[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?
好房網10月
桃園市 31.3 萬/坪 ↑ 2.3%
新北市 44.4 萬/坪 ↑ 1.1%
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老實說不太懂
好房網的數據是結合四家房仲的成交資料庫(非政府實登)
所以照理說 10月的數據應該多半反映央行lesson7了
但為何桃園新北還是漲(甚至除了新竹 台南外的直轄市也都是漲)
如果說還沒反應要等11月數據 那為何新竹台南已反映
不太懂 難道真的要等到12/1公布11月數據新北桃園財會跌嗎
求解
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完了你竟然說台南跌
狗狗要來噓噓了
改成交新青安小坪數的多,也會導致坪數單價上漲
房價只會漲 你喊跌 會被噓爆
金龍lesson不打新青安>成交主要變為小坪數>單價漲
您為何要這麼著急呢
急什麼
新青安是目前買盤主力 房價有剛需首購支撐
想讓加速度變慢不代表要變負的
自住買盤還是很多 大家都不想住老公寓老透天只想買新
大樓 推升房價
這是中古屋數據,所以你看平均單價就知道。
麻煩的是龍哥看到房價續漲 12月大概又會給lesson 8th
某肥豬網紅無能狂吠哈哈
另外台南前幾個月漲很多
多空都挑著數據報
這個月回檔一下也還好
噗,你開車技術一定很爛,油門放開時車子是會立刻
倒車還是繼續往前跑,只是慢慢減速?你以為政府是
要打房(倒車),但其實他們一直在強調是打炒房(
減速),頻率對不上難怪會有這種錯誤認知
那想問樓上,新北跟桃園有減速嗎
給金龍一個lesson
代表剛需阿
空空就反指標,信空空的話,肯定完蛋
空空沒買賣過房,卻大放厥詞,紙上談兵
你從最近代銷來電與預約看預售屋展間的頻率與難易
度上,就能判斷出房市降溫了,但是從報價上還是看
得出他們頂多沒一直漲價,但可沒打算降價。
央行想看到的是一直慢慢漲,而非這兩年大噴,所以才會有
人說房價會永遠漲下去
大部分人想住10年內就只能往外買
開車踩剎車是減速不是直接倒車 會不會開車
基本薪資又要漲,你要怎麼跌。。。
假的
急什麼
等明年329檔期
等反指標Nova看多
代銷預售屋價跟早餐店加蛋一樣只會漲不會跌的
原po說不定想問的是這兩區爲什麼抗跌
只會漲啊
1500上下或以內的新青安繼續搶 繼續漲阿 高總成交少 反正也
死很久了 沒人在乎
大安區在夢裡跌到剩50萬一坪
我講過了打需求也打供給
投資要買首購型產品也講很久了
31萬是要怎麼跌
量縮價漲
金龍不是想要房價跌
代表金龍被大家上課啊 有什麼奇怪的
代表七波不夠
楊總說要觀察一年,而且他沒有希望大跌,希望大跌的是...
因為是給金龍一個lesson 呀
太急了。不過說實話,新青安之前房市冷盤,但我觀察到
桃園還是量價都漲,而且目前還是不管淨移入,新生兒也是
一直前兩名。打房什麼在桃園發酵可能還要觀察。
房價緩漲很正常啊,政府是在打炒作
大漲變緩漲,都會區想要跌太困難
桃園請低調
跌價的房子都套牢賣不掉,所以看起來平盤的假象
大桃園蛋黃區只會漲
還在lesson
漲就算了,龜山好幾案還全案被蓋牌,那些放出來數據更可
怕
要等五年後賣壓出籠吧
桃園平均房價還是相對低點啊!!
非官方數據都用來騙騙傻多接盤
爆
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Re: [情報] 好房網8月房價去年8月是股市崩崩月開始 2022年 --> 2023 8月 重點縣市實價登錄漲跌排行 台南市 21.7 --> 23.5 萬/坪 ↑ 8.3%爆
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Re: [情報] 好房網12月房價2023 12月 202212月 YOY 台北市 75.5 萬/坪 71.9 萬/坪 ↑5.0% 新北市 40.8 萬/坪 38.7 萬/坪 ↑5.4% 桃園市 27.5 萬/坪 25.1 萬/坪 ↑9.5% 新竹市 33.2 萬/坪 29.0 萬/坪 ↑14.4%2
Re: [心得] 好房網8月房價看到這個漲幅一點都不意外 台北市豪宅線6000萬,新北市4000萬,桃/竹/台中/台南/高雄3000萬, 113/04~113/08月漲幅(5個月全民最瘋買房買到銀行沒錢貸) 台北 7.3 萬/坪 ↑7.33% 新北 1.2 萬/坪 ↑2.83%
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