[閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？

sam21sam2102/23 23:00風評佳當然兩戶都買，只能選一當然頂樓

homeaki02/23 23:00次頂

kwenlin02/23 23:00頂

choping02/23 23:00我選次頂樓

ohyakmu02/23 23:01頂樓

jason8863302/23 23:02頂樓，不用考慮！

jimopon02/23 23:02我選次頂

Harlequin72702/23 23:03又不是40年公寓 新大樓又高總價 當然頂樓

f06123k02/23 23:03次頂

morrislin02/23 23:05次頂

jonson02/23 23:06頂樓是唯一，次頂、次次頂、次次次頂可以替代

nick1038902/23 23:06都這個等級了，當然頂樓，不用被樓上吵！

riya02/23 23:07頂樓，但房版風向會是偏次頂，真住過才知道頂樓好

riya02/23 23:08次頂很多是閱讀文章講頂樓缺點，但頂樓缺點實務上好克服

riya02/23 23:08新大樓真的頂樓好啦，真的住過才知道啦，講理論都以為次頂好

riya02/23 23:09但老舊公寓則相反，頂樓是最差的

kangta1102/23 23:09有錢人都買頂樓

ahlolha02/23 23:11當然頂樓啊 次頂幹嘛不次次頂次次次頂

riya02/23 23:12頂樓訂價貴，已經說明一切道理。爬文多人推次頂，不要太相信

nick1038902/23 23:12頂樓的缺點錢能解決，優點是其他層無法用錢解決的

iceyu02/23 23:12頂樓真的不錯 現在越來越多建商頂樓單價是最高的

ahlolha02/23 23:13頂樓最大優點就是安靜 熱了點頂多每月冷氣電費多一些 次

ahlolha02/23 23:13頂樓上遇到白目鄰居的話能用錢解決嗎

riya02/23 23:14而內文說頂樓看地標更清楚，那根本是碾壓次頂了

a7410258302/23 23:16頂樓無敵

wiwist02/23 23:19南港嗎

ur26002/23 23:19次頂就看不到地標唷？

FK681902/23 23:21頂樓

freekid02/23 23:24要看建商水準

freekid02/23 23:25水準好又不怕熱就頂，水準不好那次頂風險比較低

ffffaaaatttt02/23 23:25頂樓啊

hmugen02/23 23:28有錢當然頂樓，不被吵非常值得

metomman02/23 23:30當然買次頂啊，除了比較不熱跟減少漏水，如果頂樓吵你，

metomman02/23 23:30你還可以去R樓反擊回去

toykilled02/23 23:31頂樓 我就住次頂被樓上吵 最誇張的是丟菸蒂到我陽台

littlehead02/23 23:31不怕熱怕吵，買頂樓，結案

toykilled02/23 23:32怕熱現在誰沒冷氣 買兩千萬的房子捨不得開冷氣也太怪

kyosp02/23 23:36100% 次頂

dkl102702/23 23:36熱＋漏水 不要賭人品

convey122702/23 23:37頂樓比較貴 說明了一切 結案

Jungggg02/23 23:37新大樓 當然頂樓

krux02/23 23:38會長久自住次頂啊，漏水管委會要修是理論而已，不修要自己告

krux02/23 23:38有夠麻煩，就算管委會不刁，發現漏水時就是已經露了，看了就

krux02/23 23:38煩，要我選頂樓的話大概還要配露台我才會考慮。

convey122702/23 23:38新建案限定 中古漏水風險真的很難講

ohyakmu02/23 23:39頂樓漏水管委會不修，就自己修啊，花錢而已

ultradev02/23 23:40頂樓管委會不修頂多自己修，次頂遇到漏水要樓上同意修

joseph422902/23 23:40好建商當然選頂樓，寶佳才選次頂

applenews02/23 23:40頂樓，住過頂樓覺得很棒，建商優質更不用怕熱和漏水的

applenews02/23 23:40缺點。

s06i0602/23 23:43發哥的頂樓484很雷.. 最近才買發哥頂樓新古屋QQ

mepe101802/23 23:43頂樓有露台更讚+1

tacol02/23 23:45頂樓阿，次頂跟次次次頂沒差異

dearggg02/23 23:46那個建案？

zard198302/23 23:48好建商我會選頂樓 踩腳下

garyddt02/23 23:48頂+1；樓下的怕漏水選次頂，現在常抱怨有樓板腳步聲

cutbear12302/23 23:50頂樓阿 錢能解決都是小事

wowcowshm02/23 23:55頂+1 除了熱+漏水以外 頂還有啥缺點嗎?

dkl102702/23 23:55錢可以解決的話..早就去買透天了..

frowning122602/23 23:56好建商買頂樓

qtzbbztq02/23 23:57次頂

nick1038902/23 23:58透天有25樓的景能看嗎？

frowning122602/23 23:58頂樓稍微熱一點，上面有花園或雨遮的會擋掉不少溫度

bigbigcc02/23 23:58頂樓

frowning122602/23 23:5925樓view很不錯，應該蠻貴的XD

nick1038902/24 00:00只有頂樓是唯一，次頂跟次次頂、次次次頂是有差多少？

sam21sam2102/24 00:00好的透天的景，大部分25樓也看不到

sam21sam2102/24 00:01整棟電梯都自己家的，也是透天的一種

frowning122602/24 00:01上面沒人吵，無價，真的

gmjoin200702/24 00:01好建商頂樓+1

tomy1041702/24 00:01頂樓

sam21sam2102/24 00:01很多25樓只能看隔壁棟的25樓

frowning122602/24 00:02我之前有在想要享受還真的是要買頂樓+次頂XD

destinygirl02/24 00:02選25吧!24有個4不好。

gmjoin200702/24 00:02都買太過份 不是買衣服啊

frowning122602/24 00:03然後在做個打通樓梯，氣派，不過兩戶都馬上掉價XD

charliebitme02/24 00:03當然頂樓啊 不會被上面小孩蹦迪 漏水自己花錢修 不

charliebitme02/24 00:03用協調不看管委臉色

frowning122602/24 00:06只是如果是投資考量的話，次頂不見得輸頂樓

lcy31702/24 00:06不懂次頂樓有什麼賣點 不是頂樓還不都一樣

frowning122602/24 00:06很多買家會在條件中自動排除頂樓，這是頂樓缺點

ShenMue02/24 00:07頂樓到底熱幾度，有實際數字嗎

frowning122602/24 00:07所以投資物件我都盡量不碰頂樓，自己住的就很可以

frowning122602/24 00:08熱幾度這個要看R樓規劃...樓上有花園的可能差不多吧

lcy31702/24 00:08頂樓只怕漏水 熱開冷氣是可以有多熱

riya02/24 00:09次頂樓真的是假顯學

ShenMue02/24 00:09請問為什麼立刻就掉價

destinygirl02/24 00:09頂樓最怕碰到水錘聲這個問題吧!

frowning122602/24 00:09如果好建商絕對幫你弄到好，他要商譽...

destinygirl02/24 00:09https://www.youtube.com/watch?v=gXtqK2hkB4A

frowning122602/24 00:10現在馬達很多在R+1的地方...還有一層距離，看規劃

frowning122602/24 00:11新聞這個...就太不幸了XD

rick630402/24 00:12買聰明人才懂得老公寓就沒這個煩惱

XXXXXGAY556602/24 00:16聽說次頂樓是最貴的

kktt25402/24 00:20現在住次頂 再給我選一次一定是頂樓 光是不會被樓上吵就

kktt25402/24 00:20值得了

wkitty02/24 00:21次頂+1

andyboy042802/24 00:25頂樓 不過保佑不要漏水

alexhsu090902/24 00:40頂樓啦 漏水五年處理因此 一生是能處理幾次

ktlin02/24 00:40次頂

she12366702/24 00:42我選次頂

predo02/24 00:54好建商一定頂樓的 都花錢了 還買低樓層

predo02/24 00:54乾脆搬回鄉下住透天

predo02/24 00:55次頂次次頂次頂頂 不管怎樣就是有人吵你

ben101302/24 01:01頂樓

wintan02/24 01:03次頂

jaguarccu02/24 01:04自住頂樓，投資次頂

railwayman02/24 01:07傻了才買頂樓

QQFOX02/24 01:07頂樓

jinmin8802/24 01:10頂樓的優點是不用怕電梯滿 因為上來後你是第一個搭下去

jc1075502/24 01:15次

CrabBro02/24 01:15這問題是不是忘了考慮樓頂做甚麼，如果做公設寧願次頂

liu1981sssss02/24 01:15次頂貴是給爛建商，好的案花不起冷氣費嗎？真漏水要

liu1981sssss02/24 01:15信譽的建商會不處理好嗎？

Morphee02/24 01:15頂 所有住戶被踩在你腳下

Brightheat02/24 01:16頂樓

sonybug02/24 01:18還需要考慮頂樓之上是否有花園綠地游泳池那類建設

xluds2480502/24 01:19次頂+1，花 30 萬買頂樓不一定比較好，但一定不值得

realqq02/24 01:19本身買次頂樓

okydoky02/24 01:19新舊自住投資都選次頂 除非管委會錢多管理佳

Harlequin72702/24 01:20你把其他人說次頂比較好的原因去跟建商橋 看他要不

Harlequin72702/24 01:20要頂樓根次頂價錢調換一下

destinygirl02/24 01:21上班、上學尖峰時段有可能樓下的會搭電梯坐上去再坐

destinygirl02/24 01:21下來免得擠不進去，這樣高樓層一樣搭不到電梯。

kb2002/24 01:24好建商頂樓 +1

lalaBar02/24 01:34好的建商 當然頂樓 完全不用考慮

tyasnm02/24 01:41頂樓，上面沒住人就是爽

hw556602/24 01:56連30年華廈頂樓都比次頂貴了 市場行情就是一樓大於頂樓

hw556602/24 01:56遠大於其他層 以有電梯的物件來說

zebra198602/24 02:02預算有限的話次頂，沒有的話小朋友才做選擇？

bobosatzu02/24 02:07頂樓…深夜樓上帶來的噪音是無解的

sai2502/24 02:08熱就假議題 現在冷氣省電到隨便開 差幾元電費付不起的也不

sai2502/24 02:08會買房 萬一漏水上面沒人更好處理 次頂浴室漏還要去跪求頂

sai2502/24 02:08樓 其實看建商訂價就知道答案了 建商會把好樓層便宜賣嗎

aaandy02/24 02:0820幾年前住了頂樓就回不去了，每次看房只看頂樓，最高住2

aaandy02/24 02:083樓。頂樓的好，住過就知道

sai2502/24 02:10不被樓上腳步聲甚至孩童跑跳聲吵 根本無價 傻了才不會選

spmark02/24 02:11頂樓

ahlolha02/24 02:14我住普通建商頂樓都覺得很好了 夏天確實會熱一點 但看次

ahlolha02/24 02:14次頂在抗議次頂吵 或是次次次在抗議次次 電費多點根本沒

ahlolha02/24 02:14差 講白點只要不是頂樓 管你高低樓層 就是要賭鄰居素質

serevolution02/24 02:14次頂 比較不熱

sai2502/24 02:15目前看次頂較貴的建案都爛建商居多 自知爛預設蓋完就漏

sai2502/24 02:16而對自己有自信 頂樓規劃較好的建案 都是頂樓最貴

sai2502/24 02:19其實看屋主預設立場也知道 那種非常有自信預設自己買的房蓋

sai2502/24 02:19完就會漏的..有可能是去看好的建案?

futurestep02/24 02:20花那麼多錢買次頂有事嗎？那你不會再省個幾十萬買次

futurestep02/24 02:20次頂或次次次頂

predo02/24 02:22一層可以省1坪 3000-5000，不喜歡view 的可以住1-5樓

sai2502/24 02:23這樣說那2F就是次次次次次次次次....頂

ahlolha02/24 02:32結果3樓好鄰居 頂樓吵鄰居 於是2樓就比次頂安靜

PPTAlex02/24 02:33次頂只是拿來唬爛。騙騙第一買房的小白的話術

PPTAlex02/24 02:38現在住頂樓就是爽。

kyova02/24 02:55頂樓。好建商更棒

ppgg48602/24 03:24頂樓，你碰過樓上噪音就知道了，錢不能解決的事更可怕

poiuy17802/24 03:46十年內會賣選頂樓

tfoxboy02/24 03:49頂樓

dodoru02/24 04:09我是因為看房時也沒機會買到頂樓

dodoru02/24 04:09不然我覺得都有預算買高樓層了，差30萬還好

dodoru02/24 04:11以這個價差來說可以跟隨自己的心找自己鍾意的

dodoru02/24 04:11兩個樓層如果是我會選頂樓的原因，是因為租屋時期我就特愛

dodoru02/24 04:12找頂樓住 (而且有些還是尚可的公寓，不一定是大樓)

dodoru02/24 04:12很多人跟我說缺點我都覺得還好

dodoru02/24 04:12可能是剛好也沒有碰到很大的漏水問題

dodoru02/24 04:18這部分我覺得是碰運氣，但可能要準備自己修的錢。

dodoru02/24 04:19(哪一樓會不會漏難說，管委會不見得也處理得好)

dodoru02/24 04:20熱的問題倒是覺得最還好

dodoru02/24 04:21因為像是夏天真的是會開冷氣的就是會開，電費和我住其他樓

dodoru02/24 04:21層是差不多的。

jaricho02/24 04:27租屋當然租頂樓爽啊 反正真的漏水丟給房東處理 頂多退租

jaricho02/24 04:27而已

tn60137402/24 04:34都買

dodoru02/24 04:37但可能要看在哪裡，有的頂樓是還算通風的，有的不是。

dodoru02/24 04:37我們是租長期，漏水也是自費處理的

musicaledio02/24 04:56有錢能解決的都不是大問題，等你被樓上吵過就知道

stevensevens02/24 05:00頂樓已經買了，22樓可以吵樓下了

poc766702/24 06:48完全不懂次頂邏輯 次頂跟次次 次次次根本就無差別 豪宅

poc766702/24 06:48最貴就是頂樓 不可能是次頂 有點價位最貴的也絕對是頂樓

poc766702/24 06:48 可能是一般公寓跟鳥大樓低的整天頂樓在漏水吧 我沒住過

poc766702/24 06:48頂樓但是優勢太明顯 樓上沒人 如果是嫌棄頂樓熱 那應該這

poc766702/24 06:48族群是預算為第一考量 那根本就住到低樓層更便宜不是更好

poc766702/24 06:48 何必住到次頂

hankwanghow02/24 06:52次頂 真心不騙....

euniceamy02/24 07:35新房子當然頂樓跟B1車位都買下去啊

VVVV555502/24 07:42次頂只能自慰 實際上就是比頂樓爛

Csir02/24 07:4830萬買領樓阿

nick1038902/24 08:01建商會比你傻嗎？售價說明一切，頂樓就是最貴無誤

nashdu02/24 08:07頂樓

taiwancom02/24 08:07頂樓熱，又有漏水風險...

euniceamy02/24 08:15頂樓漏水你愛怎麼查就怎麼查，次頂樓你看樓上肯不肯讓

euniceamy02/24 08:15你進去查

tshu02/24 08:16這例子有發爐可能性？

chrispherd02/24 08:21頂樓44樓+1

euniceamy02/24 08:21現在住頂樓，偶而上去檢查，地板有點壞掉或怪怪的就通

euniceamy02/24 08:21報管理室就來修了，15年大樓沒漏水過，反而其他樓層一

euniceamy02/24 08:21直有在修漏水。

yuhancheng1902/24 08:31頂樓 選次頂會被頂樓吵死

rusuall02/24 08:39實際住頂頭，推薦頂樓，社區群組常看到請樓上的小聲一點

rusuall02/24 08:39，頂樓沒這困惱

rusuall02/24 08:40講熱的也很好笑，買頂樓要熱要開冷氣，次頂可以不熱不用

rusuall02/24 08:40開冷氣？

aaboutt02/24 08:42當然選次頂樓。大多頂樓是大坪數或是公設，公設晚上十點

aaboutt02/24 08:42後就休息了根本不會吵，大坪數很大機會是很少回家長期國

aaboutt02/24 08:42外做生意的大老闆買的

kobe74110702/24 08:43我跟你講 管你頂樓還次頂 買惠來河畔就對了

kalita02/24 08:43頂樓無誤

aaboutt02/24 08:43還有頂樓漏水的機率一定比次頂樓高

HAHAHUNG02/24 08:47看建商 優質的頂樓 平價的次頂

HAHAHUNG02/24 08:48以及看頂樓是公設還是住家

yiliang110702/24 08:52頂樓

stareyed02/24 08:56中部買頂樓可以啦,北部才買次頂

chocopoodle02/24 09:17頂樓 能少一個噪音來源越好

yiliang110702/24 09:17頂樓跟非頂樓都住過，頂樓真的安靜多

frank11102/24 09:28當然是頂樓，"次頂"這詞是建商想出來敲盤子用的

frank11102/24 09:29只有頂樓和非頂樓兩種，次頂價格媲美頂樓，怎麼想都好笑

frank11102/24 09:30預期買次頂還不如買次次頂，風景差不多，樓上一樣蹦蹦跳

frank11102/24 09:31但是便宜一點，水壓強一點

frank11102/24 09:32現在一間屋子一兩千萬，冷氣一小時才一度電2元吹不起嗎?

snow3028802/24 09:34頂樓讚啊，無敵採光

Morphee02/24 09:40台灣水電便宜怕啥 幹下去

omygod02/24 09:46北部人都選頂樓 中南部人都選次頂樓

inunoya02/24 09:47次頂

michaelsun02/24 09:51頂樓+1，現在住次頂結果樓上是北七 快氣死

VVVV555502/24 10:04次頂別再自慰了好丟臉。。。

frice02/24 10:11大樓跟透天就不同需求市場 有些人就自以為透天尊貴不凡

frice02/24 10:11笑死

andychiu02/24 10:13次頂不用怕樓上吵啦,他吵你就拿籃球去R層運球

yao6030102/24 10:14半夜三點上去跳繩互相傷害

hankwanghow02/24 10:15頂樓有花園的話還有螞蟻/漏水問題...假日有小孩上去

hankwanghow02/24 10:15頂樓跳繩你追我跑頂樓會蹦蹦蹦 非常大聲

wang5602/24 10:20樓上這些問題，次頂一樣會遭殃，買次次頂才能完全解決

yesyesyesyes02/24 10:25次頂 頂樓漏水麻煩 其他住戶也不會想當分母

kangta051202/24 10:41還要看頂樓上面的空間是什麼，之前住頂樓，假日一堆

kangta051202/24 10:41屁孩在上面跑，真的崩潰

physicsdk02/24 10:59建商當然不比你傻，所以沒比較好的東西吹到賣你更貴，

physicsdk02/24 10:59可以賺更多啊；建商又不會自住而是以賣掉賺錢為目的，

physicsdk02/24 10:59拿建商的訂價來說服人，邏輯完全不通。

physicsdk02/24 11:01頂樓規劃很重要，上面有游泳池的就小心囉XD 買次頂推

physicsdk02/24 11:01坑朋友買頂樓最棒

physicsdk02/24 11:03次頂跟次次頂是不是一樣，還真不好說，高架、隔壁棟樓

physicsdk02/24 11:03高，差在關鍵某一層，因個案而訂，旁邊有高架嫌惡的低

physicsdk02/24 11:03樓層就吃土吧

guest888802/24 11:12頂呀 怕漏水不要住透天

hdw02/24 11:23買新大樓我一定選頂樓，住一陣子再脫手就好

hdw02/24 11:23一陣子說不定就半輩子去了XD~~~

labell02/24 11:35次頂 不國日韓可能選擇頂樓

labell02/24 11:36台灣 沒那種百年建商

bloodpiece02/24 11:37頂樓阿 次頂幹嘛 次等公民吧

Manlin02/24 11:38次頂阿還要選...你有那30萬多滾幾年再換一間房就好了XD

maybe7405502/24 11:46兩個都買

shuo101002/24 11:48建商ok就頂樓

alotofjeff02/24 11:49都買....結案

toyland02/24 11:55當然頂樓，安靜無價

toyland02/24 11:56什麼年代了還在老觀念次頂

vi00024602/24 11:58絕對是頂 不想賭樓上鄰居素質

Josiebi02/24 12:11頂樓+10000

Archimedes02/24 12:16次頂，次次頂…跟其他夠高的高樓層也沒實質差異阿

aaa93132402/24 12:41好建商頂樓無敵 次頂最貴跟樓下差別不大

Tattoo02/24 13:00一起買

hi111802/24 13:29為什麼來問!一定是選頂樓啊! 妳選次頂結論就是會被頂樓吵

daddy2902/24 13:42頂樓真的就是看有沒有漏水 運氣成分超級高

ebeta02/24 14:00當然是兩個都買，小孩子才做選擇

SoBlue36502/24 15:16次頂很明顯就小孩子或是沒見過世面的

Goog1e02/24 15:42頂樓的憂慮都是花錢可以解決的 其他則是要處理人的問題

Goog1e02/24 15:42牽扯到人的問題就很難搞 遇到壞人或不配合的人更難搞

XX02/24 15:50頂樓

Ferrari36002/24 17:18兩戶買起來打通

JCC02/24 17:31建商自己蓋商辦或建商老闆入住自己蓋的房子都會住頂樓

bkping02/24 17:50頂

labell02/24 19:00建商住頂樓 是因為可能修繕到時候住戶一起出耶

PASOENJOY02/24 19:03新大樓就選頂樓吧 有住過感受真的不同

cooji7411502/24 21:26頂樓吧 漏水還有機會給管委會修

top887957602/24 22:13頂樓，當有樓上洗窗戶或陽台弄髒你剛曬的衣服就會很幹

Pao02/24 23:14好建商新大樓必選頂樓。其實次頂跟其他樓層一樣也都是被自家

Pao02/24 23:14樓上吵吧，一旦會被樓上吵就是同等級的啊怎麼可能贏過頂樓的

Pao02/24 23:14安靜無價，建商頂樓最貴就是鐵證

partner02/25 00:39次頂樓的樓上就是有住戶，還是會有被人吵與爭執的問題，

partner02/25 00:39跟買次次次頂樓沒有太大差別

Inzaghi022702/25 14:25新房建商不錯當然是頂樓，中古看建商屋況次頂可考慮

Inzaghi022702/25 14:25，但如果樓上有R層就不用考慮一定是頂樓

Inzaghi022702/25 14:27R層幫頂樓解決日曬和漏水問題，又不會吵，唯一選擇

Inzaghi022702/25 14:30一堆推文很好笑欸，說吵去R層反擊，那都有R層幹嘛不

Inzaghi022702/25 14:30選頂樓？

supeedada12302/25 23:20頂樓

sai2502/26 02:01拍個半夜寒流下雨在R層跳繩的影片上來 看你能持續跳多久

sai2502/26 02:01 光想像那畫面就覺得很好笑

g5036002/26 12:56頂

duckbill3702/26 15:01頂樓有可能被馬達聲音吵XD

liocorno02/27 03:06地震很搖

wroesef02/28 20:55好建商 新大樓 推頂樓 安靜真的無價

aivc03/07 23:57頂樓＋1

k1992052906/17 16:39我會選擇出社會賺多一點，而不是只能吹自己以前學歷XD