中位數38.4萬, 2019年薪資中位數49.8

IBIZA 09/13 11:42萬 就是漲了25%啦XD

kight 09/13 11:4390後買不起又如何?有錢人買得起就好。

IBIZA 09/13 11:43只要還是通膨, 20年50%算是基本的

IBIZA 09/13 11:43你預設不會漲才是笑死人XD

show282 09/13 11:43台灣通膨有夠低好嗎...旁邊還有個通縮輸

andy50814 09/13 11:44樓上多買一些就好了

show282 09/13 11:44出國

jerrylin 09/13 11:44台灣早晚是複製日本的一切走勢

IBIZA 09/13 11:44房價本來就不是跟薪水

show282 09/13 11:44只要中國在，台灣通膨就不可能起來

jerrylin 09/13 11:44從這出發點想就好了

kight 09/13 11:44沒人買，光屯房也爽，有房就是任性。

IBIZA 09/13 11:44台灣過去20年通膨夠低了 但還是通膨

show282 09/13 11:45台灣房價這幾年還是靠人為調控利率

show282 09/13 11:45透過政策面去營造紙上富貴的假象

IBIZA 09/13 11:45就算是日本 CPI一樣是成長

IBIZA 09/13 11:46利率本來就是人為 這是甚麼笑話

IBIZA 09/13 11:46難道還有野生的天然利率嗎?

reiborei 09/13 11:46所以要忍20年後才能買房嗎 哭暈在廁所

IBIZA 09/13 11:47利率是多少 看銀行的取得成本跟機會成本

show282 09/13 11:47利率理論上不能輸美國啊，但台灣之前沒

show282 09/13 11:47有

CharleneTsai 09/13 11:47什麼紙上富貴...可以跟銀行抵押借錢

IBIZA 09/13 11:47銀行如果隨便都能賺4% 鬼用1.3%貸款給你

reiborei 09/13 11:47然後20年後買 又繼續跌 這樣還買嗎

thousandwave 09/13 11:48中國人會買

IBIZA 09/13 11:48甚麼叫理論上不能輸美國?

IBIZA 09/13 11:48銀行的存貸款利率就是看取得成本跟機會成本

reiborei 09/13 11:48照這篇說法 一輩子都不該買房對吧

IBIZA 09/13 11:48取得成本是央行跟同業拆款的利率

show282 09/13 11:48你利率輸美國，錢就一直往國外跑啊

IBIZA 09/13 11:49機會成本就是銀行投資能賺多少錢

IBIZA 09/13 11:49錢往國外跑有匯率風險好嗎?

show282 09/13 11:49疫情前，央行持續低利，資本流出多少

show282 09/13 11:49台灣低利不可能長久啦

IBIZA 09/13 11:50台灣央行重貼現率並不低啊

IBIZA 09/13 11:50台灣央行也就這個利率而已

show282 09/13 11:50美國一直想升息，到時央行壓力會多大？

IBIZA 09/13 11:50台灣銀行同業拆款利率還比央行低很多

IBIZA 09/13 11:50壓力在哪?

show282 09/13 11:51升息，房地產破，不升息，通膨開始

IBIZA 09/13 11:512015年之後美國升息了四五次 台灣只有一次

IBIZA 09/13 11:51why?

reiborei 09/13 11:51資本流出匯率還一直升 那流入不就升到25

IBIZA 09/13 11:51台灣通膨甚麼才要開始?

reiborei 09/13 11:51這樣央行壓匯率的壓力會有多大啊

show282 09/13 11:51你想的都太簡單啦，通膨不一定帶動房價

IBIZA 09/13 11:51你連台灣利率為什麼低 都搞不清楚

xinghh 09/13 11:51高雄王會來噓你

IBIZA 09/13 11:52你才想得太簡單 甚麼美國升息 台灣壓力大

IBIZA 09/13 11:522015年美國升息之後 壓力在哪?

show282 09/13 11:52疫情前@@

IBIZA 09/13 11:522015年美國升息之後 壓力在哪?

IBIZA 09/13 11:52升息壓力來自CPI, 台灣CPI就長期很低

IBIZA 09/13 11:52哪來的升息壓力

show282 09/13 11:53升息當然有壓力啊，沒看到店面都跌價了

IBIZA 09/13 11:53講國外升息台灣會有壓力 根本智障講法

IBIZA 09/13 11:53笑了 把話題轉到哪了XD

IBIZA 09/13 11:53店面跌價跟升息有屁關係 台灣店面跌價是因

IBIZA 09/13 11:54為生意不好好嗎?

show282 09/13 11:54...美元強台幣就弱，你買東西就貴

IBIZA 09/13 11:54生意不好是因為商圈轉移 還有電商崛起

show282 09/13 11:54這種邏輯有很困難嗎

show282 09/13 11:54並沒有喔，其實疫情前就開始跌

AgentSkye56 09/13 11:5440年房貸只有一間的人怎麼囤房

IBIZA 09/13 11:54CPI一值都不破2, 你跟我講買東西貴

AgentSkye56 09/13 11:55繳完哪來的錢囤！？

IBIZA 09/13 11:55就跟你講是商圈轉移跟店商崛起 誰跟你講疫

show282 09/13 11:55主要原因還是那時美元投報高

IBIZA 09/13 11:55情

fdboy 09/13 11:55反正有人買就有人賣 供需市場

IBIZA 09/13 11:55台灣CPI長期不破2 你跟我說美國升息台灣

IBIZA 09/13 11:55買東西貴?

IBIZA 09/13 11:56台灣反而是這次台幣升值 CPI有破2

show282 09/13 11:56你的理論太簡單了，什麼通膨會助長房價

IBIZA 09/13 11:56你的理論才太簡單

IBIZA 09/13 11:56完全不看現實一廂情願

IBIZA 09/13 11:56錯 通膨會助長一切價格

show282 09/13 11:56房價一直都不是看通膨

wr 09/13 11:56同樣一千萬資金 買房買股各有優缺啦 看人而已

IBIZA 09/13 11:56錯 通膨會助長一切價格

IBIZA 09/13 11:57房價不是只看通膨 但通膨也是在內

show282 09/13 11:57房價是看租金跟利率

IBIZA 09/13 11:57光看你手上貨幣價值就知道了

IBIZA 09/13 11:57租金還不是要看通膨XD

show282 09/13 11:57除非通膨到租金全面上漲個幾倍

IBIZA 09/13 11:57幹嘛幾倍 漲10%也是漲啊XD

show282 09/13 11:57不然台灣租金通膨是很慢的

IBIZA 09/13 11:58台灣租金這十年就漲20%左右

IBIZA 09/13 11:58漲20%不是漲?

IBIZA 09/13 11:58租金跟著CPI走 基本上10年也該漲個20%

ckHuang 09/13 11:58總會有笨蛋接受啊

show282 09/13 11:58才20%，這十年房價只漲20%嗎？

IBIZA 09/13 11:58長期下來就是會漲

onedayoneman 09/13 11:59叫人背再換房的，根本鼓勵炒房

IBIZA 09/13 11:59沒人說只有通膨一個原因啊

show282 09/13 11:59但這十年利率降了多少

IBIZA 09/13 11:59但你長期看 房價就是會跟著通膨上去

show282 09/13 11:59所以我說利率才是主導房價

IBIZA 09/13 11:59沒人說不是啊 但通膨還是會帶房價

hhtj 09/13 11:59推

show282 09/13 12:00之前韓國砍到0.5，韓國房價井噴

cytochrome 09/13 12:00誰說薪資沒成長物價就不會成長的，呵

IBIZA 09/13 12:00而且利率如果真的能有意義上升 也能帶動

cytochrome 09/13 12:00呵

IBIZA 09/13 12:00通膨

cytochrome 09/13 12:00進口性通膨難道不存在？

IBIZA 09/13 12:00你連韓國砍到0.5的是甚麼都不知道吧

show282 09/13 12:00難道是韓國物價整個飛升通膨嗎

IBIZA 09/13 12:00你連韓國砍到0.5的是甚麼都不知道吧

hyuchi0202 09/13 12:01通膨會影響阿 不過房子折舊還比較快

reticentcrow 09/13 12:01笑死 現在房市還是偏向賣方 你可以

show282 09/13 12:01並沒有吧，反而還是房價推動通膨

reticentcrow 09/13 12:01慢慢等崩盤

hyuchi0202 09/13 12:01所以有錢人才要擠台北 蛋黃區才有保障

hyuchi0202 09/13 12:01蛋白區在那邊自慰不會跌的喔 呵呵

IBIZA 09/13 12:03房價要怎麼推動通膨?

IBIZA 09/13 12:03台灣房價有推動通膨嗎?

IBIZA 09/13 12:03房價要推動通膨 大概要大家房子上漲後賣了

show282 09/13 12:03有啊，餐飲業不是一直變貴

IBIZA 09/13 12:03去消費才有可能

IBIZA 09/13 12:04那個是店面價 跟我們講的房價是兩回事

IBIZA 09/13 12:04商業房地產跟住宅房地產一直是兩回事

Busufu 09/13 12:04搞笑喔你10年就可以賣了啊 穩賺

IBIZA 09/13 12:04商業房地產其實凍漲很久了

IBIZA 09/13 12:05也可以說商業房地產當初一下漲太快

IBIZA 09/13 12:05後來不太漲了

IBIZA 09/13 12:05你買過房子或是看過房子就知道 一樓能當店

Freeven 09/13 12:06你沒看懂吧 房子不是買來住 是買來

IBIZA 09/13 12:06面的話 那個價錢跟上面都是脫鉤的

show282 09/13 12:07不是脫鉤，是看利率反推回來的倍數

show282 09/13 12:07以前最多400個月租金，現在可能700個租

IBIZA 09/13 12:07我講的是價格

show282 09/13 12:07金

IBIZA 09/13 12:07你去問問看店面價格是不是凍漲十年

IBIZA 09/13 12:08住宅房租的確是這樣 但店面沒有

IBIZA 09/13 12:08不懂不要裝懂

abakama 09/13 12:08錢在買房 不是人在買房 懂？

darkdogoblin 09/13 12:10反正再漲10年20年，嘴硬的還是嘴硬

black32044 09/13 12:10不懂裝懂XD 慢慢租房吧

darkdogoblin 09/13 12:11用面子換裡子，很ok

show282 09/13 12:11店面哪來凍漲十年...

IBIZA 09/13 12:11我手上就兩間店面

show282 09/13 12:11前幾年亂噴到內壢開1億多的價格

qmzoak 09/13 12:12買房不代表 一輩子 擁有他 懂嗎？！

IBIZA 09/13 12:13你自己去google 店面 凍漲

show282 09/13 12:13那只代表你店面租金在衰退...

polo08266 09/13 12:13房子可以抵押貸款 再滾更多錢

show282 09/13 12:13不然新北桃園都是狂飆

twelvethflor 09/13 12:14講這個論點就是很可愛的自我安慰

iamala 09/13 12:14其實你講的部分沒錯。所以要買未來的人需

show282 09/13 12:14除非你是很衰，剛好是被磁吸那種

iamala 09/13 12:14要的房子，懂嗎？如果你買的未來沒人要住

iamala 09/13 12:14，真的會賠死。但諷刺的是，窮人通常只買

iamala 09/13 12:14得起現在就沒人要的...所以重點不是買不

iamala 09/13 12:14買房，在那之前先提升自己的薪水吧。

show282 09/13 12:14例如新竹站前那邊整體崩盤

twelvethflor 09/13 12:14桃園房地產上漲是因為雙北人南移

IBIZA 09/13 12:14https://reurl.cc/dx5r3D

haniah 09/13 12:15突破盲點

IBIZA 09/13 12:15https://reurl.cc/EZzK0v

twelvethflor 09/13 12:15雙北每年的成交量是桃園、中壢的十

show282 09/13 12:15不然店面並沒有凍漲，因為每次都被人截

twelvethflor 09/13 12:15倍，加上城市磁吸效應。城市的房子

show282 09/13 12:15胡，幹

twelvethflor 09/13 12:16不用幻想會跌回原狀或沒人要

histing 09/13 12:16雞巴投機客 去死一死吧

twelvethflor 09/13 12:16剛需變少衝擊到的是鄉下，這是現實

IBIZA 09/13 12:17https://estate.ltn.com.tw/article/9214

show282 09/13 12:17鄉下最近才吵得凶好嗎...

IBIZA 09/13 12:17沒甚麼好講的啦 店面這10年就是慘

show282 09/13 12:17有機會分享鄉下最近工業宅炒作

IBIZA 09/13 12:17區域略有不同 但比起住宅都不能比

show282 09/13 12:18那個根本是天堂啊

IBIZA 09/13 12:18人家講剛需變少 你說最近 牛頭不對馬嘴

show282 09/13 12:19養雞場旁邊兩房500萬不含車位有沒有看過

IBIZA 09/13 12:19最近是長期住宅價格上漲一直往外擴散

chocopie 09/13 12:19http://i.imgur.com/wvPLSzt.jpg

show282 09/13 12:19還瞬間完銷，房市不能用我們一般邏輯去

show282 09/13 12:19看啦

IBIZA 09/13 12:192003-2008漲台北市 08-12漲新北 之後漲其他

IBIZA 09/13 12:20市區跟重劃區 最後漲到最外圍

IBIZA 09/13 12:20人家講的鋼需變少是講二三十年以後少子化

IBIZA 09/13 12:20人家講二三十年後 你講最近..

show282 09/13 12:20少子化你也買不起台北市啊

gy29289957 09/13 12:20真的挺像龐氏的

bms 09/13 12:20你可以不要買呀

IBIZA 09/13 12:21笑了 你買不起不要以為別人買不起啊XD

show282 09/13 12:21最近鄉下在推500工業宅，那個超受歡迎

IBIZA 09/13 12:21我住信義區 陶豬旁邊

Madao0149 09/13 12:22當隔壁大媽都跑來說房市好賺時就該跑了

st930617 09/13 12:22如果確定之後要崩你該現在把你的房子賣

st930617 09/13 12:22掉改去租房子

king22649 09/13 12:23應該說九年級房子很多才對 光是上兩輩

lshtd 09/13 12:23等崩盤接

king22649 09/13 12:23留下來的 就三四棟了 何必買？

show282 09/13 12:24所以很多年輕人去鄉下買500萬兩房

show282 09/13 12:24等著把台北房子租出去後賺差額

king22649 09/13 12:24而且現在英語普及 九年級前端 沒必要待

king22649 09/13 12:25台灣 有一兩棟鄉下房子就差不多了 反正

king22649 09/13 12:25年輕的時候 大多不在台灣

p23j8a4b9z 09/13 12:25笑死 啊你在那邊靠北買房 結果自己也

p23j8a4b9z 09/13 12:25有買 還在那邊吹薪水 那你還不知道房

p23j8a4b9z 09/13 12:25子不是給窮人買的嗎

cool10528 09/13 12:27你現在就可以預估20年後九年級沒錢繳？

cool10528 09/13 12:27你是神嗎

IBIZA 09/13 12:29其實20年後怎樣我也不是很關心 我買房除了

devil115789 09/13 12:29跟不懂金融的傢伙聊這些就只是對牛彈

kis28519 09/13 12:29開放外勞買房解套，太小看塔綠班的貪婪

devil115789 09/13 12:29琴啦

ayaaya 09/13 12:29房蟲出來洗地啦

gay999gay 09/13 12:29應該讓全民買得起房

IBIZA 09/13 12:29自住這間 一直都是以房租能養房貸為目標

lsw0529 09/13 12:29推 政客奸商炒房者不得好死

IBIZA 09/13 12:30我最近三年買三間 含我自住 貸款是完全打平

devil115789 09/13 12:30他們都不懂一樣繳出去的房租跟房貸，

devil115789 09/13 12:31一個是自己的錢一個是全部給別人

show282 09/13 12:31你這樣貸款成數一定低

IBIZA 09/13 12:3285成啊XD

IBIZA 09/13 12:32我的條件怎麼可能成數低XD 能貸多我怎麼可

IBIZA 09/13 12:32能少貸XD

steven24205 09/13 12:33推

symeng 09/13 12:34IB大你可以po一篇了

show282 09/13 12:3585成又打平，你是抵押了什麼...

devil115789 09/13 12:35樓上，PO再多沒觸及率也枉然，尤其是

devil115789 09/13 12:35那些有根深蒂固想法的人

symeng 09/13 12:35你說的內容很多 埋沒在推文太可惜了

show282 09/13 12:35還是你去拿店面租金繳房貸

IBIZA 09/13 12:35就房子本身啊 我前幾篇說過 出租我都是以

zxcvbnmnbvcx 09/13 12:35好了啦 十年後再來看誰沒穿褲子

IBIZA 09/13 12:36房租/房價 >4% IRR>10%為目標

IBIZA 09/13 12:36我去年買了一個單位11間套房 IRR就超過10%

show282 09/13 12:37...

drinkmuffin 09/13 12:37剛需？買房子主要不是要住好嗎，你

drinkmuffin 09/13 12:37連買房子用意都搞不清楚

dsa888888 09/13 12:37沒關係啦 繼續漲就好 反正跳的不是我

show282 09/13 12:37你玩改套那風險....

devil115789 09/13 12:37I大你再說下去，那些人眼紅又會繼續

IBIZA 09/13 12:37合法的啊 風險在哪

devil115789 09/13 12:37邊酸邊跳針了

IBIZA 09/13 12:38該送的我都送了 連居住類別我都改H1了 消防

show282 09/13 12:38改套那種一次火災你就哭死了...

IBIZA 09/13 12:38也都過了

RachelMcAdam 09/13 12:39恨不得有百年房貸，我還不貸爆買地

IBIZA 09/13 12:39喔 火險我也買了 連凶宅險我都買好了

RachelMcAdam 09/13 12:39給兒子

IBIZA 09/13 12:39還有甚麼問題嗎? 我還買了第三責任險

IBIZA 09/13 12:40真的燒掉 改建 大概會直接賺一倍吧...

show282 09/13 12:40這個...你開心就好，先去學水電吧

IBIZA 09/13 12:40不要說水電 現在連泥作我都匯了

show282 09/13 12:40以後你要常通馬桶了

IBIZA 09/13 12:41通馬桶小事好不好XD

IBIZA 09/13 12:41都做二十幾年房東了 而且我是很專業的

IBIZA 09/13 12:41水電算基本 不過電我通常不自己弄 沒必要

IBIZA 09/13 12:42冒險 泥作我現在都能自己做了

Lowpapa 09/13 12:42正確 現在就是一個騙局

sen1008 09/13 12:42工作十年見證了家裡附近一坪6萬邊35萬的

sen1008 09/13 12:42過程，一棟房子比工程師還會賺錢，我自己

sen1008 09/13 12:42有買一棟自住，但是被騙買機下車位，脫手

sen1008 09/13 12:42現賺100，可是根本買不回來，窮人家誰會

sen1008 09/13 12:42買兩棟，現在房子根本買不下手

IBIZA 09/13 12:42看了二十幾年 自己下去弄幾次 自然就會了

way3125way 09/13 12:43發現真的父母那一輩很多有房子的都是

zeolas 09/13 12:43加油，租一輩子就好～

way3125way 09/13 12:43爸媽拿錢贊助

IBIZA 09/13 12:46會燒掉的都是亂搞的 我可是連電流多大用

IBIZA 09/13 12:46多少徑粗的電線都自己規劃好給電匠做

IBIZA 09/13 12:47我還裝了電流計監視每間的電流狀況

IBIZA 09/13 12:48run了大半年 我還沒看過電流超過我設計的

IBIZA 09/13 12:481/5過 怕甚麼燒掉..

bhmtkkk1234 09/13 12:51房東跟炒房咖的重疊率高嗎

jsie 09/13 12:5420萬戶雲端社會住宅在哪？

jsie 09/13 12:54是要打高端上雲端才看得到雲端社會住宅？

jessica418 09/13 12:54自以為 你真的懂嗎 台灣在走日本的路

jessica418 09/13 12:54 以後人口只會越來越集中

grayplace 09/13 12:56邏輯正確，但最大協調者政府不出手，你

grayplace 09/13 12:56整天在這邊發文唉，你也不過如此

delmonika 09/13 12:57所以政府現在瘋狂洗，買房只要拿出多少

delmonika 09/13 12:57多少就好，一直在吸下線來接盤

grayplace 09/13 12:57還有一堆817選了這樣的政府再來喊居住

grayplace 09/13 12:57正義，在我眼裡也只是腦殘，不知道發文

grayplace 09/13 12:57者是不是

blue28082 09/13 12:58需要給小孩房間的父母，是真的沒辦法等

poet1112 09/13 12:58你20年後可以賣600啊，沒有賣不掉的東西

blue28082 09/13 12:58到房價跌....因為我自己就是這樣，我不

poet1112 09/13 12:58只有賣不掉的價錢

blue28082 09/13 12:58想買，但是家裡也沒有額外的房間再給小

beergap 09/13 12:58好膩...

blue28082 09/13 12:58孩住了

raychant 09/13 13:03但重點是蔡政府放任上漲

ShotOnWall 09/13 13:03選前民眾喊打房 選後民眾喊你自己不夠

ShotOnWall 09/13 13:03努力

zealeliot 09/13 13:03講那麼多你自己還不是有一間房zzz

Mandingo 09/13 13:07推，板上房蟲真多

j1o2s3e4p5h6 09/13 13:12你有沒有把各國央行QE考慮進去？

niko0202 09/13 13:16窮人就越換越破舊 越小間 看香港 深圳

niko0202 09/13 13:16現在建商都蓋 室內15坪的大四房了 呵

niko0202 09/13 13:17踢芬妮的價格 垃圾堆的品質，真的悲哀

niko0202 09/13 13:18還好我阿公買了一堆 萬幸 萬幸 幫QQ

yesyesyesyes 09/13 13:18還在少子化，真是笑死人，20年都可

yesyesyesyes 09/13 13:18以繳清房貸了

halfmoon6 09/13 13:19我身邊9年級都沒在工作 靠股市萬八就買

halfmoon6 09/13 13:19了1-2間房了

halfmoon6 09/13 13:19真的要感謝小英

wudatou 09/13 13:20說到底就是沒錢 為什麼沒錢 因為不努力啊

wudatou 09/13 13:20 整天怨天尤人怪政府怪老闆 怎麼不看看自

wudatou 09/13 13:20己值多少 可憐 三十來歲還沒出息大概就是

wudatou 09/13 13:20跟推文幾個一樣厭世吧 貧窮好可怕喔 哭哭

princeyu 09/13 13:2120年後 不婚不生比例更高 人口更少

OAVAYAVAO 09/13 13:22推 建商 政府 房仲都是騙

wudatou 09/13 13:23你爸媽當年叫你唸書 就是要幫你擺脫貧窮

wudatou 09/13 13:23結果看你們現在這些人什麼德性 在這邊哀

wudatou 09/13 13:23怨天哀怨地 反省一下好不好啊 當成功的人

wudatou 09/13 13:23都是白癡是嗎

OAVAYAVAO 09/13 13:23側翼會說你們不努力

hitoli 09/13 13:24嘖嘖....這篇釣出一大堆房蟲....

c7683fh6 09/13 13:27有什麼好戰的 你買你的 他租他的

princeyu 09/13 13:30青壯年人口的下滑 非蛋黃區遲早泡沫

zzzmmp13 09/13 13:33說都是個人不努力的是房蟲二代嗎？不知

zzzmmp13 09/13 13:33道這年代用錢滾錢比勞動所得多嗎？

therockwx 09/13 13:36那就20年後再買囉 沒人逼你買

FlyBird 09/13 13:40開放陸資進來炒啊，有土私有財的魅力保證

FlyBird 09/13 13:40房價超越香港

nalthax 09/13 13:42贊同。而且現在的建築規範已經很明顯地落

nalthax 09/13 13:42後於現代人居住生活的需求了，再拖個二十

nalthax 09/13 13:42年不改是可以，但是以後會新舊房都賣不出

nalthax 09/13 13:43去。如果法規改到適於現代人生活要求的程

nalthax 09/13 13:43度，法規以前回溯五到十年以上的房子幾乎

nalthax 09/13 13:43都要拆掉重蓋。因為現在的房子幾乎在設計

nalthax 09/13 13:43與架構上都投機取巧，防火防震防水防噪還

nalthax 09/13 13:43有管道間等設計都省掉太多，讓住戶整天吵

nalthax 09/13 13:43架吵個不停，每天叫警察跟里長、去投訴

notneme159 09/13 13:45幫高調

WWIII 09/13 13:48拿三箭那個圖真的又夠嘲諷

benny3579 09/13 13:48少子化就是都市化啊 鄉下準備滅村

BREAKFAST204 09/13 13:53經濟火車頭要來囉

bouzi502 09/13 13:54房地產獲益者很急，反正大家一起躺

bouzi502 09/13 13:55未來就算有錢可能都買不到服務 開心ㄅ

jboys75 09/13 13:55接長輩的房就好 不用買了

jboys75 09/13 13:56（既然台灣房子持有率這麼高的狀況下）

pantani 09/13 13:56我身邊的人都沒有買房買很辛苦 沒看八卦

pantani 09/13 13:56板真不知道看好房市就是房蟲

Mashiro17 09/13 13:56繼續選建商政府就永遠不會跌呵呵

tony1903 09/13 14:01等繼承，賺的錢配到美股爽爽

limeazure 09/13 14:01講買房好的都是假設房子一直漲，都沒

limeazure 09/13 14:02有考慮過像之前日本或現在中國房價跌，

limeazure 09/13 14:02只要房價跌個一成在那邊喊買房的就通通

limeazure 09/13 14:02不見了，貸款越多賠越多，買房子真正

limeazure 09/13 14:02賺錢的是建商跟銀行，其他都是韭菜，一

limeazure 09/13 14:02堆傻子還在喊燒

funkyseven 09/13 14:04吳志揚好可憐 當年一句買不起不要買就

kayxs 09/13 14:04炒房就是墮落人生啊！

funkyseven 09/13 14:04被公幹到落選 現在他的支持者連八卦版

funkyseven 09/13 14:04都這麼多 他一定很欣慰

jasperhai 09/13 14:11剛好看到 https://youtu.be/xfkGFHcR9z

jasperhai 09/13 14:11c

yi0513 09/13 14:13等幾年後你就會損失一台瑪莎拉蒂

a0226958831 09/13 14:17綠畜塔綠班無所不在

henryeech 09/13 14:25少子化都市根本沒影響 要買鄉下怪誰

tikowm 09/13 14:26再看看那精美的薪水，廿年後薪水會漲嗎?

OldGhost 09/13 14:37加油啊 繼續幫房東養兒子

Balthier 09/13 14:42不然幫建商養？ 什麼垃圾邏輯 幹 智障

MyPetTankDie 09/13 14:44更好笑是我們建築物件超偷工沒人住

MyPetTankDie 09/13 14:44三兩下就爛光，這樣還想玩龐氏真的

MyPetTankDie 09/13 14:44很廢

afrazhao 09/13 14:48一堆炒房仔在這邊吹噓，偏要推原PO

horb 09/13 14:53我也覺得九年級就等繼承就好了。叔叔伯伯都

horb 09/13 14:53收得到。不是只有自己父母的房子

e7810242002 09/13 14:54推 看要怎麼崩 物理性還是市場機制性

film12 09/13 14:55我是房東，有你這樣的租客思想實在太棒了

horb 09/13 14:55炒房可以。但是政府沒有搞好平衡。漲的太高

horb 09/13 14:55。導致接盤的人不夠。慘。連永續炒房台灣都

horb 09/13 14:55做不好

nayaya 09/13 14:59房蟲可憐哪

amgn997 09/13 15:01外籍越來越多，以後只會更開放，台灣人越

amgn997 09/13 15:01來越廢怪誰？

VitaminR 09/13 15:05一堆房蟲跑出來

poisonshing 09/13 15:07我也是跟你一樣，這個這麼簡單的事

poisonshing 09/13 15:07情還一堆智障接刀

alex8398 09/13 15:21所以幹嘛買桃園

TaichungC 09/13 15:23地段 地段 地段 ok？市區永遠是剛需，

TaichungC 09/13 15:23跟你少不少子關聯不大，台灣至少有80%

TaichungC 09/13 15:23以上的人想買房，需求事實上真的很高

PPSEED 09/13 15:24你說的是大方向，炒房的早就賺到流湯離開

PPSEED 09/13 15:24了，爛帳跟他們沒關係

Ogano 09/13 15:46自備款成數降低+利率降低+貸貸相傳，可以再

j111480 09/13 15:46我當年買房的時候被嗆說接下來10年房地產

Ogano 09/13 15:46炒幾十年

j111480 09/13 15:46只會越來越差，現在住6年了大家還是這樣

j111480 09/13 15:46嗆XDD

vincentMus 09/13 15:54反正買房租房派永遠困在自己邏輯裡

TheArrow 09/13 16:37這跟買股票一樣 敢追高就會跑的快 反正

TheArrow 09/13 16:37洗碗的是別人 又不是我^^

s3926293 09/13 16:49反正民進黨會繼續裝死

imtaku 09/13 16:59低利率好好利用，關鍵還是在於賺錢能力，

imtaku 09/13 16:59有錢可以提前還清啊！

steven24205 09/13 17:04推

sding 09/13 17:12推

boreas224 09/13 17:15台灣股市跟房價都有崩過 回過頭來看還

boreas224 09/13 17:16是創新高 但沒人知道現在是追高還是未

boreas224 09/13 17:17來有相對低點 大家都知道股市盡量不要

boreas224 09/13 17:17融資遇到大回檔會斷頭 但買房很少人是

boreas224 09/13 17:19不貸款的 要評估自己有能力撐過可能發

boreas224 09/13 17:21生的黑天鵝 現在買房我覺得就像買台積

boreas224 09/13 17:22配息配股加公司前景勝率是不小 可是一

boreas224 09/13 17:23定是撐到最後才知道會不會是國巨2.0

roee333 09/13 17:27你前面講的一半我可以接受，但是你對龐氏

roee333 09/13 17:27騙局理解是不是有誤會？

waiting1209 09/13 17:35邏輯正確，看到房蟲在跳針就知道你

waiting1209 09/13 17:36說對了

aken59420 09/13 17:43房地產是我大民進黨的重要政策，房市

aken59420 09/13 17:44三箭就是要讓房價持續高漲，漲漲漲

eddie1209 09/13 18:08龐氏騙局不是這樣另外你的前提是沒人買

eddie1209 09/13 18:094年級多的是留不動產給後輩的 還真沒

eddie1209 09/13 18:10一定要買的需求 6~7年級的後代呢?

eddie1209 09/13 18:10不自己買 就是一輩子租房而已不是嗎

pcing0130 09/13 18:12執政黨繼續睡

lujou 09/13 18:20越晚入場買不到房子啦

horry95713 09/13 18:52事實上就是有啊 而且講一句難聽的啦

horry95713 09/13 18:52 市場上有一半的人房子是買來投資的

horry95713 09/13 18:52啦 照你的邏輯台灣人口逐年在遞減

horry95713 09/13 18:52現在房價有下跌嗎？反而越漲越兇咧

willyover 09/13 18:58房子真的貴 家裡有就不要再買了

jiusishuai 09/13 19:04今日日本 明日台灣

Solzeta 09/13 19:06你這是講N年的房市會跌說法，聽太久了

gisasy001 09/13 20:12物價CPi2啪 20年也48啪，房價最好只漲

gisasy001 09/13 20:1248啪.

feanor0709 09/13 20:19上面噓文是不是有外國仔在裝啊?

jise51103 09/13 20:20房蟲好兇好恐怖

feanor0709 09/13 20:20台灣人口逐年遞減???去年才第一次好嗎

feanor0709 09/13 20:21還不趕快穿回平行台灣 等著爛在手裡

ChikanDesu 09/13 21:00不買也沒差啊 全租出去持有成本根本就

ChikanDesu 09/13 21:00是0還倒賺 愈不買房租屋市場就愈旺 房

ChikanDesu 09/13 21:00租隨你所謂房蟲喊囉

sbilor 09/13 21:27建議開放百年三代同繳

TaichungC 09/13 23:41上面說政府在睡在裝死的可就不對了，如

TaichungC 09/13 23:41果你們認同這麼白癡的理論，少子化+低

TaichungC 09/13 23:41利率根本是你們未來實現買房夢的唯一機

TaichungC 09/13 23:42會欸，根本要支持民進黨到死吧？哈哈哈

TaichungC 09/13 23:42哈可憐

mission985 09/14 01:52推

WashBoy 09/14 03:36想要北歐的百年房貸呀

steven24205 09/14 08:29推

faceto 09/14 23:51龐氏騙局不是這樣用的啦，暈倒