[請益] 首購房貸2選1
銀行A:
核準成數8成 800萬
0.5成裝潢費 50萬
800萬 可寬限期三年 利率1.31% 年限30年
50萬 利率1.8% 年限10年
銀行B:
核準成數8成 800萬
0.5成裝潢費 50萬
800萬 無寬限期 利率1.31% 年限30年
50萬 利率1.4% 年限15年
請問各位會怎麼選擇呢?
感覺差沒多少...滿難選的
A有寬限期3年
B是50萬的條件比較好
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 165.225.102.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看你想不想開寬限期,開的話一個月多166保護費
推
A
→
寬限三年,你可能第五年或第十年 就想賣房換屋了
推
AAAAAAAAAAAA
→
寬限期還蠻爽的耶
→
你有自制力應該把省下的本金拿去投資活化~
推
如果薪水穩定增加,寬限期3年過後還款壓力小一點
推
A好像可以
推
閉著眼睛也選A
→
5年大概月付差1000左右
推
選B吧,買房不要想著要用寬限期,寬限期是最後現金流出
→
了問題才用,或者現金有更大的用途(例如繼續買下一間
→
),不然就是選B,如果長期下來,利息也是一筆不小的支
→
出,看貸款800萬,估計房價1000萬,如果是捏著買的,B
→
的利息補貼不無小補!
→
你有可能短期賣掉才選寬限期啊
→
或是你短期內資金不足
推
差不多,看前期壓力大不大,大選A,不大選B
推
給個參考 如果你雙薪又有家人幫忙 薪水穩選B就可以了
→
當自強自買自住 又白手起家無女友/老婆 資金備用不高就選A
推
閉著眼睛選A
推
既然沒差多少表示資金無虞,當然選低利率的B
→
假設你手邊有全部現金款,選哪個很明顯
→
常覺得在這邊問不如了解自己的需求,不然你只會收到一堆
→
閉著眼睛選xxx的回覆而不知道他們考量的適不適合你
95
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